房市冷清卻迎來交屋潮，2025年住宅使照核發量突破14.3萬宅，創29年新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，受前幾年推案高峰影響，交屋潮也一波波到來，投資客釋出轉售物件將讓區域建商賣壓攀升，互相影響，這一波尤其台中海線、桃園觀音草漯、大園客運園區相對沉重，建商已開始調節產能、減量經營，未來市場將以消化庫存為主，消費者有望在價格盤整期撿便宜。（陳韋帆）
嘉義人今年返鄉將會發現房價出現重大變化，2025年高鐵嘉義站周邊房價年漲幅高達17.7%，居全台之冠，主因在於長期低基期與半導體產業進駐帶動未來就業紅利；反觀過去房市熱區桃園青埔與新竹竹北，受限貸令、交屋潮與市場修正影響，房價出現7.9%、4.4%的回檔。(陳韋帆)
台灣2025年經濟成長率高達8.63%創15年新高，科技業擴廠動能強勁，2026年初上市櫃大廠積極購廠，台光電斥資27.8億元買下桃園觀音萬坪廠房，力成科技與巧新科技也分別投入逾10億元在竹科與嘉義大埔美園區插旗。(陳韋帆)
房價高漲時代，買房得越來越精打細算！小宅早已成為全台購屋主流，但六都偏好卻大不同，除了台北市因為總價高，購屋坪數持續迷你化，新北、桃園則偏好25到28坪的大兩房，此外就連中南部也打破透天迷思，小兩房成為熱門選擇。
內政部「老宅延壽機能復新計畫」說明會今（2）日首度移師桃園，由新任國土管理署長蔡長展親自主持，針對桃園區高達 44% 的老屋占比，政府祭出最強補助：4 層樓公寓公共空間修繕最高可獲 390 萬元，室內居家安全改善每戶最高 20 萬元，高齡弱勢戶更可加碼至 30 萬元。蔡長展強調，因應桃園鄉親對居住安全的熱切期待，計畫將協助 30 年以上老屋進行電梯增設、管線更新及無障礙改善，申請期限至 116 年
中信房屋表示，人口流向一向被視為房市發展的先行指標，根據內政部戶政司最新統計資料顯示，2025年全台淨遷徙人口數最多的行政區，由新北市淡水區7996人居冠，房價年漲幅4.3%。
高房價迫使台北人出走潮持續中，10年人口流失27萬人！大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，高房價造成台北市人口外流是不爭事實，而近年交通網絡的完善及TPASS的推出，亦加速民眾以「空間換時間」想法，但須留意TPASS僅是短期政策，意味著政府可隨時取消補助。(陳韋帆)
桃園房市熱區藝文特區再現燙金店面交易，「麗晶花園廣場」2間200坪一樓兩間200坪大坪數店面，皆以月租金39.9萬成交，等於2店面1年租金要價957.6萬。專家指出，藝文特區具備高人口密度與強勁消費力，加上捷運綠線G11站即將完工的交通紅利，已成為醫美、中醫等高端醫療產業搶佔市場能見度的首選戰場。(陳韋帆)
為杜絕盜採、非法傾倒砂石問題，中央自今(115)年元旦起實施全國一致性的電子聯單與GPS追蹤系統，各地開始傳出土方成本暴漲、營建廢土無處可倒等各種雜音，盼望政府放緩實施或提出解方，而針對公開回應慣性藝術性回應的內政部國土署也罕見直言，「籲請業者盡早完成裝設與檢驗，無須再觀望。」(陳韋帆)
北北基桃十大房市二手屋買賣熱區出爐，前一、二名都在桃園，分別為桃園區、中壢區，第三名則為新北市淡水。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市房價居高不下，排擠效應下，買家轉往房價相對低，且具交通紅利的重劃區購屋，讓房市熱區版圖明顯移動。(陳韋帆)
