政府近2年打炒房政策連連，房產業界不斷震盪！對此，不動產開發全聯會理事長黃啟倫表示，「這一連串手段，對於建商資金如同掐住咽喉，對著要害、不斷往死裡打，炒作投資退潮，然而房價依舊上揚，如今總統大選將至，期盼能與新政府聊一聊，創造『產、官、民』三方共贏的理性空間。」（陳韋帆）
房貸一定要想盡辦法貸好貸滿嗎？不少人都鼓吹必須這麼做，因為可為自己手上多留一筆資金。對此，財經房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示，「這事情沒有絕對，而且如果是高財務槓桿操作，一定要謹慎評估風險，我有一朋友，近6年就因為貸好貸滿，險瀕死2次！」（記者：陳韋帆）
信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，2021年9~12月房市受資金行情、通膨等利多刺激，房市買氣暢旺，平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件，不過2022年下半年房市吹冷風，從5月起連續7個月的預售揭件數都跌破7千件，更較2021年下半年旺季腰斬，尤其預售換約未來將走入歷史，預售市場也將轉為自用當道的市場。（記者：陳韋帆）
2022桃園航空城獵地王出爐，統一超以60億總額擊敗有獵地王之稱的興富發，奪下寶座！根據台灣房屋趨勢中心統計，2022年迄今有14大上市櫃公司投入資本購入桃園土地，總投入逾171億元資金，欲開發超過8.4萬坪土地。（記者：陳韋帆）
疫情趨緩、商機逐漸復甦，大型店面再現交易潮？！根據內政部實價登錄最新揭露，台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易，位於中西區民族路二段一棟屋齡6年、佔地170.46坪、建坪134.07坪的一層樓大型透天店面，2022年8月以總價2.8億元成交，此筆交易榮登中西區2022年度最高價透天交易，如換算地價每坪約164.3萬元，為該區近兩年來次高地價紀錄。（記者：陳韋帆）
《平均地權條例》三讀通過，不動產界人人自危，不過，對於商用不動產衝擊似乎較小，不少人紛紛預測，金流將流向商用不動產。對此，仲量聯行董事總經理趙正義接受《三立新聞網》訪問表示，「現階段多是企業、開發商蓋好出租，且剛性需求強盛，與住宅炒作不同，所以衝擊較小！至於資金部分，推測可能流向債券、基金較多。」（記者：陳韋帆）
隨國際升息腳步，2022年初以來央行已升息4次，幅度高達2碼半，11月五大行庫新承作房屋貸款利率來到1.851％，預計年底就會直逼2%大關，目前「升升不息」的升息環境對購屋者是壓力，對於資金壓力更大，有「私人設定」拿房子抵押借錢的屋主來說，更很可能是惡夢！根據元宏不動產加值服務平台統計，目前北北桃有3851個、近四千個社區，共8483間房子，有屋主拿房子跟民間借貸設定抵押權。（記者：陳韋帆）
知名結構技師戴雲發今(26)日舉辦年末記者會，會中他接受媒體採訪，面對記者提問，為何堅持建築安全履歷這麼多年，他語出驚人的說，「我也曾想過放棄，但因為不想當一個沒用的男人，沒想到一轉眼，已經過了18年，耗費了數億資金，終有小成！」（記者：陳韋帆）
虎年即將進入尾聲，今年房市在升息、資金出走度過，年底再來個《平均地權條例》一審過關結尾，預售屋整體市況明顯不如去年。據住展雜誌統計，截至今年12月16日止，北台灣完銷建案（2022年公開且完銷的建案）共計150個，較2021年（279個），大減逾四成。（記者：陳韋帆）
台灣房地產買氣持續緊縮，海外置產已成為新主流？信義房屋指出，近期赴日購屋夯，主要有2個原因，1、高資產族群資產布局觸角伸向海外，2、政經穩定的日本即成為熟悉的選擇，不過，信義房屋也指出，近10年來消費者購屋心態有明顯變化，從高報酬的「小、舊、遠」產品，轉變成保值性高的「地點優、屋齡新」產品。（記者：陳韋帆）
台北東區近期隨著邊境解封人潮回流，但位處黃金三角窗店面的王道銀行卻在此時悄悄撤退，專家表示因為對於新興銀行來說，在東區4年已經達到品牌形象建立目標，現在要把資金轉移。
