近年不動產詐騙事件頻傳,動輒造成數千萬元財損,引起社會高度關注,與此同時,也有不少地政士涉案,被受牽連,地政士也出現被汙名化跡象,對此,地政士全國聯合會理事長鄭子賢表示,「全國約1.1萬名地政士,而實際涉案並被判刑者,比例不到萬分之三,實際上地政士是不動產詐騙的守門員,監守自盜者實為極少數,但也籲請全國地政士共同打詐,一起降低社會詐騙事件發生的可能。」(陳韋帆)
央行近期因應立法院要求,公布打房與金檢的五大功效,然而,吉家網不動產股份有限公司董事長李同榮則嗤鼻表示,「近年央行沾沾自喜7波打房成效,但有效為何房價越來越高?況且此次就是政府新青安貸政策引爆房貸之亂,最終導致市場機制導致買氣自動消亡,央行出手打房,只是扭曲市場,後果堪慮。」(陳韋帆)
為促進租賃市場資訊透明化,內政部9日公布,透過47.8萬筆「租金補貼」資料進行分析,發現六都中位數裡,租金前三名依序為新北市1萬2600元、台北市1萬2500元、桃園市1萬元,此外,租金前十名的行政區都落在雙北。
台北市政府啟動居住正義2.4,台北市地政局局長張治祥表示,未來只要房仲或代銷,發生消費糾紛,消費爭議類型與調解結果,將公告於地圖上,另,契約或紅單簽訂內容不符,受裁罰業者名單及其違規內容,也會公布在市府網站上。(記者:陳韋帆)
南屯精科樂活好宅及太平育賢好宅2020年5月12日舉行電腦抽籤,因應疫情,現場採網路直播,讓民眾一同參與,抽籤過程公正、公開、透明,台中市住宅發展處表示,兩處社宅公告開放申請的住宅單元共有490戶,除計畫回饋戶採甄選方式,南屯精科樂活好宅抽出184戶,太平育賢好宅則抽出291戶,共有475戶,整體平均中籤率19%,最快於2020年7月入住。
台北市政府地政局為處理不動產代銷業實價登錄違規申報及不動產仲介業違規廣告案件,特修正公布「台北市政府地政局處理違反不動產經紀業管理條例事件統一裁罰基準」,並自2020年3月2日起實施。本次修正內容主要係對於大量違規案件量按比例裁處,且同次裁罰額度均可達法定最高裁罰金額,以符合行政管理目的。
2016年0206美濃地震發生後,經濟部中央地質調查所奉行政院指示,公開全台土壤液化潛勢圖。距第一次公開至今,歷時4年,地調所將於2019年11月28日中午12時,公布最後一波土壤液化潛勢圖,公開範圍包括基隆市、桃園市、苗栗縣、南投縣及台東縣等地區,並上網開放民眾查詢。(網址:https://www.moeacgs.gov.tw/2019.htm)
台北市政府地政局為提供民眾更公開透明的資訊,並強化對業者的精質管理,2019年10月18日再推出「消費爭議熱點地圖2.0」,這次熱點地圖公開了不動產相關業者5年來發生的爭議案件數及和解件數,民眾將可更清楚掌握業者服務品質,在公開上開數據的同時,有助在各不動產業者間產生競爭的鯰魚效益,進一步達到建立起更優質的不動產交易市場秩序。
台北市政府地政局管理大步走,2019年10月18日再率全國之先提出精質管理措施,除了發佈近3年預售屋管理新制總成效,又推出消費爭議熱點地圖2.0,還與全國最大流量之不動產網路廣告平台591簽署合作備忘辦理房仲廣告認證機制,公私協力行政管理機制再進化。
土壤液化區域這個禮拜一(14日)正式開放網路查詢後,讓不少有殼族很擔心就怕自己住的房子「中獎了」,也有不少民眾坦言接下來買屋前,會先和液化區域做比對。現在建商就怕衝擊買氣,在內湖一個每坪破百萬的新建案,就罕見公開施工現場希望能夠消除民眾疑慮!
經濟部啟動「土壤液化潛勢查詢系統」,東森房屋董事長王應傑指出,土壤液化議題短期會衝擊消費者購屋意願和交易量,但長期房地產仍為「短空長多」,追求安全宅的換屋族增2到3成。
行政院現在承諾,一個月內要公布全台各地土壤液化的潛勢區,而且前內政部長李鴻源也早就暗示,這些區域恐怕包含每坪100萬以上的蛋黃區。專家就認為,政府一旦公佈這些資料後,恐怕讓區域房價,尤其是中古屋,受到衝擊。
北市地政局昨(17)日公布2015年公告土地現值評定結果,2015年台北市的「地王」出爐,仍然是由台北101蟬連,每坪563萬元;帝寶則是每坪374萬,稱霸住宅區。業者分析,土地現值年年都在增長,都更、高級住宅和重大建設發展區的地價皆提高,北市12行政區中調幅最高為大安區、最小為文山區,整提平均上漲10.63%,建議投資人只留一間最好的給自己住,其他可以考慮賣出。