素有購屋天堂之稱的雲林跌落神壇了嗎?根據實價登錄,2021年Q3雲林近2年房價瘋狂飆升,雲林透天厝,平均一間購屋總價835.7萬,相較2019年多了136.9萬、漲幅逼近2成。房仲業者指出,雲林近年在台中高房價的排擠效應下,不少人開始移入,加上工業區發展,房價自然扶搖直上。(記者:陳韋帆)
近幾年全台六都房價處於基期低的台南、高雄漲勢較兇,甚至房價漲勢早就外溢到六都以外的郊區,反觀台北市房價處於持平態勢。根據學者透過「清華安富房價指數」分析,發現台北市的5年房價報酬率為負8.16%,呈現墊底狀態,再細部分析行政區會發現,大安區5年報酬率為負10.18%明顯「跌落神壇」,最抗跌的南港區,則為負5.99%。
國際知名的觀光景點士林夜市,一入夜沿街小吃攤販、美妝,甚至運動用品店,各種商家群聚,但隨著遊客大減,很多業者難以支付高租金紛紛退租,造成精華地段文林路100公尺內就出現8間店面空置,甚至有的是整棟招租。
法拍屋其實最怕遇到不明人士霸占房子之外,宮廟也容易影響競標行情,新北蘆洲有一間千萬元的法拍屋,因為屋主轉租給神壇供奉三太子,廟方還跟法院說三太子不想搬家,雖然還是被強制搬遷,但疑似有人從中作梗,希望流標拉低價錢再入手。