不少地主因名下土地被劃為「公共設施保留地」（公保地），不敢投入金錢開發自己的土地，政府也遲不徵收，多年來動彈不得。(陳韋帆)
根據不動產資訊平台最新資料顯示，今年第三季國人新購置住宅平均貸款期數再創新高，平均已達到305期，約為25.4年，也是統計以來首度超過300期，由於時間點就出現在新青安政策房貸上路之際，推估使用長年期房貸的比例增加，六都中期數最高的是高雄市的348期。(陳韋帆)
921大地震今年屆滿24周年！根據內政部不動產資訊平台資料，112年Q2，全台逾30年以上老屋已達483萬8,095戶，知名結構技師戴雲發接受《三立新聞網》專訪指出，「921前建築法規並不嚴謹，且偷工猖獗，台灣多少老屋有問題，沒人能知道，建議30年以上老屋，居民若有疑慮，就應盡早進行老屋健檢。」(陳韋帆)
你知道全台灣凶宅黑數有多少嗎？專家也不知道！一名房仲老司機C男(化名)向《三立新聞網》透露，「有許多凶宅，根本查不到資料，如果前屋主刻意隱瞞，即使買家發現，未來也很難舉證屋主是惡意行為，可說是現在房屋買賣環節一大漏洞。」（記者：陳韋帆）
台灣老屋多，也衍生了「老電梯」問題！根據內政部資料，今年Q2逾30年老屋約450萬宅，占比全國住宅數量50.43%，不少大樓、華廈電梯梯齡也達30年以上。一名讀者向《三立新聞網》投訴，「社區電梯已經30年，近期故障頻傳，業者示警該更換了，但管委會卻無動靜，該怎麼辦？」（記者：陳韋帆）
買房難！高房價時代讓許多人大嘆買不起，但仍然有人咬牙投入房市，即便是屋齡較大的老房也有人買；據統計，30至50歲的6、7年級生為買房主力並辦理房貸。有網友好奇詢問「住40年屋繳30年房貸是什麼感覺？」不少網友回應就是要「拼都更」，或是可重新裝潢後，價值會翻倍。（記者：簡浩正）
根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，高雄今年上半年屋齡30年以上的老公寓，有超過一半以上的買家是20~40歲的年輕客群，其中又以30~40歲年齡層居多，佔33.1%，40~60歲客群約佔4成，60歲以上僅不到1成。（記者：陳韋帆）
房價飆漲的現在，大家時常看著2、30年報紙，看著過去便宜的房價「望屋興嘆」。不過，不需要2、30年，短短2年，房價也可以漲到嚇死人，根據住展資料，新竹竹北高鐵特區，2年前1坪20多萬房價，現在已經飆漲到70多萬，相當於1間1千萬的房價直接飆升成2千餘萬，相當驚人。（記者：陳韋帆）
國立政治大學社會科學學院不動產研究中心19日舉辦「政府主導都市更新策略」講座，國家住宅及都市更新中心副執行長柯茂榮於會上談到，「目前台灣30以上老屋已達448.8萬戶，若不加速推動重建，20年後將達792.5萬戶，足見老屋問題嚴重，都更刻不容緩。」（記者：陳韋帆）
好朋友合資買地、買房時有所聞，但許多細節必須留意，否則稍不謹慎，就有可能血本無歸！新北市近期6位7旬男性長者，年輕時共同買了一塊地，由於當時不懂「持分共有」，於是將土地登記在其中一個人的名下，20~30年過去，如今土地重劃，價值翻倍了數億，才驚覺當初的「借名登記」，差點讓合資一起賺大錢一事，變成糾紛。（記者：陳韋帆）
房價不斷攀漲，年輕人買房子，要20年還是30年好？有網友在臉書公開社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」詢問此題，網友紛紛一面倒選擇30年，直呼「當然是越久越好！」房仲則指出，「以資金彈性來說，當然選30年最好，不過切記要慎選銀行，才能避免違約金的問題；另，央行近日曾提及取消30年房貸一事，想購屋的民眾不可不慎！」（記者：陳韋帆）
房價漲幅驚人，特別是部分行政區，如果買對了，竟可少奮鬥30年！根據住展統計，2012年至2022年1~5月，北台灣新成屋、預售屋房價，漲幅最高前十名，依序為新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍、竹北、楊梅、中壢、新竹市、竹東，漲幅分別達77.62%~119.72%。（記者：陳韋帆）
