開學季將至,學生租屋需求熱絡。根據「台北地政找房+」資料,台北25所大專院校周邊租金行情差異明顯,中位數最低的獨立套房出現在中國文化大學,每月僅1.3萬元;最貴則是信義區的台北醫學大學,高達2.3萬元,兩者相差1萬元。(陳韋帆)
新北環狀線捷運開發案再創里程碑,繼秀朗橋站、景平站、板新站招商成功後,基地面積第二大且位市中心的板橋站昨(27)完成開發案簽約儀式,規畫興建總樓地板面積達1.2萬坪的地標型商辦大樓,吸投資金額39億,除提供大型國際會議廳及創新產業辦公空間,將提供5000萬基金扶植新創產業,帶動周邊經濟發展,預計2030年完工。
三黨總統候選人陸續都被揭「持有房地產違規使用、違建」等問題,其中,民眾黨參選人柯文哲的農地違規使用於停車場部分,許多人都看到霧煞煞。新北市經紀人公會常務監事、美女地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示,「其實農地違規使用在台灣並不罕見,雖然不改違規之事實,但柯持份僅5/24,恐怕依法來說,土地使用的決定權,微乎其微。」(陳韋帆)
921大地震今年屆滿24周年!根據內政部不動產資訊平台資料,112年Q2,全台逾30年以上老屋已達483萬8,095戶,知名結構技師戴雲發接受《三立新聞網》專訪指出,「921前建築法規並不嚴謹,且偷工猖獗,台灣多少老屋有問題,沒人能知道,建議30年以上老屋,居民若有疑慮,就應盡早進行老屋健檢。」(陳韋帆)
921大地震今(112)年屆滿24周年,台灣危老建築仍大量存在,且逾30年老屋已達483萬戶,超過住宅總數半數比例,建築安全履歷協會創會理事長戴雲發表示,「台灣目前仍有許多建物落在土壤液化、順向坡區域,還有海砂屋、已損毀建物等問題存在,應更加謹慎,避免悲劇重演。」(陳韋帆)
房市急速冷卻,法拍屋竟也跟風!根據寬頻房訊資料,2023年1/1~2/15六都法拍物件標脫率29.88%,年減幅達24.23%,明顯冷卻。寬頻房訊發言人徐華辰接受《三立新聞網》訪問表示,「隨著政府打炒房市降溫,法拍屋市場也明顯回落,新手退場,老司機們也開始打起了鳳凰牌,標脫率自然大幅下降。」(記者:陳韋帆)
新莊新豐、三峽國光一期社宅現正招租中,負責管理營運的新北住都中心表示,此次釋出套房型2戶、兩房型3戶,優先戶月租最低6000元起,收件截止時間為11月15日,民眾可採現場親送或線上申請,12月6日將進行電腦抽籤,預計今年底就能簽約入住。(記者:陳韋帆)
新北市汐止區「伯爵山莊」昨(17)日發生土石流,9人受傷、130人緊急撤離,有網友指出,「伯爵山莊」早在86年「林肯大郡」事件後,成為當時縣府列管的24個社區之1,為三級管制。對此,新北市工務局接受《三立新聞網》訪問指出,「資料呈現有點怪怪的,因為市府一向以A、B、C列管,而A級僅有1處,不太清楚網友資料從何而來。」(記者:陳韋帆)
新北市汐止區「伯爵山莊」昨(17)日發生土石流,17日下午緊急撤離130人,雖無人死亡,但也造成9人受傷,有網友指出,「伯爵山莊」早在86年「林肯大郡」事件後,成為過去的台北縣政府列管的24個社區之1。(記者:陳韋帆)
窮比鬼可怕!這是一句近期房市常流傳的話語,房價居高不下,不少人開始尋找便宜的凶宅購屋。根據實價登錄,今年嘉義市東區仁義新村,就出現了一筆交易,某3樓戶以總價100萬成交,足足是市場價的3折,連專家也大呼「真便宜!」(記者:陳韋帆)
台中西區處正核心地帶,往返東南西北各區相對平均,是台中藝術人文、文創產業發源地,也是老一輩台中人心中真正的富人區。因為開發飽和、土地取得不易,每回有推案幾乎都是百坪豪宅的規畫,入手門檻極高。由富宇機構推出的新建案「富宇德川」主打中坪數三到四房產品,總價比起上億豪宅相對親民,富人區不再遙不可及。
