房價居高不下,民眾也僅能往相對便宜的地方購屋!根據永慶房屋統計,2022年大台北捷運站周邊800公尺房屋交易排名,第一名為台北市中山國小站拿下,但其他九站通通都在新北市,顯見台北市居高不下的房價,讓房市買氣難以與外縣市比較。(記者:陳韋帆)
5月報稅季節將至,崔媽媽基金會再度呼籲,「租金應列特別扣除額」!崔媽媽基金會表示,2000年通過的《所得稅法》第17條修正案,租金支出雖然已「列舉扣除額項目」,但每一申報戶上限為12萬,相較水漲船高的租金,遠遠不足。(記者:陳韋帆)
房價居高不下,不少人會購買老屋翻新,但,老屋擾人的滲漏水問題總是難解,《幸福空間》邀請到張馨設計團隊的設計師阿國,向大家分享裝修必做五大流程,讓房子能夠住得更加舒服。(記者:陳韋帆)
高雄科工館商圈出現一棟新建案,每戶坪數都有50坪以上,很多人詢問但卻得到同一個答案「只租不賣」,主打飯店式全套豪華管理高雄算是首見,不過一戶動輒租金5萬到11萬,鎖定頂級短期商務客,這價格讓一般民眾也嚇傻,別說買連房子都租不起了嗎?
房價太貴逼走市民?根據中信房屋統計六都社會增加人口數變化,近11年來首度出現全面負成長!中信房屋研展室副理張漢超指出,不僅台北市遷入人口不及遷出人口的一半,高雄市及台南市也分別只有0.67倍及0.78倍。(記者:陳韋帆)
房價太貴就等繼承?根據內政部統計月報資料顯示,去年繼承移轉棟數6.3萬棟創下歷史新高,而六都之中取得不動產的各類登記(包括買賣、繼承贈與、其他與拍賣)中,透過繼承取得比例又以北市最高,北市的繼承登記比例達18%,反映人口老化與北市不動產的資產價值較高,北市透過繼承取得不動產的現象較為普遍。(記者:陳韋帆)
全國租金指數不斷飆新高,但所謂物極必反,台北市有不少房東竟已開始「貴到降租」!根據內政部資料,10月租金指數達104.77,已連續125個月沒有下跌;另查詢《591租屋網》,竟發現共有86件主打「降租」的租屋廣告。對此,屋比房屋總監陳傑鳴表示,租金太貴逼跑了租客,房東空租太久不等了,自然出現了降租潮。(記者:陳韋帆)
店租居高不下,不少業者紛紛向上、向下發展!根據財政部資料,不少業者開始往2~5樓,甚至是地下室開業,而一樓留下最多的店家,前三名為「彩券行、當鋪、檳榔攤」。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,店租飆漲下,不少業者透過「網路社群」推廣,無須透過一樓店面吸引過路客,租金相對便宜的樓上、樓下,成為新選擇。(記者:陳韋帆)
頭條聚焦先到東區走一趟,台北市東區向來是店面一級戰區,不過這兩年因為高租金加上人潮沒有過去多,不少店家紛紛撤出。空置一年多的原金石堂書店最近總算租出去,外傳新店家是星巴克,有的店面甚至降價求租。
台北東區店面,原本只要一有人不租,立刻就會秒殺租出去,不過如今不少店面都乏人問津,忠孝東路四段大馬路就有10多間空置,有的已經閒置超過2年台北東區精華地段,這個店面原本是知名女鞋品牌,因為租約到期,空下黃金店面,至今還沒人承租。