房價越來越貴!據實價登錄,台北市近一年購屋總價占比,千萬以下僅12.7%,購屋總價主流第一、第二名分為1千萬~2千萬39.3%、2千萬~3千萬23.6%,1千~3千萬總計52%,顯示房價高漲不回頭,想在台北市擁有自己的一間房子,總價沒有破千萬相當困難。(陳韋帆)
央大台灣經濟發展研究中心發布3月消費者信心指數(CCI),「購買房地產時機」指標106.26點,已連續43個月逾100點(代表樂觀)。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,目前央行升息、電費調漲,估計台灣房市將以「轉租為買」、「抗通膨置產」為兩大購屋主流。(陳韋帆)
信義全球資產公司發布最新商用不動產季報,北市辦公室平均租金已達到每坪2,561元,單價再攀歷史新高。信義全球資產公司觀察,2024年商辦市場延續去年勢頭,企業承租需求強勁,屋齡新、具備ESG概念的辦公室最受租客青睞,租金持續創高,也吸引企業、高資產客群積極進場布局收益。(陳韋帆)
根據不動產資訊平台最新資料顯示,今年第三季國人新購置住宅平均貸款期數再創新高,平均已達到305期,約為25.4年,也是統計以來首度超過300期,由於時間點就出現在新青安政策房貸上路之際,推估使用長年期房貸的比例增加,六都中期數最高的是高雄市的348期。(陳韋帆)
台灣房市被哆啦A夢使用縮小燈攻擊了嗎?根據信義房屋統計,屋齡5年內新成屋交易量2房已成主流,以30.5%佔比超越3房的28.7%,尤其是台北、新竹、台中、高雄增幅特別明顯。專家指出,少子化加上高房價,大家退而求其次購買2房,3房稱霸房市的世代也悄然落幕。(記者:陳韋帆)
「第二屆ESG永續台灣國際高峰會」於21日的國際森林日舉辦,總統蔡英文出席致詞時表示:挑戰2050年淨零轉型,面對2050的淨零挑戰,要在「能源轉型要繼續、產業轉型要加速、生活轉型要啟動、社會轉型要公正」等四大轉型路徑上,讓國家持續前進。(記者:陳韋帆)
台北土地稀缺,危老都更風潮持續發酵,根據台北市都發局最新資料,台北市危老審核中山區共70件榮登北市行政區危老王,耕薪、東騰、寶徠等知名建商皆積極卡位;都更案中,以忠泰、璞真以及吉美建設3大建商推案規模最大,3案總銷突破百億元。(記者:陳韋帆)
日前美國中情局(CIA)公布2021全球人生育率預測,台灣拿下全世界最低,引起各界討論,不少人將矛頭指向「低薪、高房價」。房市專家Sway更指出,在台灣都會區買房花千萬已成主流,讓他感嘆「是不是要年輕人買房、生子二選一?」(鍾惠宇報導)
台北市店面吹起中小坪數風潮,據實價登錄資料統計107年7月~108年7月店面成交中,以20~40坪店面最多,占比5成以上,而其中又以中山區交易件數最多奪得第一。房仲業者指出,由於中山區具有晴光、林森北、南京西等商圈群聚,也成功擊敗東區,成為全北市店面交易最熱區域。(記者:陳韋帆)