各位包租公、包租婆及租屋族請注意!還在煩惱房屋沒租出去嗎?還在苦惱租不到好屋嗎?若您有出租房屋或租屋需求,歡迎加入苗栗縣工商發展處「苗栗縣社會住宅包租代管計畫」,交由政府委託之專業租屋業者協助房東租好屋、房客住好房,參加房東除可輕鬆出租免管理,還可享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅減免,每年每處政府再補助10,000元修繕費及3,500居家保險費。
想買房的民眾悲哀呀,想先租房等房價崩盤,卻等到租金上漲、房價也漲了。根據內政部最新揭露2018年第4季「全國住宅價格指數」為100.8,較2017年同季上漲0.2%,且六都之中,僅高雄較2017年同季下跌,其他五都皆上漲;至於「租金指數」今年3月來到102.41,持續創新高。
沒有買房,是否就真的矮人一截?以社會層面來分析,景文科技大學財務金融系副教授章定煊日前在個人臉書發文表示,租屋族最怕不是漲租,而是房東突然不租了,得不斷找房輪迴,而買了房,遇到惡鄰居也是求助無門,但在台灣,對於擁有房子這件事,是有階級性標籤。
九合一大選之後,「租金補貼」再度成為許多縣市長候選人的熱門政見,然而國內的租屋補貼政策,實施已超過十年,究竟成效如何,中信房屋針對民眾進行的調查顯示,竟然有高達90.7%租屋族,沒有向政府申請租金補貼。專家建議,一定要善用政府資源,拿到每月2400元到1萬1000元不等的租金補貼。
有想過一間套房的租金能有多高嗎?根據出租網站統計,北市分租套房每坪租金平均約1,547元,這樣的價格已經壓得租屋族喘不過氣,如果你以為這個租金很誇張可就錯了,因為捷運東門站附近的新建案,16至27坪開出月租金8.8至12萬元,平均每坪租金來到4,450元。
在台北生活對租屋族來說負擔可能滿重的,網友根據租屋網的資訊整理出「獨立套房」租金地圖,檢視捷運沿線的租金中位數,最高的就出現在永春站要2萬5千元,周邊的象山站、市府站也都落在2萬4千元,不過房仲就說在市中心照這個中位數的租金,可能只能租到坪數小的老舊公寓,甚至可能是頂樓加蓋。
台灣房價居高不下,許多民眾根本買不起房,相信不少無殼蝸牛在外租屋時,租屋環境的許多因素都讓租屋族必須面臨抉擇,十全十美的房子不好找,不少人認為「電梯吵」不是最恐怖的,比起來「熱到爆的頂樓」跟「不冷的爛冰箱」更讓人難以忍受。
台北市的房價居高不下,考量到租金便宜,讓租屋族不得不「穴居化」,紛紛往地下室發展。近日在租屋網出現一間地下豪宅,不只裝潢美侖美奐、採光良好,還有絕佳的地理位置,比起周邊動輒4、5萬元的租金,打出25500元的超低月租,成為有房租壓力,又想維持居住品質的租屋首選。
要找到地段合適、價格合理的理想租屋處,對許多租屋族來說,可說是相當頭痛!根據最新統計顯示,台北市住宅租金連續九年攀升,3月底更一舉攀升至101.24點,創下歷年最高指數紀錄。對此現象,有業者就痛批,政府近年來持續打房,造成房價下跌、租金卻逆勢攀升,導致年輕人買不起也租不起房,認為這種「畸形現象」政府應檢討。
在中和大火後,台北租屋族困境重新開始被檢視。除了購屋族為房貸所苦外,有人力銀行調查顯示,無殼蝸牛的租屋壓力也不小,為了節省房租開銷,有64.2%租屋族控制月租金在1萬元以內,平均月租金為9,902元。