政院近期傳出擬推「地上權社宅」消息,預計今年選定台北市、新北市推動,以「地上權概念」,鎖定「租得起但買不起」族群,能用低於市價居住20年。台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示,「現行社宅問題已經很多,且尚未解決,提醒政府切勿急功近利,理應三思!」(記者:陳韋帆)
內政部代理部長花敬群力推的《平均地權條例》預計下周於立院排審,長年專注台灣房市的民間團體巢運也在今(15)日表態,除了力挺條例過關,也呼籲各黨就「限制預售屋轉售炒作」修法原則不可動搖,並提出「強化紅單炒作罰則」、「地價評議委員會專業化」及「明確條文施行日期」三項建議,讓法案更臻完備,並即早施行落實。(記者:陳韋帆)
【住展房屋網/綜合報導】民眾申報綜合所得稅時,可選擇列舉扣除自用住宅購屋貸款利息,財政部中部國稅局指出,若民眾後續因其他資金需求申請增貸,因增貸利息不是由原始房貸所衍生,不可列舉扣除。
金門房價竟比南二都、桃園還要高!根據實價登錄,統計近一年各縣市平均房價,金門縣1坪高達19.7萬,全台灣排名第5,超越桃園市的19.5萬、高雄的18.2萬、台南的13.8萬,此外,金門縣金湖鎮市港五路上的華廈,還出現了一坪72.5萬的交易紀錄,連立委陳玉珍起初聽到時,都大呼「不可思議!」(記者:陳韋帆)
您知道房屋稅如何節稅嗎?地方稅務局表示,房屋稅是按月課徵,如果房屋已不供營業使用時,應即時向稅務局申報房屋使用情形變更,而且最好在當月15日前申報,如此當月份就可以適用新稅率,如果在16日以後申報,從次月份起才可適用新稅率。
財政部台北國稅局表示,按境外資金匯回管理運用及課稅條例(下稱資金專法)第4條第3項及第6條第1項、第5項規定,依該條例匯回之境外資金於5%限額內,得提取自由運用,惟自匯回之日起算5年內不得用於購置不動產及依不動產證券化條例所發行或交付之受益證券(REITs、REATs)。
新北市政府稅捐稽徵處表示,土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者,其重購之土地自完成移轉登記之日起5年內,需供自用住宅用地使用,如有改作其他用途(包括出租、供營業使用)、戶籍遷出或再行移轉等情形,將被追繳原退還稅款。
財政部北區國稅局表示,農業主管機關核發之農業使用證明書有二種,一種為「農業用地作農業使用證明書」,另一種為「農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」。如果取具之農業使用證明書屬於「農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」者,應另檢具都市計畫主管機關核發該土地符合農業發展條例第38條之1第1項第1款或第2款規定之證明,始可申請適用免徵遺產稅或贈與稅。
「2020520」除了是總統就職,更是不少情侶示愛的日子,觀察財政資訊中心房屋稅開徵情況,男生房屋持有者比由2011年56.6%逐年下降到2018年55.8%,女生占比則有43.4%逐年上升到44.2%,全國房屋持有者為女性占比呈逐年上升趨勢。除了凸顯女性經濟能力增加,情侶購屋共築愛巢比例有上升趨勢,台灣房屋提醒,情侶購屋留意人、事、時、地、物。
台灣的離婚率高,而結婚之後不生孩子的頂客族與單身族也愈來越愈多,這些只想快快樂樂過個人生活的族群們已經成為社會主流,現今男女比例失調、經濟壓力過大,造成單身一族比例不斷上升,這類自嘲為“單身狗“的族群,不但不以單身為恥,反倒互相嘲諷、自我挖苦,他們的風險管理又該如何規劃呢?
法拍屋市場一直受到房地產業者重視,也是不少民眾投資理財管道之一,不過,台灣資產管理業者台灣金聯提醒,民眾貿然介入法拍屋市場可能面臨資金不足、產權糾紛等四大風險。