桃園27歲男子張文於北捷隨機殺人後輕生，更因在租屋處密謀犯案並燒毀房屋，引發租賃市場恐慌。崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠接受《三立新聞網》訪問指出，若房東發現房客「所租非人」，應優先考量人身安全，切莫獨自面對解約。針對此類極端案例，建議房東應先傳訊息告知並報警協助，透過法律途徑保障自身權利，避免與危險房客產生正面衝突。（陳韋帆）
三立iNEWS《好宅敲敲門》推出全新網路節目《好宅敲敲話》，由主持人廖婕妤邀請房市專家直言市場真相。最新一集來賓為住商不動產企研室執行總監徐佳馨，她指出，全台房市正進入買方市場，點名桃園、台中、台南等重劃區壓力最明顯。
地政局1日公布今年前11個月建物買賣移轉棟數，探至近8年低點，呈現量縮格局。專家指出，今年「量價背離」為市場主調，根據房仲最新內部成交議價率統計，全台由去年11.6%升至15.1%，在議價空間放大與剛需支撐下，明年可望回歸「量價一致」。
房價高漲，民眾考量總價壓力，購屋面積越買越小！尤其是桃園龜山、台中中區、高雄鹽埕及新興、新北三芝減幅最盛，永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出，交易面積減少前五名的行政區中，價格皆有百萬元以上價差，龜山區價差更高達400萬。(陳韋帆)
房價暴漲並非六都專利，近5年新建案房價上漲最多縣市，第一名雖然是高雄，但台南、台北、桃園皆未進前十名，等於十大暴漲縣市「非六都」占七席。《591新建案》總編輯李忠哲指出，即使房市量縮，但房價仍未見鬆動，想見到「雪崩式下跌」恐不切實際。（陳韋帆）
全台房市買氣延續下行，連原本撐盤力道較強的預售市場也開始出現鬆動。根據《591實價登錄》統計，今年第三季七都已有十大行政區出現預售屋成交單價季跌，其中台中清水、西屯與桃園中壢、蘆竹等四區跌幅超過一成。（陳韋帆）
房市冷颼颼，年底仍有6個百億指標新案將登場，其中5案集中新北市、僅1案在桃園。專家指出，新北因地段廣、剛需強，且持續吸收台北外溢買盤，自然成為北部推案主力。（陳韋帆）
網傳桃園出現「外勞買房潮」引熱議！房市專家指出，外籍勞工在法規上確實具備購屋可能，但門檻極高，且外勞薪資多領最低薪資，還有房貸困難問題，故出現「外勞買房潮」的機率極低。（陳韋帆）
新北捷運三鶯線預計今年底完工、明年3月通車，觀察沿線及延伸段各站房價，一站持平、五站小漲、一站大漲、五站下跌。房仲指出，受全台房市買氣降溫衝擊，三鶯線沿站正處利空交錯時刻，自然漲跌互見。（陳韋帆）
房價高漲，但北台灣仍有低總價新案現身，住展雜誌指出，高房價環境下，建商轉向小坪數與邊陲地帶推案，就連台北市都有860萬建案出現，不過坪數只有8坪，房仲則指出，居住坪數過小房屋有害身心健康，夫妻同住也容易吵架、離婚，建議自住需求應謹慎考慮。（陳韋帆）
全台移工規模再創高峰！截至2025年9月，全台移工人數達85.8萬人，創歷史新高。依移民署統計，2024年底全台「持有效居留證外僑」達94.8萬人，年增率10％，其中移工占比高達75.1％，成為最大族群。外籍工程師、商務與教育人員亦同步成長，反映外籍人口對台灣產業的支撐力道持續上升。（陳韋帆）
最新信義房價指數數據出爐！2025年Q3桃園、台中、台南、高雄、新竹房價皆出現下跌，相較去年同期，年減幅2~5.7%，房價出現盤整修正跡象。(陳韋帆)
內政部最新統計顯示，桃園市奪下「結婚率」、「出生率」雙冠王，而嘉義縣雖有台積電進駐加持，卻是出生率最低縣市，基隆人則最不想生，出生率全台最低。專家指出，全台婚育率皆普遍低迷，桃園則在房價、福利優勢下逆勢突圍。（陳韋帆）
