「豪宅賠售，不是個案，而是通案」中山北一間豪宅，從101年以12500萬購入，直至113年才脫手，雖持有12年，不過仍慘賠1800萬元，對此房產專家，揭開6大因素。
2023年大台北捷運網絡購屋十大熱區出爐，冠軍由鄰近台北傳統紅燈區的中山國小站拿下，亞、季軍則由近年竄起的環狀線景安站、景平站緊追在後。有趣的是，此次十大熱區，除了中山國小站，其他九站都位於新北市，顯示台北市高房價，導致購屋外溢情況正在持續加劇中。(陳韋帆)
國門大開、實施「0＋7」卻也救不了商圈？根據北市連鎖房仲龍頭網站資料，台北市中山北路「待售、待租」店家合計破百間，中山北路一段一間71.59坪店面特別慘，從開價1.888億，降至1.008億，等於自砍開價逾4成，金額達8千萬。（記者：陳韋帆）
台北土地稀缺，危老都更風潮持續發酵，根據台北市都發局最新資料，台北市危老審核中山區共70件榮登北市行政區危老王，耕薪、東騰、寶徠等知名建商皆積極卡位；都更案中，以忠泰、璞真以及吉美建設3大建商推案規模最大，3案總銷突破百億元。（記者：陳韋帆）
根據實價揭露最新資料顯示，中山區的新生北路二段137巷內，有兩筆交易登記為公寓，成交總價皆為2850萬元，建坪每坪成交價格達120.6萬元，成為區域內少見的百萬級公寓，不過實際上現況應為兩層樓平房，備註則註明交易為特殊交易情況、條件，具備重建或重劃、都更等效益，若換算土地單價則每坪約為190萬元。
歷經10年的努力，基隆市中山一、二路拓寬工程終於順利完工，並在2020年9月1日由市長林右昌等人主持通車典禮，當地中山區及鄰近仁愛、安樂區許多民眾都到場一同慶祝，林右昌表示中山一、二路拓寬工程完工後，將加速推動火車站周邊城際轉運站、國門廣場、中山陸橋平面化等各項重大工程。
茄苳交流道聯絡道路屬新竹生活圈道路，主要可連絡寶山鄉新城地區與寶山地區，完工後可藉由此道路銜接山區外環道路。
根據實價揭露資料顯示，台北市中山區的整棟老宅受惠於危老等政策推動，從2019年以來億元以上透天或公寓就已經揭露將近20筆，且成交金額接近40億元，顯見危老政策對於產權單純的老宅改建有推波助瀾的效果。
現代人普遍晚婚或不婚，婚姻離異的現象也越來越普遍，根據內政部統計資料顯示，台北市未婚人口最密集的就在中山區，佔21.89％，且該區的離婚戶僅次萬華，達13.18％，加起來單身戶共有35.07％；萬華區未婚戶19.9％，離婚戶15.05％，合計也有34.95％，顯示中山和萬華幾乎每三戶就有一戶是「單身新貴」！
台北市長柯文哲2020年2月17日出席錦州社會住宅新建工程開工典禮，柯文哲在致詞時表示，中山區錦州街社會住宅，基地面積有到5200平方公尺，蓋完後會是地下4層、地上20層、工程費22億的建築，完工後有會387戶。他補充，完工日期已經是2023年。
皇翔建設委託仲量聯行公開標售台北市捷運中山站6號出口商辦大樓部分樓層，此案為台北市「捷二」捷運聯開案，基地占地508.50坪，大樓面寬32米，全新落成帷幕大樓矗立於30米南京西路。土地使用分區為捷運聯合開發區，使用強度比照第三種商業區，使用彈性高。本案為捷運紅線及綠線中山站6號出口捷運共構大樓，1～4樓規劃為一般零售業，5～17樓規劃為一般事務所，具到站即達目的地之優勢。
台北市店面吹起中小坪數風潮，據實價登錄資料統計107年7月~108年7月店面成交中，以20~40坪店面最多，占比5成以上，而其中又以中山區交易件數最多奪得第一。房仲業者指出，由於中山區具有晴光、林森北、南京西等商圈群聚，也成功擊敗東區，成為全北市店面交易最熱區域。（記者：陳韋帆）
近年來，桃園淨移入人口傲視六都，加上重大建設不斷，讓建商積極推案，根據統計，代表區域買氣的家戶購屋比，桃園去年達到4.28%，等於每百戶，就有4戶購屋，是全台買氣最強。位在桃園市中心的「中山都滙」日前更宣布即將完銷，熱賣主因就是地點實在太好，讓房價站穩3字頭，高於區域房情8.4%。
北市中山北路一帶曾是貴婦最愛的頂級商圈，曾吸引精品大牌PRADA、GUCCI、LV等旗艦店進駐，不料，近年來卻受到信義商圈崛起等原因逐漸沒落，僅剩LV尚未撤出，處處可見租字招牌。對此，地產專家就坦言，該區早期租金行情每坪1萬2-1萬5，直到近日已跌至剩6千塊錢了。
民眾參觀新建案，首先映入眼簾的就是案名，不僅代表建案特色，更能增加印象。數字科技（5287）旗下591新建案，統計目前全台超過3600筆新建案，發現目前在售物件，最常出現的案名關鍵字為「幸福」；以綠美化為主的「花園」、「公園」詞彙，位居第2、4名，代表交通機能的「站前」、「高鐵」也榜上有名。
房市自2014年反轉以來，房價泡沫化危機持續備受外界關注，房市景氣不佳也直接反映在價格上面！根據實價資料，位於中山區的高價宅「中山富御」今年3月頂樓，15、16樓戶以總價為1.77億元、每坪單價為107.69萬成交，對比前次交易等同於慘賠六千多萬。
過去南港原本外傳要發展成新東區，讓不少藝人包括彭佳慧、利菁還有投資客紛紛買進豪宅，沒想到生活機能不如預期，現在房價卻面臨大修正，有屋主持有2年就賠了3700萬出場，反觀中山、大直區地段好加上有水岸加持，價格相對抗跌。
捷運帶動人潮，人潮帶來錢潮，在房市寒冬中北市捷運附近的店面成交量不減反增，其中林森北路旁的中山國小站周邊店面十分搶手，成交最頻繁。
房市吹寒風，依舊有人花錢買豪宅不手軟。就在去年底，一位神秘買家買了大直豪宅，以總價近兩億成交，買家是2008年鮭魚返鄉的印尼紡織大王後代宋大江，這幾年陸續在全台花上百億獵地，口袋深不可測。
政府打房讓這兩年豪宅市場交易冷清，不過唯獨中山區的成交量是全台北市最好的地區，第一當地不少名人喜歡，再來新豪宅推案多，加上價格比傳統豪宅大安、信義區便宜，所以買氣相對好。
微風董事長廖鎮漢首度從百貨跨及房產，儘管遇上房市低迷，不過投資的建案銷售率達5成以上，讓他很滿意還直言要繼續尋找投資標的，危機入市，面對英國脫歐英鎊重跌，廖鎮漢也透露如果國際精品價格有調降，百貨也會跟著降價，可望帶來一波買氣。
日本知名拉麵店，紛紛來台展店，也拉抬周邊租金，像是東京人氣拉麵店加入戰局，大手筆砸下月租金47萬元，租下南京東路一段、四層樓高透天厝。
名媛千金不是只會享樂！元祖食品少奶奶安晨妤就很努力創業証明自己，像是之前出唱片、開了一間電子商務公司。她還大方展示平常居住的豪宅，巧的是，前屋主就是藝人徐若瑄。
