央行9月祭出第7波選擇性信用管制，堪稱史上最嚴管制措施，立委今天關切是否恐釀斷頭潮；財政部長莊翠雲表示，央行管制措施是端視市場整體情況而推出，且為避免殃及無辜，也設有例外性的規定。至於是否會發生斷頭，應該是購屋者「槓桿有點過度了」。
原訂今(9)日審議的《平均地權條例》延至明(10)日二、三讀，預計最快今年7月1日上路！消息指出，其中一項附議還有可能「溯及既往」。對此，財經學者章定煊表示，「一旦法案通過，若真的溯及既往，就會有人被抓出來祭旗，恐怕曾經的炒房族與炒房建商、代銷，現在都已經開始人人自危，原本的斷頭潮也會直接連腿都斷了，他們恐怕今晚都睡不著覺了！」（記者：陳韋帆）
隨國際升息腳步，2022年初以來央行已升息4次，幅度高達2碼半，11月五大行庫新承作房屋貸款利率來到1.851％，預計年底就會直逼2%大關，目前「升升不息」的升息環境對購屋者是壓力，對於資金壓力更大，有「私人設定」拿房子抵押借錢的屋主來說，更很可能是惡夢！根據元宏不動產加值服務平台統計，目前北北桃有3851個、近四千個社區，共8483間房子，有屋主拿房子跟民間借貸設定抵押權。（記者：陳韋帆）
國際貨幣基金組織（IMF）示警，亞洲房價將急遽下跌，台灣能倖免嗎？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「如果以他們的理論邏輯，台灣確實在劫難逃，持續升息的話，斷頭、降價出清、法拍潮都有可能出現。」（記者：陳韋帆）
央行昨(15)日再度宣布升息，今年共升息4次，累計全年升息2.5碼，利率回到2%時代，各路專家紛紛推算，千萬房貸族，20年期、30年期每年約多繳3萬6~3萬7不等的本利。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，連續升息，對於負擔能力較差的年輕首購族來說，無疑是壓死駱駝的最後一根稻草。（記者：陳韋帆）
近期房市上傳出建案爛尾，還有不少投資客拋售預售屋消息，根據過往經驗，部分物件就有可能流入法拍市場，許多眼尖的網友開始關注「法拍屋」，盼能從中撿到便宜，對此，元宏不動產加值服務平台研究總監接受《三立新聞網》訪問指出，「法拍屋地雷不少，不小心踩到，就有可能不賺反虧，不熟悉法拍屋的消費者應當留心。」（記者：陳韋帆）
不少人喜歡到法拍屋搶便宜好屋，但近年恐怕會越來越難！根據內政部資料，今年首季全國拍賣移轉共1,014棟，與去年同期相比減少18.0%，創下統計以來同期第二低移轉量，僅比房地合一上路(2016)當年的1,011棟高出3棟。（記者：陳韋帆）
房地產市場買氣旺，買方趕著在一般市場購屋，今年全國1~10月拍賣移轉僅3,389棟，與去年同期相比減少20.3%，更創下統計以來同期新低。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，利率低不易發生斷頭潮，且房屋所有人若需售屋變現，以近期市況在一般市場大多能迅速去化，法拍市場的供給不多，移轉自然減少。（記者：陳韋帆）
疫情持續爆發，經5月22日、23日連兩天的「校正回歸」570例，確診數更是一舉攀升！開始有人等待房市法拍的「斷頭潮」來臨，但想當個接盤俠，有這麼容易嗎？屋比房屋總監陳傑鳴表示，「斷頭潮」確實有可能到來，但觀察期比目前三級警戒所訂的5月28日還久，因為疫情必須持續3個月以上，「斷頭潮」才有可能出現。（記者：陳韋帆）
房市行家投資客大多2012、2013年就收山，有些滿手現金就去環遊世界、享受人生，但也有投資客套牢，甚至資金周轉不過來遭斷頭或被法拍。不過，低利率的2019年不少投資客、建商仍「安全下莊」，因此今年上半年六都的法拍移轉量仍處於低檔，跟去年同期相比，六都總計年減5.2％。
房市買氣冷清，市場還盛傳，預售屋已經醞釀一股斷頭潮，因為隨著銀行調降房貸成數，再加上契稅大增，還有豪宅稅、囤房稅等等，已經大幅拉高交屋門檻，有個案因此被迫斷頭，知名投資客帥過頭也自爆，從去（2014）年底開始，就有不少買家找上門求救、想退訂，還有建商賣不動，乾脆收回，把豪宅變小宅，全部重新出售。
