台北大巨蛋歷經多年風波,正式啟用半年後,商圈店家租金出現上升跡象!根據台北市地政雲,位於大巨蛋商圈、松山文創園區旁巷弄,一間三角窗14.3坪店面以月租金約17萬出租,拆算單價月租金約1.19萬/坪,打破區域8千/坪框架,創歷史新高,據了解,租客為本土化妝品年輕品牌「19again」,目前正在裝修中。(陳韋帆)
為保障購買預售屋消費者之權益,促進預售屋買賣資訊公開透明,內政部去年5月公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定,並給予半年緩衝,在2019年11月1日施行,但建材禁用電弧爐煉鋼爐碴(石)的部分,在部分業者反應檢測標準與認定配套尚未完整,原預定延到今年5月1日施行,但已經確定延到2021年1月1日生效。
大巨蛋雖重啟都審,不過,先前早被外界評為恐成「台北最大爛危樓」,原本預計松菸文創商圈可串連大巨蛋人潮,但大巨蛋的延宕,也拖累該區店面租金。松山文創園區在2013年開幕前,周邊店面租金與售價狂漲,吸引文青咖啡店競相進駐,不過5年過後,人潮消退,如今租金也已經打了6折。
台北大安以及信義區新商辦陸續完工,供給大於需求之下,讓租金行情出現滑落,台北101傳出租金每坪跌破3000元,打了95折。