全台女性地主人數創5年新高!據內政部地政司資料,2024年全台獨立擁私有土地女性地主達151.3萬人,其中又以台中、台南最多,超過20萬人。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,雖然目前男地主依舊占6成超過女性,但隨著繼承觀念改變、男女薪資差異縮小,女地主的比例逐年攀升中。(陳韋帆)
為了減輕民眾買房負擔,政府推出「新青安貸款」專案,也讓房地產市場買氣居高不下,就連蛋白區的小坪數商品也炙手可熱,之前曾有專家認為「小宅可撐市,也會毀市」,建議千萬不要買。但也有專家持相反意見,認為根據內政部統計,國人購買套房的需求與日俱增,因此買房重點不在坪數,而是應該考慮購買地點及社區管理品質。
台灣房價居高不下,蝸居、鳥居情況越發劇烈!根據實價登錄,六都與新竹縣市購買1~4房占比,其中購買1房者,明顯有逐年攀升趨勢,反之,購買3~4房者,則是逐年下滑。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,少子化、高房價,讓不少人只能越買越小,這樣的情況與各縣市房價高低亦有明顯關聯性。(陳韋帆)
台灣在高齡化下,繼承者越來越多!根據內政部資料,2005年繼承移轉量僅3.2萬棟,之後逐年攀升,2021年已達6.2萬棟,今年前8個月也高達4.5萬棟,推估全年將再創新高。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,「傳統觀念上,繼承而來的房子是祖產,通常買賣意願較低,但台灣有兩情況,購屋者有機會撿到便宜!」(記者:陳韋帆)
台灣地狹人稠,停車位需求也逐年攀升!根據社會經濟資料服務平台資料,比較2019年與2022年Q1「買房+車位」占比,南投縣增加29.4%最多、屏東縣增加20.9%第二、苗栗縣增加16.6%第三、花蓮縣增加9.5%第四、新竹縣增加8.3%第五。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,疫情催化自用車需求,推升了購屋含車位占比的交易比例。(記者:陳韋帆)
台灣老化指數逐年攀升,2021年元月,我國65歲以上的老年人口增加至380.4萬人,占全國總人口的16.2%。據主計總處表示,全台僅4縣市指數低於100,為新竹市、新竹縣、桃園市以及台中市,分別為77.8、80.9、88.8、98.2,唯一指數突破200的最老縣市是嘉義縣(227.9),老化指數較低者,相對在人口成長率與房價表現皆呈正成長。
北市都市更新及爭議處理審議會幹事會及權變小組設置以來,透過近幾年之審議制度滾動精進,協助審議密度逐年攀升,2020年制度再精進,至10月15日幹事會議召開已達100場次(約每周召開3場),提升都市更新案件審議強度及加快案件進程,精進成果斐然。