行政院近日通過《再生能源發展條例》修正草案,增訂新建、增建及改建符合一定條件的建築物,屋頂應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備,草案將送至立法院審議。對此,Good全名師教學團隊物理老師黃君以卡達世足賽安裝的場外綠能,以及針對台灣分析五大利弊,他說「台灣僅新竹合適安裝,並且最好搭配風力與潮汐能同時進行,不過九降風也容易吹飛太陽能板,安裝加固必須特別留意。」(記者:陳韋帆)
行政院近日通過《再生能源發展條例》修正草案,增訂新建、增建及改建符合一定條件的建築物,屋頂應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備,草案將送至立法院審議。對此,結構技師戴雲發接受《三立新聞網》採訪指出,「太陽能板掉落並非沒有先例,若建物規範必須加裝太陽能板,在結構安全考量上,必須審慎訂立施造、監督、維護等相關細節,否則將成為下一個『頂加鐵皮屋、磁磚掉落』的爛攤子!」(記者:陳韋帆)
由沙士比亞改編並搬上舞台的《羅密歐與茱麗葉》愛情故事,堪稱是全球最佳城市再造與行銷,在新冠疫情爆發前,每年吸引大量遊客湧入義大利小城維洛納,爭看小說中的茱麗葉故居,還逼得當地市政府努力找出符合小說裡的建築,更增建了陽台,以滿足瘋狂旅客們踏上茱麗葉家陽台、留下紀念照片的心願。
凶宅+違建+漏水,竟還有6折價可售!根據實價登錄,今年5月南投埔里鎮育德街一透天厝,以450萬成交,相較市價約6成行情,不過,註記「漏水、增建、事故屋」。對此,屋比房屋總經理葉國華表示,從成交價來看,初判應「凶」的程度應有限,否則不會僅以這樣的折扣成交。(記者:陳韋帆)
【住展房屋網/綜合報導】為提升老舊大樓無障礙設施,高雄市工務局自2017年起開辦增建電梯補助,針對2012年12月30日前、5層樓以下的老舊公寓補助,以便解決公寓上、下樓梯不便及安全問題;截止日前,位於新興區一處老舊公寓,已完成設置電梯且取得使用執照,成為高雄首例電梯補助申請案。
新北市政府稅捐稽徵處表示,為維護租稅公平及健全房屋稅籍,自2022年2月起展開房屋稅籍清查作業,清查重點為房屋使用情形是否符合減免稅要件、評定現值是否正確、適用稅率與實際用途是否相符、老舊房屋是否已滅失及有無新建、增建、改建房屋等事項。
最近有民眾反映,在自家房屋旁自行搭蓋車庫未申報房屋稅籍,經地方稅務局清查核定補繳以前年度房屋稅。
新北市政府稅捐稽徵處表示,為維護租稅公平及健全房屋稅稅籍,自2021年2月起展開每年例行房屋稅稅籍清查作業,清查重點為房屋使用情形是否符合減免稅要件、評定現值是否正確、適用稅率與實際用途是否相符及有無新建、增建、改建房屋等事項。
稅務局表示,房屋如有增建或變更使用情形,請於30日內主動向所在地之地方稅稽徵機關申報,以免受罰。該局說明,辦理房屋稅籍清查時,常有房屋增建頂層及1層前後車棚、廚房等無使用執照房屋,或自住房屋出租供他人居住及變更為營業使用等情形漏未申報。稅務局提醒民眾,房屋如有前述情形應在事實發生之日起30日內向房屋所在地之地方稅稽徵機關申報,避免經查獲,除追補應納稅額外,還會按所漏稅額處以2倍以下罰鍰。
桃園市政府地方稅務局表示,民眾於房屋頂樓、1樓前後搭蓋建物,或將原有陽台外圍加建牆壁、房屋增建夾層及騎樓圍用,增加的房屋使用空間均應併入房屋面積核課房屋稅,因有關增加該房屋使用價值之建築物,屬房屋稅條例第3條規定課徵對象。
