房東與房客保持怎樣的關係才算安全呢？一名房東將房子出租後，雖然與租客打了租約，卻為了逃稅未進行公證，近日將房屋出售，已經簽約，但租客卻不願搬離，直接陷入違約風暴。地政士表示，未經公證的租約，房客違約不願搬離，即使有押上租期，聲請法院強制執行仍須至少1年起跳時間，所以租約一定要進行公證，才能確保雙方權益。（陳韋帆）
台灣高齡化趨勢明確，2025年步入超高齡社會(超過20%人口逾65歲)，居家安全越發顯得重要，其中，浴室為長輩在家中最容易發生滑倒意外的地方之一，前台大、高大土木系教授、現任臺灣整體衛浴產業協進會理事長黃世孟接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣傳統浴室常有排水不佳、地板材質防滑效果不夠等問題，倘若能將『整體衛浴』在台灣全面推廣，可大幅降低跌倒意外發生的可能性。」(陳韋帆)
財政部今(112)年力推囤房稅2.0草案，可望今年完成修法、2024年7月上路，建商部分也無倖免，未來若新法稅制上路，稅率也有有所攀升。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「草案通過，最危險的建商就是，就是公司資本額與建案總銷落差過大的情況，代表財務槓桿大，一旦碰上升息或利空，就有可能倒閉或跑路。」(陳韋帆)
921大地震今(112)年屆滿24周年，台灣危老建築仍大量存在，且逾30年老屋已達483萬戶，超過住宅總數半數比例，建築安全履歷協會創會理事長戴雲發表示，「台灣目前仍有許多建物落在土壤液化、順向坡區域，還有海砂屋、已損毀建物等問題存在，應更加謹慎，避免悲劇重演。」（陳韋帆）
沉寂8年未推案的「精湛建設」董事長陳志聲在他親自下廚的私人餐會上談到房市近況，針對最近討論度最高的《平均地權條例》，他說，「大家都覺得房價會跌，但多少才是跌？其實要跌超過15％，後面才是真正的跌價，到時候建商會被夾擊雙殺。」（記者：陳韋帆）
行政院近日通過《再生能源發展條例》修正草案，增訂新建、增建及改建符合一定條件的建築物，屋頂應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備，草案將送至立法院審議。對此，結構技師戴雲發接受《三立新聞網》採訪指出，「太陽能板掉落並非沒有先例，若建物規範必須加裝太陽能板，在結構安全考量上，必須審慎訂立施造、監督、維護等相關細節，否則將成為下一個『頂加鐵皮屋、磁磚掉落』的爛攤子！」（記者：陳韋帆）
內政部公布最新「全國低度用電住宅」（空屋率），全國高達9.52%，創6季新高，其中，最高的縣市前三名依序為金門縣18.59％、宜蘭縣15.87％、台東縣的14.7%，每6~7間房子就有一間是空屋。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，「此次空屋率報告中，我們可以發現三種特別必須留意的產品類型，才能避免誤踩地雷。」（記者：陳韋帆）
台東918大地震，雖未造成大規模死亡，但仍造成1死168傷，對此，結構技師戴雲發接受《三立新聞網》專訪指出，「民眾通常都等到地震發生，且造成傷亡才會喚起建築安全意識，但初步分類，台灣現有危險建物至少有十五種以上，理應防範於未然！否則，等到地震來，就來不及了！」（記者：陳韋帆）
918強震重創花東區域，亦造成全台1死168傷，及多處建物倒塌，對此，結構技師戴雲發接受《三立新聞網》專訪指出，台灣處於地震帶，面對地震，是台灣人無法逃避的宿命，建物安全尤其重要，目前全台老屋數量逾440萬棟，地處液化潛勢區的建物應當特別當心。（記者：陳韋帆）
房東在尋找理想房客時，經常會設定「心目中」的條件，例如公教人員佳、女性佳等，通常也會透過談話了解房客的工作、感情等基本狀況，但能夠要求房客出具精神證明嗎？對此，崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠明確表示，「在法律與人情上，都沒有這個必要。」（記者：陳韋帆）
居家最容易發生火災的區域排名出爐！根據內政部統計，2021年~2022年3月，全國不分類型有26,353件火災，六都中祝融災害次數最少的桃園市共1,175件，為六都中火災案件最少，全國建築物火災起火處最高是「廚房」，此外，依序為「臥室、客廳、陽台」，不可不慎！（記者：陳韋帆）
今（24）日中午13：11宜蘭縣南澳鄉發生芮氏規模6.5地震，目前全台多處大樓傳出「牆裂」、「招牌掉落」、「陽台歪斜」等災情。中華民國建經協會理事長戴雲發表示，台灣老屋多，地震後「預防磁磚掉落」不可輕忽，須立刻判斷是否安全無虞。（記者：陳韋帆）
根據聯徵中心最新統計資料顯示，今年1月同時有「信貸與房貸」的「雙肩扛貸族」，全國共有31.6萬人，創下108個月以來的新高，而雙貸族平均房貸金額為468.7萬元，平均信貸金額為80.9萬元，而當前疫情狀況仍相當嚴峻，若是時間拖長國內經濟難免會受到影響，雙貸族肩上壓力可能也會因此增加。（記者：陳韋帆）
立法院院會今（14）日三讀通過都市更新條例修正，內政部長徐國勇感謝立法院全體委員及朝野黨團的支持，使本修正案可以在短期間內迅速通過。徐國勇表示，這次修法對於經評估認定有耐震疑慮的建物，政府採取積極的手段來加速處理，同時提高重建容積獎勵，希望雙管齊下加速危險建物都更，讓國人住得安心又安全。
台灣位於環太平洋地震帶，高雄市府工務局為強化地震發生後應變復原，特於2020年8月26日舉辦危險建築物評估演練組訓工作，共計有土木、建築、結構、大地技師等四大公會建築師及技師擔任評估人員。模擬地震發生後，發佈簡訊動員評估人員參與救災工作。
台北市政府正視老舊建物外牆安全，建立民眾自主維護管理意識，訂定「台北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」，對於外牆飾面剝落者限期修繕；具潛在危險對象輔導修繕並予適當獎勵。
搶當「賣屋王」還是有要勇氣！根據《住展》統計，2019年北台灣10大代銷榜單，依序為海悅、信義、新聯陽、甲山林、新高創等，累計10大代銷去年北台灣接案金額達4424.5億元。但專家分析，去年房市復甦許多代銷吃到甜頭勇於搶案，但今年遇到武漢疫情干擾，可能毛利率會大幅下滑。
家中格局的安排至關重要，即使不考慮風水，也要從現實層面考量到安全性，一名網友就發文詢問，表示家中有地要建房子，但找來的設計師所畫的格局卻有些奇怪，像是房間的出口竟然是廚房，雖然覺得應該要相信專業，但還是覺得怪怪的，網友見狀立刻喊「母湯」。
即便海外置產熱潮過了一個波段高峰，但仍有不少物業來台銷售，目前東南亞以馬來西亞及泰國能見度最高，倫敦因受到英鎊貶值稍稍沈寂，美國的部分，今年有不少案子搭配EB-5投資移民方案來台展銷。不過，民眾一定要留意海外投資置產當地法規與地緣政治問題，小心糾紛找上門。
清境山坡地過度開發，問題還沒解決，但內政部長李鴻源又語出驚人地說，汐止以及新店山區是一堆「坡地住宅」，很危險，讓他相當憂心。不過前民進黨主席施明德痛批，政府根本是做一套說一套，因為他住的「坡地社區」早就被列管，但政府卻放任建商在近5年來不斷蓋房子。
