疫後結婚潮湧現,新婚房該怎麼挑、怎麼買、登記在誰名下,成為準新人及夫妻買房的共同問題,還有不少人提出,若夫妻雙方都有出錢繳付頭期及房貸,應共同持有房產,才能給自己多一份保障。對此,永慶房屋客法部資深經理陳繼先也一一提出解答。(記者:陳韋帆)
聯徵中心近期公布今年第三季全台住宅貸款統計,自央行3月升息以來,平均房貸利率明顯升高,今年第三季1.84%,跟去年同期相比增加0.39個百分點,回到2016年的利率水平,而平均鑑估值顯示今年第三季平均購屋總價1,218萬元,跟疫情爆發前相比多100多萬,也創下統計以來新高。(記者:陳韋帆)
近期主計總處發布最新國情通報,2020年底家庭平均每戶擁有資產為1263萬元,戶戶是富翁有千萬身家,掀PTT論壇熱議。(記者:陳韋帆)
現在的房價真的合理?看這張表你就懂!元宏不動產加值服務平台根據「家庭可支配所得」1/3,推算台灣本島19縣市居民,20年房貸可負擔上限,對照平均購屋總價,竟發現通通無法負擔,超額負擔總價為99萬~1338萬。對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,「這還僅是根據平均購屋總價推算,如果真的要住得健康,台灣房價沒有倒退20年,恐怕一般人沒有人買得起。」(記者:陳韋帆)
高房價時代讓人望房興嘆,對年輕人來說更難入手、遲遲等不到好的進場時機,不過仍然有人咬牙投入房市,並獲得美好結果。有女網友在網路分享於2020年買了房子,2年過去了,雖每個月要繳1萬3406元的房貸,但同社區的房租卻要1萬6800元,讓她感念說到「我真的很慶幸當時有勇氣搬出來。」也讓網友也驚訝北部竟還有如此價格的房子。(記者:簡浩正)
2022年全台房市多空交疊,隨著2022年即將邁入尾聲,由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2022年房市代表字」網路票選結果出爐,今年由「升」字拔得頭籌,獲得約6成民眾認同,獲選原因為「物價升利息升,房價升升不息」;民眾票選年度最有感的房市新聞則為「央行連續升息 購屋貸款利息增」,也正好呼應房市關鍵字,顯示升息為2022年影響民生最鉅的財經大事。(記者:陳韋帆)
近年全台房價大漲,原先被認為買不起房的年輕人,卻突然勇猛買房起來,根據金融聯合徵信中心資料發現,2018~2022年20~30歲的年輕人買房佔比出現明顯攀升,2018年年輕人佔當年貸款買房總件數的比重僅13.8%,創有統計來最低點後,後面幾年一路走揚,到去年甚至有高達15.3%的貸款買房者是年輕人,而今年前三季也維持在15%的高檔區,近2年幾乎等於每6個買房的人,就1個是年輕人。(記者:陳韋帆)
最新公、民銀房貸放款件數出爐,根據金管會最新9月資料,相較去年12月,各家銀行各有增減,分別是-4108件~7114件不等,其中以國泰世華7114件增加最多,土銀-4108件減幅最大。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市景氣欠佳,各家銀行以不同態度面對房貸放款,近期民銀明顯相較公銀積極,所以呈現「民進公退」狀態。(記者:陳韋帆)