近年被視為房市金磚的「台積宅」，今年交易量全面降溫。永慶房產集團統計顯示，全台台積電設廠區周邊中古屋交易量普遍較去年萎縮，其中新竹縣竹北市年減69.6%最劇、高雄橋頭64.4%次之，台南安定區房價則下修13.1%，跌幅最顯著。(陳韋帆)
房市低迷、賣壓高漲，建商何時才會降價？房市專家指出，目前已進入Q4傳統旺季，但買氣仍冷，全年移轉棟數恐僅24至27萬棟，創統計來26年低點。9月新屋庫存178,168戶、二手待售98,211戶，均處歷史高檔，明年極有機會贏來建商降價潮，但應慎防爛尾樓。（陳韋帆）
全台預售屋買氣跌破歷史低點，今年8月全台預售屋實價登錄揭露量僅約2500件，創紀錄以來新低，今年平均單月3565件、年減幅逾7成，市場買氣明顯熄火。(陳韋帆)
人口增減對房價漲跌似乎已沒直接關聯！據實價登錄，中部房價持續走揚，各縣市中，僅台中人口有1.3萬人淨移入，彰化、雲林、南投則出現人口外流，呈現「價漲人退」的怪誕現象。（陳韋帆）
房地和一稅收兩樣情！財政部公布9月全國房地合一稅，營利事業稅收高達399.6億元、年增37%，創歷年同期新高；反觀個人房地合一稅收僅44.5億元，年減30%，呈現冰火兩重天局勢。(陳韋帆)
金融保險業今年在房市動作頻頻，不僅自用辦公，更積極鎖定精華區整棟商辦作收益型投資。台灣房屋集團趨勢中心觀察，2025年金融業者最大手筆交易為中信資產管理公司與高雄某開發公司聯手購入雲林北港工業園區土地，總價達32.78億元，規模驚人。（陳韋帆）
2025年Q3「政大永慶即時房價指數」出爐，全台及七大都會區房價全面下跌，其中又以台中、台南、高雄跌幅超過3%最劇烈。永慶房產集團研展中心總監郭翰指出，高雄、台南、台中近年房價因台積電、捷運建設等題材飆漲，惟薪資追不上房價，故面臨修正時也相對劇烈。（陳韋帆）
以敢言風格著稱的網路紅人陳沂，近日罕見分享她的千萬新家。三立財經台節目《好宅敲敲門》單元《主播到你家》由主播廖婕妤開箱陳沂家，這趟開箱之旅不僅揭露她獨特的設計哲學，更意外曝光她驚人的理財能力，原來這間在2024年5月簽約的房子，房貸在一年多的時間內，已近乎清償完畢。
隨著社會觀念轉變與少子化趨勢，寵物已從「生活伴侶」升格為「家庭成員」。根據農業部統計，全台寵物飼養量近400萬隻，飼主對寵物身後事的重視程度顯著提升。農曆七月期間，專門為寵物舉辦的普渡法會日益增多，反映出民眾對寵物往生後福祉的深切關懷。這種情感需求催生了寵物殯葬產業的精細化發展，從基礎火化服務延伸至宗教儀式、紀念空間等完整體系，形成年均增長率達15%的朝陽產業。在此背景下，「約定地」寵物墓園應運而
房市交易急縮！央行第七波信用管制滿一週年，台灣房屋彙整六都與內政部數據，發現去年9月至今年8月僅移轉22萬棟，與前12個月的27.7萬棟相比，量能驟減逾5.7萬棟，跌幅超過兩成，其中台南萎縮27.3%最明顯，桃園與台中相對平穩，減幅不到兩成。(陳韋帆)
行政院4日拍板，新青安排除在銀行法72-2「限貸30%以下」規範之外。吉家網董事長李同榮提醒，政策鬆綁有助解除自住貸款困境，但如果藉機炒作，當心政府再度出手抑制，樂極生悲。（陳韋帆）
行政院4日院會拍板，今年9/1後申辦之新青安貸排除在《銀行法》第72-2不動產放款比率限制外。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，此舉對新青安貸族如天降甘霖，但短時間內釋出量能不大，對房市影響有限。（陳韋帆）