新北市房價一哥大家通常都是想到板橋,但其實板橋跌落王座已4年,根據實價登錄,統計近5年房價,2017年板橋仍是新北市一哥,但2018年~2021年,永和連續4年打敗板橋,讓板橋變成亞軍整整4年。對此,屋比房屋總經理葉國華表示,近期江翠北側房價明顯升溫,且新板特區隱約有重回9字頭房價氣勢,板橋今年有望奪回新北房價一哥稱號。(記者:陳韋帆)
近年全台房市發熱,冷靜已久的淡水房市也有所帶動。一名家住在淡水區水碓里附近的朱先生接受《三立新聞網》專訪表示,「大家都說買房子很難,但我覺得他們可能是在說要買在市區很難,因為我去年就買了房子,是有點辛苦,但不至於到買不起。」(記者:陳韋帆)
台中市日前因全國疫情警戒提升至第三級,暫緩民眾申請土地鑑界、分割及建物第一次測量等需現場測量案件,受理後暫不排定複丈日期,但現因中央流行疫情指揮中心監測評估,台中疫情風險已由「中高級」降為「中級」,即日起將依原收件次序陸續寄發複丈定期通知書,並於2021年6月24日恢復實地測量外業,維持業務順暢運作。
五股洲子洋鄰近新莊和蘆洲地區,已有近十年開發歷史,房價因較周邊區域親切好入手,區內嶄新且單純的住宅環境,及在比價效應下,贏得不少首購族青睞。區域內公園遍布高綠覆率,且近鄰424公頃大台北都會公園水岸,擁有新北少有的悠閒愜意生活,假日閒暇時刻能看見許多家庭,爸媽牽著孩子們的手,攜手走向水岸、公園遊戲、散步,歡樂笑聲彷彿洋溢在整座城市。
在房屋的行銷廣告中,常見「捷運宅」、「挑高4米2」、「大視野」、「大坪數花園游泳池公設」……等宣傳用語,合法?還是非法?規劃買房的消費者如何聰明辨識房屋廣告是否如實?
新北市樹林地政事務所為提供地政零時差服務,自即日起推出「地政AI小能手」線上客服2.0,只要加入該所LINE@官方帳號,輸入欲洽詢服務之關鍵字,可即時自動回應相關解答,動一動手指就可以輕鬆洽詢地政業務,歡迎民眾多加利用。
高雄市長陳其邁2020年10月19日出席前金社宅「定點多元托育服務」及「社區照顧關懷據點」開幕活動,與現場長輩一起做體操、活動筋骨,亦與幼兒進行遊戲互動。他提到這是第一個實踐「老幼共托」的社宅,讓老人家有伴、讓小孩受到最妥善的照顧,年輕人安心托老托幼,放心工作打拚。
戴德梁行董事總經理顏炳立2020年9月29日表示,儘管有媒體報導房市轉熱「秒殺、爆買」現象出現,但他認為「房市並沒有想像那麼熱,不過房價已經緩跌4年,疫情加速落底,房價再跌難。」預料Q4商用風起雲湧,房價「緩漲難跌」。
桃園市副市長李憲明2020年6月3日主持市政會議,聽取地政局「實價登錄2.0」專題報告後表示,實價登錄2.0新制將於7月1日正式上路,不動產買賣登記案件的實價登錄申報義務,由地政士轉變為買賣雙方共同申報,並從以往案件登記完畢後30天內申報,改為買賣登記案件送件時一併申報,請地政局針對新制上路後可能產生的問題,預先擬定因應措施,持續加強對地所同仁的訓練,及民眾和不動產從業人員的宣導,讓新制順利上路。
有「猛鬼大廈」之稱的台北市錦新大樓,34年奪走24條人命,本該是唯恐避之不及的住處,但根據實價資料顯示,近年來錦新大樓的投資人「賺多賠少」,原因就是大多數人買不起房子、租不起屋子,讓這棟大樓幾乎都保持住滿狀態,甚至有人頂樓戶入手不到一年就轉賣,獲利1600萬元,不過大樓秘書也坦言,這裡常常有人搬家。
捷運信義線預計24日通車,激勵沿線房價上漲兩成,信義路二段到五段住家房價,坪價維持一百萬,完全掉不下來。但根據調查發現,高房價讓民眾買不下手,買房意願甚至接近歷史低點,民眾不禁要問,政府打房,到底打真的還是打假的?