新青安議題近期成為房市焦點，根據財部資料，2023年8月~2024年5月，一共核貸5萬7,980戶，核貸金額約4,281億元，而財部指出約1,700戶疑似有轉租問題，真的這麼少？如果違規轉租被抓，後果又如何？(陳韋帆)
房市熱，各種現象也叢生！一名網友特別徵「南部凶宅」，並強調要35歲以下的女鬼、附照片佳，文章出現後，引發網友熱烈討論。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》表示，「每當房市火熱，類似文章就會出現在網路上，事實上，無論原PO認真與否，不少網友們的反應，都是對於高房價的一種宣洩。」(陳韋帆)
改裝車通常不容易脫手，尤其是動到引擎，而房屋裝修後卻經常加價出售，是何道理？元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，不動產改裝加價賣，關鍵就在於「效用增加」、「賣相佳」、「省裝潢貸」等三大因素，也讓特定投資客長期以此獲利。（陳韋帆）
近期央行、財政部陸續祭出「部分區域第二戶限貸緊縮至六成」、「新青安管制加嚴」等措施，然而，市場多數認為對於火熱的房市無影響，學者章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「新政府目前確實都沒有出手打房徵兆，且新青安本身就是反打房政策，想聽到政策管控的實質方案，恐怕至少要等到今年Q4才會有答案了！」(陳韋帆)
房價居高不下，尤其是不斷建商強調的「軌道經濟」，周邊房價更是不斷飆漲！然而，軌道旁其實又是內政部認證的「嫌惡設施」，所以軌道旁房價到底應該高還低？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「交通帶來便利，但軌道太近其實有『噪音、震動、空污、採光不佳』四大死穴，千萬要注意！」（陳韋帆）
不少人批台灣「都更、危老重建」牛步，專家卻抱持不同看法，台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示，「當所有人只把目光放在『拆除重建』上，卻忘記都市更新的重點，除了維持良好市容外，人民性命安全、文化傳承保留更是重中之重，就已經偏離軌道。」(陳韋帆)
台北市內湖區1名寵物店老闆，因遲遲未能開業，又扛不住租金、薪水等壓力，26日在店內輕生而亡，此事爆發後引發網友兩極討論。台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示，「基本上台灣城市管理法規相當混亂，台北市尚且先進，但邏輯上全都都應加嚴，至於針對此事件，其實公寓若有管委會，或許事情不會走到這地步。」（陳為凡）
200萬頭期款在新北市可以買哪裡？一名網友在PTT發文指出，「辛苦工作多年存到200萬，希望在三重、新莊買到25坪2房大樓，結果發現很難找到符合期望房源，感到挫敗和絕望！」事實上，大台北區域，200萬頭期款想買新大樓，恐怕只能買山上或海邊了！（陳韋帆）
囤房稅2.0即將於7月上路，對房價有抑制效果嗎？新北市經紀人公會常務監事、地政士林怡接受《三立新聞網》訪問指出，「對高槓桿小建商可能有效，大建商或職業房東恐怕無效，對整體房市影響恐怕不大，但國庫可增添業績。」（陳韋帆）
一殯拆除作業如火如荼進行中，未來用途市府尚未確定，不過，房價早已上漲一波，根據實價登錄，一殯周邊大樓華廈，2022~2023年交易量高達417件，今年1~5月交易量62件，雖有減緩，但比較成交均價，2022年74.81萬/坪、2024年89.56萬，3年漲幅19.7%，明顯房價持續攀漲中。(陳韋帆)
央行第六波房市管制，祭出第二屋限貸令，6月14日實施，六都及新竹縣市，房貸成數上限從7成降至6成，以1千萬總價房屋來說，等於購屋族必須多準備1百萬。房市專家指出，貿然實施限縮政策，恐引爆違約潮，屋主、建商恐怕要發大財了！(陳韋帆)
全台房市熱度不斷升溫，各地還湧現預售屋排隊潮，政府未來將被迫延續「新青安貸」政策嗎？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，政府的政策不會永遠不變，只有一變再變，如果迷信政府會被迫上車，稍有不慎，荷包就會死得很難看。（陳韋帆）
