高雄為南台灣第一大城，都市規模最大、人口也最多，近年高雄發展更是致力於產業轉型，未來擁半導體及國防相關的造船、海事工程等兩大發展引擎，更有多個科學園區正積極啟動。而高雄具有基期低、地段及轉型發展等優勢，吸引不少國際產業挹注高雄。瞄準國際市場動向，京城建設率先於有富人聚落之稱的農16特區推出首座A級商辦「京城Park Tower」，搶佔商辦商機。
台商回流資金持續增加可望破兆，但現有商辦供給不足且屋齡偏老舊，形成新創企業與欲擴充更新門面的買盤搶租A級商辦，「鄉林士林官邸」三月公開宣佈招租以來，到場洽談組數已超過42組，想一次分租數層或整棟打包的企業都有。鄉林集團董事長賴正鎰透露，以通訊科技、醫美、康養、精品業和文創產業的外商居多，他們看好士林官邸內外地理風水與環境、建築設計與優渥交通條件，希望在此紮根，迎來產業升級與全新商機。
台北頂級辦公市場租金狂漲，企業卻不手軟承租！世邦魏理仕統計2019年數據顯示，受惠多家中大型企業搬遷激勵，尤其在科技、電信業、專業服務業的需求主導，台北辦公室市場淨去化量表現亮眼，以A級商辦為例，全年空置率降至5.05％，為18年以來新低，推升平均租金達每坪2790元、年成長率3.15％。
台北市近年受到辦公室換屋潮、舊辦都更改建、企業總部化與共享空間吃下許多面積，讓A級商辦租金與售價齊揚。商仲業者就統計，以台北市中心捷運站點來說，包括行天宮站共構商辦將捷巴菲特、市政府站的統一國際大樓，辦公室成交價皆大幅上揚。
2019年9月17日，聯強國際以每坪100萬元，總價50.87億元買下台北市南港「世界明珠」27層樓的其中12層A級商辦，作為「聯強國際大樓」企業營運總部，這棟2024年才完工的商辦大樓，「聯強國際將與其他企業共同使用」。
隨著企業總部化、辦公室升級趨勢，加上近年新頂級商辦釋出，不少大型企業如同換車一般「老賓士升級改開賓利」。根據仲量聯行統計，2018年台北市A級商辦需求創下14年來新高，隨著許多A辦已經達到屋齡高的除名邊緣，辦公室遷徙潮將持續下去。
信義區有超過10家百貨公司，一年產值超過600億。而在台北101旁的南山人壽廣場也將完工，樓下的微風百貨將加入戰局，讓競爭更激烈；而樓上A級商辦租金甚至比101還貴，讓信義區出現空置率高、租金仍居高不下的現象。