台北市忠孝東路5段的「八方雲集」房東換人當！根據實價登錄，該店面36坪，買家以總價1.3億購入，拆算單價，1坪高達358萬，恰巧與2013年交易，信義區土地1坪358萬的「最貴菜園」同價，東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，「股市波動大，擁有大筆資金的投資人，自然會選擇具有穩定、長期收益的店面配置資產。」（記者：陳韋帆）
新北市樹林區預售案「凱旋大苑」驚爆爛尾，建商沅臻建設表示，因流動資金不足，暫時停工，信託專戶餘額約7千萬，該司11月1日解散。新北市消保官接獲投訴後，今(3)日約談建商，代表律師僅表示，「下周三會與銀行、其他建商洽談，看是否能繼續續建。」（記者：陳韋帆）
新北市樹林區預售案「凱旋大苑」驚爆爛尾，建商沅臻建設表示，因流動資金不足，暫時停工，信託專戶餘額約7千萬，該司11月1日解散。有受害戶出面指控，「一切看起來合法，實際上就是合法的惡意倒閉，我們只希望消保官能為我們討回公道。」（記者：陳韋帆）
新北市樹林區預售案「凱旋大苑」驚爆爛尾，建商沅臻建設表示，因流動資金不足，暫時停工，信託專戶餘額約7千萬，該司11月1日解散，新北市消保官已約談代表律師，將於11月2日向市府說明。其實遇到爛尾樓，一般要先釐清是惡意倒閉，抑或是財務周轉不靈，消費者才能知道自己下一步該做什麼。（記者：陳韋帆）
聰明買房是現代人的共同課題，除了要準備充足資金，如何談到理想房貸成數及優惠利率，來減輕每月還款壓力也相當重要。但買房的資金要存多少？信用不好能貸款嗎？怎麼抓合適的貸款金額？都是首購族最煩惱的問題，永慶房屋房產專家指出，只要詳細了解銀行申貸規則與自身條件優勢，再善用線上免費房貸試算工具，無經驗也能精準出手、成功買房！（記者：陳韋帆）
有房子就是有錢嗎？全台第一個「欠債屋主地圖」大公開！根據元宏不動產加值服務平台彙整全台建物謄本資料顯示，截至9/20，全台有「私人設定」抵押權房屋數量達85433筆，意指逾8萬的屋主，房子有向民間進行借貸，這些屋主資金需求相較一般屋主來說，更容易有「低價急售」可能性。（記者：陳韋帆）
和春技術學院被教育部命110學年度全面停招，教育部認定最遲要在明年5月就停辦！根據實價登錄2020年資料，和春半徑一公里內套房、雅房每坪租金均價僅剩684元、半徑三公里內每坪成交單價10.7萬。房市專家陳傑鳴指出，和春周邊房市6年前需求就已出現斷崖式崩盤，3年前已如同一灘死水，只能說想購買學區宅，還是要先確認校方招生狀況，才能避免資金住「套」房。（記者：陳韋帆）
台灣近期「打炒房、升息、疫情」衝擊房市，宏大國際資產總經理陳益盛表示，在這三支箭的衝擊之下，外幣存款較去年增加3兆，資金行情明顯退潮，台灣房市近2年榮景恐怕將畫上終止符。（記者：陳韋帆）
戴德梁行今(5)日舉辦記者會，董事總經理顏炳立對於房市未來看法「空大於多」，顏炳立開頭就說，「房地產不怕跌，重點是還是會有人買，但，現在還會有人買嗎？目前空大於多，政策打房、斷金流，過去的房市盛況，恐怕只能回味了！」（記者：陳韋帆）
工料成本齊漲，加上政府限縮政策及銀行升息循環不斷，建商紛紛面臨資金與成本的雙重壓力，更陸續傳出有案子賣完卻因原物料成本估算錯誤，工程遲遲無法發包或動工，導致爛尾甚至退款的情形發生，近期包括麗晨、總太、順天、達麗等建商紛紛調整策略，以應對目前營建業所面臨到的困局。（記者：陳韋帆）
房價不斷攀漲，年輕人買房子，要20年還是30年好？有網友在臉書公開社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」詢問此題，網友紛紛一面倒選擇30年，直呼「當然是越久越好！」房仲則指出，「以資金彈性來說，當然選30年最好，不過切記要慎選銀行，才能避免違約金的問題；另，央行近日曾提及取消30年房貸一事，想購屋的民眾不可不慎！」（記者：陳韋帆）
疫情爆發資金潮，帶動預售屋價格的效果驚人，房仲業者依據實價資料，統計新北市近幾年熱門重劃區的預售屋成交價發現，土城暫緩重劃區從2019年、疫情爆發前到今年，預售屋房價成長40.8%，央北重劃區增加28.8%，二重疏洪道重劃區增幅21.8%，江翠北側重劃區增加19.3%。（記者：陳韋帆）
