「台北市政府受理土地及合法建築物所有權人提議劃定更新地區實施辦法」及「台北市協助民間推動都市更新事業經費補助辦法」修正案,於2020年11月10日經市政會議審查通過,對於市民參與都市更新推動提供新機制與協助。
台北市的住宅型態早期大部分為低矮平房或公寓,也因開發得早,房屋普遍老舊,目前屋齡30年以上,五樓以下無電梯公寓約有8萬6千多棟,北市府補助百萬整建維護,讓老公寓住的安心便利!
高雄市府為市民居住環境更加安全,2020年持續推動高雄市私有住宅耐震能力評估補助,每棟初步評估最高補助1萬5千元,另高雄市建築物階段性補強經費補助,每棟階段性補強最高得補助450萬元,受理申請到12月1日止,歡迎市民踴躍申請。
北市府配合「都市更新條例」修正,今「台北市整建住宅更新規劃設計費補助辦法」提請北市府法規會審議通過,透過規劃設計費用之補助,解決整建住宅初期整合經費取得問題。
為保障人民生命財產安全,內政部持續推動都市更新、危老屋重建等多元政策,鼓勵老屋更新,若採自主更新方式,還可申請中央都市更新基金補助,重建最高可獲得800萬規劃補助,整建或維護最高可獲得工程費用75%補助。2020年度自主更新補助申請,將於9月15日截止收件,有需求的民眾可直接向所在地都市更新主管機關申辦。
目前政府雖積極推動都更、危老,但台北市老舊公寓數量多,有些住戶轉向公寓增設電梯,滿足高齡長輩居住需求。根據台北市都更處統計,2015年開辦的「老舊公寓增設電梯補助」已累積34件申請案,8件完工結案,目前施工中有12案。此外,台北市針對老舊公寓增設電梯,祭出免房屋稅,目前已上路,影響2021年5月開徵的房屋稅。
台北市更新處引述設計建築師黃郅鈞有感而發:「身為建築專業者,在課堂上與學術討論中經常聽到「社區參與」的概念,但在實際執業生涯中,很少有機會真正做到社區參與的案子,而該案應該是社區參與規劃的典範案例!過程無一不是社區居民參與討論,攜手合作的成果。
營建署表示,為協助民眾改善無障礙設施,打造友善生活環境,推動5層以下建築物改善無障礙設施及增設昇降設備最高補助金額為216萬元,2020年度補助新北市、台中市、台南市、高雄市、基隆市、南投縣、嘉義縣、屏東縣、台東縣及花蓮縣等10個直轄市、縣(市)辦理原有住宅改善無障礙設施。各項目補助比例、金額如下:
城鄉建設-城鎮之心工程係為因應地方城鎮機能萎縮與老化之發展危機,該計畫係由苗栗縣政府將轄內核心市鎮之舊市區進行總體檢,由地方政府遴選具發展潛力之鄉鎮市,提出再發展願景目標,推動公共場域、交通場站、閒置空間及服務性設施之整體改造,並鼓勵以創新、創意之規劃設計理念,改善城鄉環境景觀,凸顯在地特色。
為提升民眾使用電動車輛的意願,台中市政府環保局積極打造電動車輛友善使用環境,2020年不但取消公寓大廈設置「電動汽車充電站」需對外開放使用的規定,還補助汽機車充電站設站費用,補助費高達5萬元,由於補助經費有限,請民眾把握機會,及早申請!