房市買氣續冷，內政部最新統計顯示，2025年上半年建物買賣移轉僅13萬棟，年減26%，創近年同期低點；反觀建物繼承移轉達3.9萬棟，年增5%，呈現「交易降、繼承升」新趨勢。（陳韋帆）
預售屋基地都愈來愈小！今年H1北台灣出現最小基地案「SOHO筑富」，僅38.1坪，1戶11~12坪。住展指出，房市高價壓力下，小宅小基地成趨勢，不少建商看準低總價優勢，仍積極布局投資型產品。(陳韋帆)
雙北低總價熱區揭曉！2025年上半年總價1200萬元以下住宅交易中，新北淡水以625件奪冠，台北則由中山區拔得頭籌。房價兩極發展，中山區套房每坪破75萬僅11坪，淡水新市鎮則主打2字頭大坪數，房價親民、空間寬敞，成首購熱點。（陳韋帆）
高雄預售屋近5年暴漲超75%，單價大幅領先中古屋。永慶房產集團統計發現，價差最大前三區為前金區、鼓山區、林園區，前金每坪價差達65.6%、鼓山60.4%、林園55.1%，以30坪計算差價逼近600萬。（陳韋帆）
北北桃竹今年上半年新案實價揭露，位於新北中和的「漢皇方圓」以每坪122萬元刷新區域最高價，成為市場焦點。台北、桃園、新竹雖有高價新案問世，但成交價普遍不及往年水準，整體房市氣氛仍趨保守。(陳韋帆)
青安貸帶動年輕人購屋！據聯徵中心資料，35歲以下房貸資料，新竹占比全台3成8最高，打趴六都。房市專家指出，新竹擁竹科，就業青年收入高於其他產業，購屋力道自然相較它區更強勁。（陳韋帆）
國內物價上漲狀況逐漸獲得緩解，6月CPI指數年增率1.37%，寫下51個月低點，居住類的物價指數也連續3個月跌破2%，主要受惠於住宅維修與水電燃氣的年增率減緩，不過房租指數年增率仍高達2.3%，房租的租金價格仍未見到止漲趨勢。(陳韋帆)
興富發（2542）看好企業「以買代租」趨勢，瞄準創業族與投資客需求，在台中七期推出25~48坪微型商辦案「市政壹號廣場」，強調豪辦等級門面、優越軌道與生活機能。興富發指出，豐富公設與專業物管，可有效區隔產品定位，而門面就是企業名片，微型商辦不僅能節稅、穩定財務，更有助於長期經營，進一步成為創業與企業升級的重要選擇。（陳韋帆）
房市買氣爛半年了！六都地政局今(1)日公布6月買賣移轉棟數，持續在低谷徘徊，統計今年1~6月，六都總計100,202棟、年減26.6％，顯示房市極度不熱絡。《三立新聞網》彙整各家房仲看法，「今年上半年房市買氣低迷，交易量創近9年次低，市場觀望氣氛濃厚。雖有局部新案讓利，仍難扭轉買方保守心態，加上限貸政策與高房價壓抑出手意願，成屋議價空間擴大，整體市場已進入盤整修正階段。」（陳韋帆）
房市在限貸令下降溫，青年卻成為買盤主力。根據聯徵中心資料顯示，2025年第一季全台35歲以下購屋族貸款占比達33.2%，其中台南、高雄青年占比雙雙突破36%，創近六年新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，新青安貸款條件寬鬆，加上中南部總價帶相對親民，是青年進場的關鍵因素；台北則因「富爸爸效應」，青年購屋比例六年來增幅居冠。（陳韋帆）
台灣房價居高不下，少子化趨勢卻相當明確，且「生不如死」，未來是否會有供過於求問題？據內政部資料，今年1~5月新生兒人數平均1月僅約9261.4人，跌破萬人大關，估今年僅剩約11萬人。房市專家指出，「台灣不僅『生不如死』，高齡化趨勢也相當明確，全台人口數量也持續下滑，狀況與日本極為相似，估計房市亦有可能走上日本老路，從鄉村先跌價，到後面連都市郊區也開始無人願意居住。」（陳韋帆）
