房價高漲又想買房的民眾，會折衷選擇價格相對低的工業宅，但這類住宅雖然價格較親民，不過後續延伸的問題卻也不少，日前就有苦主表示自己相當後悔買下工業宅，不僅入住後不得安寧，從沒開過窗，脫手過程更是一大考驗。
房價居高不下，不少人退而求其次，購買相對便宜的「老屋」！根據聯徵資料，2022年前三季30年以上老屋交易佔比高達22.4％，創下歷史新高。元宏不動產加值服務平台創辦人暨「RBone卸震鋼甲」業副總經理周昆立表示，「購買老屋除了要準備一筆裝修費用，還須留意耐震、土地使用分區適法性、貸款限制等四大問題。」（記者：陳韋帆）
安坑輕軌今(10)日通車，不少業者紛紛釋放沿線九站周邊房市利多消息，但真的可以一窩蜂的購買嗎？元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，交通利多固然是好消息，但安坑沿線周邊不少房屋曾傳「工業宅、海砂屋」等問題，甚至許多房屋直接興建於「順向坡」上，購買前應謹慎查詢，避免誤觸地雷！（記者：陳韋帆）
安坑輕軌通車在即，預計將於10日正式通車，沿線設定9個站點，周邊房市也在近期引發熱議一面倒喊漲，根據中信房屋研展室資料，近3年實價登錄，沿線各站周邊直徑一公里內房價平均成長15.5%，甚至連山坡住宅也有5.6~9.8%的成長！（記者：陳韋帆）
工業宅爭議不斷，不過，新北市泰山區的社區「金璽御品」，不少屋主購買時是工業宅，後來社區通過合法手段改為一般住宅區，其中一屋主一轉手就大賺325萬。（記者：陳韋帆）
房產名人Sway與阿滴近期爆發「工業宅爭議！」對於阿滴代言建案，廣告下方卻標示『乙種工業用地』一事，Sway稍早接受《三立新聞網》專訪表示，「阿滴就是合法的方式，引誘民眾去購屋，應當受到良心譴責；但其實我不怪阿滴，要怪就是要怪政府！」
欠繳社區管理費，屋主房子被管委會查封法拍，透過法拍程序能順利追回欠繳管理費嗎？台北市內湖區新明路工業宅「美秀館」今年3月就有一筆底價3242萬元的地下1樓戶，因沈姓屋主欠繳管理費共7萬6203元，房子遭管委會查封，第一拍流標後，原預定4月22日進行二拍，不過，因債務人已經清償，房子停拍順利撤回。
台北市工業區面積合計417.17公頃，占全市面積1.53％，現況可區分為主要產業園區4處及傳統工業區20處，依北市土地使用分區管制自治條例規定，這些工業區土地不允許作「獨立、雙併住宅」及「多戶住宅」使用，但近年違規亂象仍在。
日前國民黨總統參選人韓國瑜接連遭踢爆，同時擁有數棟房產，韓國瑜競選辦公室公布包括台北鎮江街、板橋「東方明珠」、內湖工業宅、南港「日升月恆」等建物，但卻又被打臉，怎麼會公布「實坪、淨坪」，因為台灣高公設比、虛坪制，就是最為人詬病的不動產環節之一。
工業用地興建作為住宅或是二次施工違建，依舊是建商推案常見的違規事項。公平會最新裁罰的廣告不實案例，分別是東騏建設在桃園市蘆竹區的「～東驊 想建築～ 飛飛想」，以及尊鍠建設、昱鈞不動產在新竹縣新豐鄉的「景泰藍」建案，2案被裁罰數十萬元罰鍰。
近年來台北市政府多次宣示，要加強取締工業住宅，但是實價資料顯示，工業宅交易還是非常熱絡，像是士林萬象之都，2月2筆交易均價達到每坪90萬元，比去年還高。建商罰不怕，民眾搶著買，但購買工業宅有許多隱藏危機，帶您來看看。