《打炒房聯盟》近期整理一份「十一大負債比建商」圖表，前十大負債比通通超過7成5，其中最高的約9成，引起不少網友關注討論。學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「綜觀來說，建商不同於台積電之類的製造業，屬於投資業，負債比高，通常就是房市大好，正賺錢的時候，換句話說，等於是反指標！」（陳韋帆）
政府「新青安貸」掀起一波購屋潮，不少人擔憂今天不買、明天更買不起，紛紛湧入房市，這是好現象嗎？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「不少人期盼5年後的增值，不顧自身債償能力，決定賭一把入市，事實上風險極高。」（陳韋帆）
近期不少地方傳出「預售屋排隊潮」！如桃園八德「城中大璽」、桃園龜山「仕偉第一綻」，據了解，民眾現場排隊取得的價位沒有比市價便宜多少。市調專家指出，「自政府打炒房、祭出預售屋禁轉後，雖然遏止了明面上的炒線操作，卻也讓一般民眾難以循正常管道搶到第一手購屋消息，也導致一旦有『相對公平』的方式售屋，就很容易湧現排隊潮。」（陳韋帆）
台灣掀起「新青安」購屋潮，房產業界也流傳著「新青安貸讓你安心貸」的口號，然而，據聯徵中心資料，2023年Q4，20~30、30~40歲年齡層，進行青安貸款人數分別暴衝7成4、4成2。元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「這樣的現象，根本就讓人無法心安！」（陳韋帆）
花蓮403大地震後，蔣萬安漂亮的大喊「大都更時代」降臨，事實上，今年北市危老案僅核准15案，創5年新低。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立指出，工料雙漲下，連比較容易達成的危老案都已經卡關，這問題沒解決，蔣萬安也不過只是在喊口號而已。（陳韋帆）
今年房市熱潮再起，許多年輕人搭乘新青安貸購屋，然而，現實中卻有許多年輕人自己沒頭期款，父母也無力幫忙，他們該怎辦？財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「這一波無法上車，恐怕也只能等待15~20年、少子化效應發酵時，房價下跌後再購屋了！」（陳韋帆）
房市一片暢紅，有停下的可能？財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「在政策利多下，基本上短期內難見消停，想等它泡沫破滅，最有可能發生的第一個時間點，就是在15年後，原因就是少子化，到時候就會一堆空屋爆量，無人接手。」(陳韋帆)
花蓮403地震震驚全台，喚醒不少人對於老屋重建更新的重要性，然而，對於房價居高不下、老屋又全台佔比最高、最多的台北市居民而言，如果要重建遙遙無期，轉念想要「老屋換新屋」，到底有多難？
繳稅季節到，全台924萬屋主們有人哀嚎有人笑，到底如何才能合法節稅呢？金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「因為台灣稅率複雜，房屋相關稅率高低，常常一個小動作就會差異很大，以『自用』與否來說，就有五大優惠稅率，其中還有許多細節必須注意，稅金極有可能相差高達百餘萬不等。」(陳韋帆)
新北市三重區5月11日發生的祖孫三代滅門慘案，由於該處為死者租屋處，房東持有的1900萬豪宅淪凶宅，在地房仲推測，房東至少損失500萬，換算市價約73折，價損這麼少嗎？其它房產專家及風水師江柏樂則抱持著不同看法。（陳韋帆）
大台北房價居高不下，不少購屋族被迫退到「山上、海邊」，有網友指出，目前淡水主打「淡江大橋」通車利多，但關鍵就是要到八里銜接64或國道，為何不直接買八里。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「其實兩區各有優缺點，而現實狀況，兩區房價已經差不多，購屋族依照自行喜好挑選即可。」(陳韋帆)
