正值進入建設黃金期的桃園市,在「桃園航空城」、「亞洲.矽谷」、「前瞻軌道建設」建設三枝箭的政策帶領下全速衝刺,根據統計,桃園市人口已突破225萬人,是全台灣人口、產業、交通成長最快的城市。除此之外,經濟部推動的投資台灣3大方案,桃園總投資金額就佔全台近4分之1,顯示出企業看好桃園,持續加碼中,也成為區域房市發展的一劑強心針。
「文化遺址保護,鑑定與保護責任應歸誰?」全國商總不動產委員會最近接到開發商陳情指出,開發基地挖出「疑似考古遺址」,政府以「文化資產保存法」要求暫停開發,並依開發面積計算,須自行負擔數百萬元至上千萬元「試掘費」,若真有大片遺址,再依「遺址監管保護辦法」聘專家做價值評估及列冊保存責任,有某家建商先後共付出近3億元的慘痛代價。
最近老舊社區都更、危老開發信函滿天飛,當初政府的美意,讓老社區的更新重建出現一線曙光,也讓地產開發商嗅到商機,戰場從大面積的素地,悄悄的移到了老舊社區,瞬間一片藍海展現在開發商眼前。
2020年初始,一片烏雲突如其來壟罩全球。新冠肺炎疫情陰影下,傳真行銷在央北重劃區掛起一面面看板,寫上「原來人擠人才是國泰民安」、「加油!至少油比水便宜了」、「一切都會好起來的」,用幽默暖心的句子傳遞正能量。所幸六個月後,疫情回穩房市也回溫。
人口減少導致消費力減弱,是內需產業所憂心的問題,而消費力緊縮的結果,恐怕也將會使得房市交易趨於疲軟。不過根據中信房屋統計,全台各縣市當中,新竹縣不但具有最佳的人口成長效益,同時房價也呈現正成長,顯示在人口成長的優勢下,當地房地產需求相對提升,房市因而有所支撐。
2020中華電信「MOD微電影金片子創作大賽」於六月緊鑼密鼓登場,競賽活動總獎金超過百萬,尤其是信義房屋與信義文化基金會再度以「社區一家紀錄片獎」與「信義企業倫理特別獎」兩獎項,鼓勵全民用影像紀錄社區及企業倫理主題微電影,即日起至9月1日止上網報名,參賽團隊除可大展身手,爭取首獎10萬元獎金,競賽獲獎影片更將登上MOD大平台向百萬收視戶播送。
今年以來高雄房市買氣已不如2018年底「韓流」崛起之際火熱,今年以來建物買賣移轉棟數有衰退趨勢,高雄市地政局地籍科近日發布「新冠肺炎對高雄房地產2020年第一季影響分析」,開發商、代銷業、仲介業、估價師都不同看法,包括「榮景一片」、「影響不大」、「賣房救股」、「價格下跌」等。
誰是2019年的推案王?建商們又是靠哪些買家業績入袋?日前591新建案統整六都、新竹2019年各建商推案量,而住展雜誌今(5日)則統計北台灣10大建商,對照2市調數據,奪下2019年推案量冠軍的為寶佳機構。綜觀建商推案產品屬性與區位,顯見已經「棄豪宅客、擁抱首購族」,小資首購貢獻的買氣,為建商們衝出一片天。
新竹縣竹北市鄰近新竹科學園區,吸引不少工程師定居,各項新建案近年也如雨後春筍般接連冒出,市場一片看好。不過,近日有網友發問,竹北人口不到20萬人,如今卻高樓林立,天際線已媲美桃園藝文特區和台中七期,其中原因讓他相當納悶。話題引發討論,鄉民也揭開辛酸真相,直言「房子不是拿來住的」。(陳頡)
房價高漲下,年輕族群想要買房變得困難,這時房仲可要絞盡腦汁做出吸引人的廣告才能說服消費者買單。一名網友就在臉書分享一張照片,表示近日在雲林虎尾看到傑出的房仲廣告,讓他相當敬佩,照片曝光後,網友笑稱,「雖然老梗,但很中肯」還有網友開玩笑推薦,更省錢一點的方法,「讓她女兒進產房。」
2008年《媽媽咪呀!》一片締造全球驚人票房紀錄,十年後,2018年《媽媽咪呀!回來了》重新回到神奇的希臘小島卡洛凱利,敘述唐娜這角色以前仍然知道該怎麼玩樂的年輕歲月。