為增加公共停車空間,台中市政府交通局鼓勵民眾將閒置土地闢建為停車場,申請合法停車場登記證,設置汽車停車位10格以上、20格以下的停車場,工程費最高補助80萬元;汽車停車位達20格以上者,工程費補助3分之2,如免費供大眾停車3年以上,可獲全額補助,最高補助350萬元;另採用透水鋪面施作者,額外再補助最高30萬元。
台灣是地震頻繁的區域,高雄市政府為確保市民居住安全,進一步了解住宅自身耐震能力,工務局積極向中央爭取私有住宅耐震能力評估補助經費2,156萬元,每棟初步評估最高補助1萬5千元。另現行建築物耐震設計規範已有大幅修正,符合私有住宅階段性補強補助條件者,每棟階段性補強最高補助220萬元,自5月1日起開始受理,歡迎市民踴躍申請。
高雄市為鼓勵民間建築物設置太陽光電,持續開辦太陽光電補助,2020年度總補助經費計1,500萬元,從2020年3月20日開始接受民眾申請,補助金額每峰瓩(Kw)從6,000~10,000元不等。
2020年度危老重建計畫書經費補助已開始受理,已核准之重建計畫案如符合「內政部補助都市危險及老舊建築物重建計畫作業要點」所規定之資格,即可檢具相關申請書件至新北市政府都市更新處提出申請。
高雄市立體綠化補助開跑了!對象為都市計畫內領有使用執照之「透天建築物」、「公寓大廈建築物」及「其他建築物」等3種型態,最多可補助建築物屋頂綠化改善工程經費49%,個案最高補助金額上限分別為新台幣「10萬元」、「80萬元」及「50萬元」。另外,為鼓勵社區民眾營造優質公寓大廈居住環境及提高補助申請意願,工務局首推優良公寓大廈全額補助方案,歡迎市民朋友踴躍提出申請。
經濟部為刺激消費,提振經濟,促進產業發展,同時推廣節約能源,於2019年10月1日至2020年3月31日辦理「節能瓦斯熱水器及瓦斯爐補助措施」,累計至2月底超過20萬民眾提出申請,能源局呼籲有需求的民眾要買要快,敬請把握最後時機,一同促進綠色消費,共創節能減碳新生活。
為鼓勵民眾整建維護老舊房屋外牆及外部環境,台中市政府都市發展局2020年編列1,000萬元預算,補助相關都市更新案規劃設計及施工經費,如符合條件最高可補助總金額70%,歡迎符合資格者踴躍申請。
民眾想整建老舊房屋外牆、外部環境,也有政府補助金可申請。台中市都發局今年編列1000萬元預算,補助相關都市更新案規劃設計及施工經費,每案不得超過補助項目總金額25%,若具有歷史、文化、藝術及紀念價值,補助上限可提高至50%;而整建或維護更新地區,補助總金額可達70%。
為協助民間針對老舊建築物加速辦理整建維護,新北市政府從今年2月15日至12月31日,受理民眾申請「都市更新整建維護補助」,讓有意願辦理外牆拉皮、結構補強或是公寓增設電梯的社區,提供經費補助最高50%,若位於策略地區者,則提高至75%,總補助經費不超過1000萬元。
中央推動「危老條例」,替為數眾多的老屋增加重建契機,台北市都發局目前已受理申請危老重建計畫197件,其中已核定115件,期望2020年可達核定250件之目標邁進。另依危老條例申請建築執照計有91件,其中已核准57件,期許2020年依危老條例申請建築執照核准累計80件之目標前進。
為提升台北市市民朋友的居家安全,2020年燃氣熱水器遷移或更換補助計畫將於2020年1月1日起受理,補助名額共計481戶,每戶補助新台幣3,000元,並以台北市低收入戶為優先補助對象,額滿即截止申請,市民朋友亦可透過消防局線上QR code查詢剩餘補助戶數及申請進度,歡迎符合補助資格的市民朋友踴躍申請。
高雄市府為了確保市民居住的安全,工務局積極向中央爭取補助耐震評估費用1,958萬元,並同步修法將每棟評估費用補助提高至15,000元。該局也提供專業技師駐點技術諮詢服務,及爭取了階段性補強經費補助費用等相關作法,希望在面對未來地震來襲時,能够保障民眾生命財產的安全。
台南市政府自2018年起與經濟部共同合作,積極推動各項節電措施,經濟部核定整體節電計劃經費約5.1億元,預計於2020年底完成,其中設備汰換計畫全程總經費約3億8,000萬元。由於第一期、第二期補助計畫啟動後獲得市民熱烈響應,因此市府將自2019年11月1日起,啟動第三期住宅冷氣及冰箱汰換補助,更加碼推出「家電換新選標章 節電抽好禮」活動。