高雄16所「總量管制國小」周邊房市價量出爐!龍華國小奪下近一年價量雙冠,平均成交單價32.2萬/坪,共交易200件,房價第二名的中山國小也高達31.6萬/坪,其它14所國小周邊均價則在2字頭,若想效仿孟母三遷,似乎仍有不少選擇。(陳韋帆)
望子成龍、成鳳為家長天性,住商機構彙整台北市政府教育局、台北地政雲資料,彙整113學年度額滿國中周邊房價。資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出,明星學校為保障學習環境,對招生人數均有控管,「現代孟母」需多加留意各校設籍日期、入校審查規定。(陳韋帆)
房價居高不下,想效仿孟母三遷越來越難,但若鎖定圖書館周邊,仍有房價1字頭的地方。根據實價登錄,全台逾500間圖書館,周邊1公里、屋齡2年以上的近1年交易量,以高雄市立圖書館最高、458件,台中國立公共資訊圖書館次之、386件,值得慶幸的是,兩家國圖周邊房價,仍在1字頭。(記者:陳韋帆)
台灣人口於2018年2月首度出現單月負成長,翻轉人口結構,在少子化情勢嚴峻,連首都貴族私校出現報到「僅一位」的窘境,而重劃區新校反而成為搶手學校,近年北台灣計畫新設的小學有五所,台灣房屋集團趨勢中心統計其周邊房價和人口變化,人口成長幅度最多為桃園青園國小,校地周邊鄰里較三年前人口就增加了27%,房價漲7.8%;而房價增幅最高的文青國(中)小,漲幅達15.1%。
相較台北市不少熱門學區因高房價小宅特別熱門,反觀新北市多數以家庭一同搬遷,1房的小宅交易並非「新北20所額滿學校學區」的主力住宅產品,且各行政區不論額滿或非額滿學校學區買賣格局,主要集中於2房及3房。