大台北地區老屋改建龜速,加上不少新大樓房價貴、公設比又高,許多人轉而買中古屋或大齡公寓。專家建議,中古屋勢必會有一些物理性的老化現象,有些狀況甚至暗藏著結構危機,除了要仔細挑選之外,最好可選擇裝潢簡單,甚至是原屋況的房子再進行裝修,可避免裝潢華麗的物件暗藏不良屋況的危機。
年輕人喜愛看的Youtube頻道「博恩夜夜秀」,上週末播出立委黃國昌合體網紅館長陳之漢,不到24時就衝向百萬人次觀看,躍上發燒片;30日為節目第二季的最後一集,特別製作了關於「實價登錄」的房價議題,讓非常年輕的網路觀眾,進入殘酷、現實的大人炒房世界。
台北小巨蛋對面的「首都大飯店小巨蛋館」,曾是陸客團經常下榻的飯店,但今年1月底已經歇業,並將門窗與車道封住。其實該棟建築是航運業益航旗下子公司薪昇暘開發,在2018年2月以7.6億元向家騰建設取得的都更案,不過,目前後側住宅區有住戶不願都更,空旅館晚上整棟黑壓壓,恐怕將持續一段時間。
近幾年台灣房市在一片低靡之際,卻有一種類型不動產悄悄持續上揚。依據商仲業者統計調查,新北市近5年廠房、廠辦的交易情形,價格與數量的變化其實是穩定,甚至是成長走勢,造就了汐止、中和、新店,廠辦前3大交易熱區。
來自美國洛杉磯的快時尚品牌Forever 21,隨著信義區ATT 4 Fun首家專賣店與東區忠孝店接連熄燈後,UNIQLO拿下原本是Forever 21在ATT 4 Fun的原址,並打造為3層樓、共560坪的類旗艦店,也是UNIQLO在信義區的第2間店,反觀東區忠孝店原址,目前則是黑壓壓一片。
新北市政府原本計畫在八里「台北港娛樂專用區」打造「台版迪士尼」,卻因無人投標而流標,還是廢地一片,如此也拖累今(24)日新北市政府公開標售「台北港特定區」12筆土地,最終全都流標,更慘的是,連淡江大橋已經動工,也無法帶動買氣。
東區倒店潮,連續劇仍在上演,如今又傳出韓系保養品牌將在7月關店,老東區人的國民黨中央委員連勝文先前就在個人臉書批評,「大巨蛋本來可以成為吸引人潮的觸媒,串連東區與信義區,結果被老柯搞成大廢墟,晚上陰森森一片。」雖然北市府拋出空店稅救東區,但目前骨牌效應,鬼街在溼冷夜晚,恐怕變成「台北陰濕路」。
房市不景氣,前幾年仲介更是倒一片,但還是有人可以殺出重圍。東森房屋15日舉辦全台TOP100仲介菁英表揚大會,其中最吸睛的,就是2018年個人業績佣收破千萬的「房仲天王與天后」,分別是深耕台中七期的蘇致華,與台北北投的葉淑珠。
即便房市賣壓仍重,但九合一大選後民眾看屋信心稍增,顯然也是希望在房價「網內互打」大家砍成一片的市場,撿到便宜。根據住商不動產統計選前與選後的預約看屋量,全國在選後預約看屋量成長26.4%,在六都表現上,高雄翻了1倍,達到108.7%,台北也增加了63.1%。
新北市淡海新市鎮影城終於開幕了!美麗華影城的新品牌「美麗新淡海影城」12月12日正式開幕,並且祭出99元看電影優惠,由於其中電影熱片「水行俠」限量2000張優惠99元,晚間也已經在官網公告全數售完,顯見淡海新市鎮揮別「鬼城」,人氣爆棚。
中華民國不動產聯盟總會日前針對2019年六都房市趨勢預測,全都以「+」正向看待,尤其選後局勢安定,買賣移轉棟數可望回升到28萬棟以上,六都建設也將延續,對地區房市有加分效果。
4年前當時代表國民黨參選台北市長的連勝文,因為一句「內湖、南港生活機能不夠,晚上黑壓壓一片」,引來外界撻伐,事後解釋民眾反映內湖四、五期重劃區不夠便捷;而如今,2018年台北市長選戰落幕,雖然正在驗票打延長賽,但走一回內湖五期重劃區,晚上點燈率還是很低。