女神周子瑜豪砸1億買高雄農16豪宅!據媒體報導,業者曝光周子瑜在春節期間返台,購買農16豪宅「雄崗信義美術館」,成交價逾1億,購入該案原因,是與「母親的地緣關係」,原來周子瑜母親投資的醫美診所,就位於該豪宅對面。(記者:陳韋帆)
台南、高雄2022年12月買賣移轉棟數出爐!南二都12月買賣移轉表現均呈月增年減!本月高雄買賣移轉棟數為2,761棟,月增2%,年減42.5%,為史上最冷的12月,累計第四季表現,總棟數為8,032棟,同樣為史上最冷的第四季!(記者:陳韋帆)
2022全台建商推案量統計出爐,根據591新建案統計,今年總銷高達1.94兆,首度挑戰2兆巨量,創下台灣史無前例新高,但在去年底《平均地權條例》草案出爐後,買氣明顯轉冷,多數建商似乎想搶在草案通過前,將建案全數推畢。(記者:陳韋帆)
高雄11月買賣移轉棟數出爐!有別上個月的年月雙減,本月稍有回溫跡象,買賣移轉棟數為2,708棟,較上月增5.7%,年減42.6%,為史上最冷的11月,不過,累計高雄今年1~11月總移轉棟數仍達3萬4356棟,仍為近8年也是2016年房地合一1.0上路後,同期次高表現!(記者:陳韋帆)
台中房價天花板被打破了!最新實價登錄,水湳建案「豐邑PARK ONE」頂樓34樓戶,89.43坪總價7814萬,拆算單價高達100.2萬,打破七期「寶輝秋紅谷」97萬紀錄,改寫台中最高房價歷史。(記者:陳韋帆)
房市利空雲集,房仲為了將房子售出,各出奇招。《591房屋交易》出現一則售屋廣告,標題為「慘賠仟萬~陽明山無敵美景電梯4房2車急售」,100.08坪的房子只賣3600萬,拆算車位後,單價約45萬,甚至比實價登錄以來該案的最低每坪49.3萬還低,相當吸引人目光。(記者:陳韋帆)
新建案調查雜誌住展發布最新資料,10月房市持續降溫,六大指標中,「待售建案個數、議價率」持平,「預售推案量、新成屋戶數、來客組數、成交組數」等四項分數下跌。住展指出,消費者出手意願低落,部分區域建案開價已趨於保守,但更多的是建商,則是放緩推案腳步,「以拖待變」。(記者:陳韋帆)
房市提前進入寒冬,交易冷清!現在就連預售推案量也下降,台北市第三季的預售案申報量比上一季減少快1成,其中信義區預售推案更是掛零。
房市利空壟罩,交易量明顯萎縮,預售屋被列為頭號管控對象,成為房市重災區,所以買房砍價時機到了?對此,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,現在確實是議價時機,但要有技巧,才能爭取到更多優惠。(記者:陳韋帆)
南二都8月移轉量創高,根據地政局8月移轉棟數資料,高雄2,925棟、台南2,017棟,南二都移轉量皆年月雙升,且台南還創下史上最佳8月佳績。不過,專家則指出,「8月移轉量攀升,是反應多年前購買新成屋的交屋潮,與房市現況不可劃上等號,現在的市況,買賣對於價格認知有所落差,僵持不下。」(記者:陳韋帆)
隨著時代進步,民俗月的忌諱也逐漸降低!有一位女房仲今(12)日於臉書社群販售高雄凶宅,她強調,「一間沒有很兇的凶宅,炎炎夏日不用開窗開冷氣,單身的你,都不怕孤單寂寞,最多有點冷。」(記者:陳韋帆)
信義(9940)於今(11)日召開線上法說會,信義房屋指出,今年第二季合併營收為新台幣(下同)32.83億元,合併淨利為3.18億元,其中歸屬本公司稅後淨利為3.13億元,季減34.38%,每股盈餘0.43元較去年第二季的0.67元減少36.11%。(記者:陳韋帆)
