繼去年成功標脫兩戶後,土地銀行於日前公告標售台北市大安區「吉美大安花園」4戶豪宅,最低底價1.35億元,最高1.52億元。每戶附屬車位,總坪數約80至90坪,預計2月13日公開開標。
最新公、民銀房貸放款件數出爐,根據金管會最新9月資料,相較去年12月,各家銀行各有增減,分別是-4108件~7114件不等,其中以國泰世華7114件增加最多,土銀-4108件減幅最大。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市景氣欠佳,各家銀行以不同態度面對房貸放款,近期民銀明顯相較公銀積極,所以呈現「民進公退」狀態。(記者:陳韋帆)
根據央行最新公告的五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸統計,結果上半年的新承做房貸金額為2843億元,反應2020年上半年持續回籠的買氣,房貸金額是9年來的同期最高,最新的平均貸款利率則為1.359%,降息後利率則已經連續三個月跌破1.4%。
土地銀行為減輕年輕人購屋初期貸款負擔,推出「前低後高」之階段式還款方式,即依借款人償債能力規劃不同階段的還款金額,意使年輕人能輕鬆還款、安心成家。
內政部推動危老重建方案,而銀行端則放寬融資範圍,類似「大危老重建計畫」。以土地銀行來說,除了政府《危老重建條例》之外,舉凡為政府機構認定的危險建築、如海砂屋與屋齡達30年以上的合法建築物重建,皆適用。最新核貸的是,高雄市前金區屋齡40年老建物改建住宅大樓案。
土地銀行公開標售台北市大安區金山南路「金和大樓」,歷經2014年底首度標售,且多次流標下修價格,剩餘的2戶,終於在8月7日標脫。標脫總價分別是8312.5萬元及8552.5萬元,若以2014年底首次公告單戶破億元的價格,等於自砍2成房價,最後換得成交。