房價居高不下，現代人想擁有自己的房子實在不容易，正業地政士事務所所長鄭文在透露，「依照我30年經驗，其實有一個方式可以讓你更了解賣家，也更容易談到滿意的價錢，甚至有可能大砍價，獲得5~6折的優惠價。」（記者：陳韋帆）
商辦竟然越老越值錢？根據實價登錄，台北市指標商辦中屋齡30年以上的大樓，竟有6棟大樓交易單價站上百萬，信義全球資產總經理柯宏安指出，這些單價達百萬等級的老商辦，雖然屋齡高，但因位處核心區位條件，原本就是區域指標大樓，加上商圈空置低且企業需求高下，價格反而有所支撐。（記者：陳韋帆）
央行總裁楊金龍5月12日在立院財委會上提到不動產信用管制三大方向，包括房貸成數設限、30年以上房貸限縮、不動產授信占比降低。其中，30年以上房貸限縮引起社會軒然大波。對此，央行也於今（14）日發布最新說明。（記者：陳韋帆）
央行總裁楊金龍昨(12)日在立院財委會上提到不動產信用管制三大方向，包括房貸成數設限、30年以上房貸限縮、不動產授信占比降低。其中，限縮30年以上房貸部分，引起房地產界軒然大波，對此，就有房市專家指出，限縮30年房貸以後，房市的「韭菜」就會消失了，房價也將開始下跌。
央行總裁楊金龍昨(12)日在立院財委會上提到不動產信用管制三大方向，包括房貸成數設限、30年以上房貸限縮、不動產授信占比降低。其中，30年以上房貸限縮引起社會軒然大波，財經房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示，「楊金龍想要這麼做，很明顯擔心大家(購屋族)會違約，但配套細節尚未得知，所以仍有可能有空間。」（記者：陳韋帆）
板橋兩大家族一起合建「板橋第二高」住宅大樓！新北市更新處與僑蓮建設昨(13)日舉辦都更案「雄鋒」動土儀式，905坪基地位於華江橋旁，地主主要為板橋13大姓之2的李家、黃家，兩大家族各持約一半土地，30年多來，許多建商都無法整合完成，就在2年前，兩大家族同時答應了重建。（記者：陳韋帆）
央行17日宣布升息1碼後，房貸增加的負擔話題不斷。信義房屋統計房貸族30年與20年影響，竟發現30年房貸，繳交的金額負擔遠高於20年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這次是30年房貸族首次面對升息循環，將會相當有感！（記者：陳韋帆）
近年國內房價驚驚漲，讓不少適婚年齡的年輕人壓力大，就怕買房後得背房貸幾十年，恐怕會影響生活品質。不過就有人指出「為何房貸一定要繳完？」更認為，等買下的房子翻倍漲，不必繳完房貸直接賣掉，「手上多了1500萬現金！」（鍾惠宇報導）
高雄房市熱，實價登錄上更出現好幾筆整排透天厝一口氣被「打包掃貨」，刷整排買走的情況！其中一筆是位於左營區文智路上30年的透天厝，原地主和新地主據說都是小型建商，左營大路上也有連棟透天厝被砂石公司買走，房仲判斷應該都是要拆掉蓋住宅大樓，搭上台積電這波熱潮。
買房子到底該負擔多少最剛好？根據信義房屋市調，43%受訪者可接受房貸佔家庭月收入3成以內，有24%可接受房貸佔家庭月收入的35%，等於每3人就有2人緊守每月房貸支出佔家庭收入35%以內的底線，台北市購屋民眾則因為房價負擔較重，有13%受訪者可以接受每月房貸佔家庭月收5成以上，比例高於其他都會區。（記者：陳韋帆）
房價不斷攀升，全國「平均房價、授信額度」分別達1154.5萬元、836.6萬元雙雙寫下歷史新高，房貸利率則是追平去年第四季新低的1.45%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，觀察目前銀行對於房價的平均鑑估金額，桃園、高雄恐將失守千萬大關，另綜觀全國房價漲勢，未來30年房貸恐將成為常態。（記者：陳韋帆）