近日受到太平洋高壓影響,全台連日高溫,全台15縣市出現36度以上高溫,根據氣象局預測,台北市、花蓮縣縱谷地區還有38度「極端高溫」出現的機率。專家指出,目前全台灣可能只剩下房市、股市最冷,股市大盤跌至萬4後遲遲無法回到萬5,而預售屋成交件數也逐月下滑,5月已不到6千件。(記者:陳韋帆)
高雄6月買賣移轉棟數出爐!本月總移轉棟數為3,358棟,本月表現年月雙減,月減7.9%,年減20%,累計今年第二季總移轉棟數為1萬395棟,今年上半年總移轉棟數為2萬718棟,為史上H1第三高,然而綜觀6月單月、第二季與今年上半年總移轉棟數,整體表現皆比去年同期遜色。(記者:陳韋帆)
氣象局今(27)日針對全台8縣市發布「低溫特報」,清晨最低溫在台中大甲區僅10.4度,氣象專家吳德榮表示,明日白天氣溫回升,跨年、元旦將有另一波冷空氣影響台灣,屆時北部氣溫才會再將低。對此,中華民國建築經營協會理事長戴雲發提醒,「台灣老屋多,面對冷熱劇烈交替,走在路上就要特別當心『磁磚掉落』風險!」(記者:陳韋帆)
台北市政府地政局發布2020年第3季房市指標溫度計。住宅市場供給面維持穩定綠燈,構面分數微降;需求面維持偏冷黃藍燈,構面分數微降;交易價格面維持過熱紅燈,構面分數微升;交易量能面由穩定綠燈轉偏熱黃紅燈,構面分數上升;負擔面維持偏熱黃紅燈,構面分數微升。
入冬期間,民眾常因天冷緊閉門窗,使用燃氣熱水器通風不良容易造成一氧化碳中毒,每年12月至翌年2月為「一氧化碳預防季」,為加強防範一氧化碳中毒,民眾除了做好防寒準備外,並應注意室內隨時保持空氣流通「順手推開窗一氧化碳跑光光」。
2020年整體受到疫情影響,國際紛擾不確定因素遽增,台商與外資紛紛將事業版圖移轉向防疫得當的台灣:科技五哥回來了,Google也來了,預估流回台灣的熱錢突破1.1兆,。資金強勢回歸,台灣房市面臨10年來最強勁的資金潮與投資熱,從各類型不動產市場交易量紛紛創下新高來看,都能感受到台灣不動產交易的熱度。
520後開啟執政黨新的四年,面對居住正義議題,吉家網董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮特別提醒,四年前總統蔡英文就任時,正逢房價處於緩跌階段,這四年,房價緩跌了前兩年、後兩年止跌回溫,但除了北台灣以外,中南部三大都會房價都已高過前總統馬英久時代高點,目前最大挑戰就是「避免房價不合理的高漲」。
高雄人都在哪裡買房了?高雄市第一季建物買賣移轉棟數為6544棟,其中前三名區域依序為三民區、鳳山區與楠梓區,交易量分別為1107棟、976棟與939棟。不過,若用單一路段來看,高雄第一季10大熱門交易路段前二名都由楠梓奪下,第三名才是鳳山。
新冠肺炎在全球延燒,台灣也自3月中疫情大爆發,不僅消費信心創32個月來新低,請領失業補助的人數也創下10年來單月新高,在在顯示經濟受到疫情嚴重衝擊,而房市也難置身事外。根據永慶房產集團研展中心統計內部成交資料,今年3月全台交易量較去年同期減少15%,除桃園、新竹縣市以外,其餘五大都會區均為量縮,又以高雄年減29%、新北年減21%最多,表現相對較弱。
六都地政局陸續公布2020年3月建物移轉棟數,總結2020年第一季的狀況,分別為台北市6741棟,年增16.81%;新北市13261棟,年增4.43%;桃園市9692棟,年增28.32%;台中市10444棟,年增12.51%;台南市5212棟,年減2.58%;高雄市8014棟,年減13.87%。
中信房屋統計2020年3月份內部交易數字,六都除高雄月增率微幅減少外,其餘五都均為正成長,總計全台平均月增率達18.3%,與2019年3月相較年減6.6%。