桃園市長鄭文燦於2020年8月24日前往中壢區,出席「桃園市立青埔國民中學增建活動中心工程」竣工視察,工程於2018年8月開工,2020年6月30日竣工,將提供師生安全無虞之校園環境、創造校園多元化教學空間。
新竹縣是2020年首季淨遷入率冠軍,人口逐年增長,特別是竹北市吸引大量外縣市人口移居,就學人口需求不斷增加,新竹縣政府教育處則規劃2020至2024年國中小新設校與原有校舍增建工程,粗估總經費超過55億,對財政拮据的縣府將成為一大負擔。對此,近日縣長楊文科偕同立委林思銘與教育處、財政處及工務處縣府團隊拜會教育部長潘文忠,爭取學校新建校舍等硬體經費。
台北市稅捐稽徵處表示,對於沒有列入所有權狀的增建房屋,財政部已放寛可採房屋稅的課稅面積及層數,取代「建物測量成果圖」,來計算適用自用住宅用地稅率的面積。
台中市政府交通局斥資1.81億元,將大里區的東榮平面停車場闢建為3層樓高立體停車場,2020年7月8日開工,預計2021年底前完工,停車空間將由原本的100席平面汽車車位,增加至317席汽車及機車停車位;市長盧秀燕表示,市府除興建3層高立體停車場,將持續籌備預算增建4、5樓,健全地方交通機能、改善車輛違停、促進商圈發展。
「價格別亂報,荷包會失血」,新制實價登錄將在7月1日上路,相較以往地政士、仲介業等角色吃重,修改後責任不僅回到「買賣雙方」身上,也讓申報時「逾期」及「資訊不實」罰則更加明確,換句話說,當交易申報的成交價格有誤時,便是直接向雙方開罰3~15萬元不等,如果有隱匿頂樓加蓋、增建等價格以外資訊,也同樣罰6千~3萬元!
近日民眾打電話詢問,有建商想利用他房屋頂樓搭建「建案推銷廣告牌」,不知是否會被課徵房屋稅?
基隆市不動產評價委員會於2019年12月19日審議通過調整房屋標準單價,並自2020年1月1日起適用於新建、增建、改建完成之房屋。稅務局表示,依稅法規定每3年重行評定1次房屋標準價格,基隆市上次重新評定為105年。為期賦稅合理化,反映合理造價,本次賡續辦理調整作業。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】苗栗縣政府稅務局表示,附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物,都是房屋稅的課徵範圍,頂樓增建建築物要記得在增建完成30日內向稅務局申報課徵房屋稅。
財政部台北國稅局表示,營利事業因增建固定資產而借款,其在建造期間所支付之利息,應依營利事業所得稅查核準則第97條第8款規定,列為該項資產的成本,不能列報利息費用。
有頂樓加蓋、陽台外推,房屋稅都會增加,稅捐處也要求民眾自行通報,否則會有逃漏稅疑慮。台北市稅捐處2月至11月底持續辦理房屋稅稅籍清查作業,為防逃漏稅,舉凡有增建、新建、改建都必須通報。
台中許多建商流行蓋景觀陽台,想要打造「整個社區都是我的私人花園」,日前台中市政府為推動「台中厝」,提出《都市計畫法台中施行自治條例》獎勵綠化的修正草案,希望藉由免計容積率以鼓勵建築增建景觀陽台與垂直綠化,打造台中成為花園城市。
許多人對違建認知,多認為是頂樓加蓋或是陽台外推等,不過,實際上新建案有違規狀況卻層出不窮,尤其是公共空間,例如管理室改建休憩區,或是頂樓屋突增建等,甚至有SPA室也屬違建的案例。近期公平會就針對台中市東區別墅建案廣告不實開罰。
許多房東會將公寓頂樓加蓋,便宜租給房客,價格較低也成為部分民眾租屋首選,不過,近日公寓頂樓加蓋卻接連發生意外,雙北地方首長也紛紛宣示要拆違建,進而影響民眾購買意願,根據房仲業者調查,有超過8成的民眾表示,不會考慮購買有頂樓加蓋的房子