新北市首善之都板橋,近年不僅平均房價連輸永和4年,租金更位居第三,被永和、三重共同擊敗。對此,屋比房屋總經理葉國華指出,板橋房價、租金落後永和、三重的主因,在於腹地遼闊,區域發展不均,也致使精華區與邊陲區域價差甚大,才導致平均房價、租金冠軍之位不保。(記者:陳韋帆)
台灣房價近2年幾乎全面上漲,台北豪宅也不例外,國際地產顧問公司萊坊發布最新數據,全球豪宅都市排名中,台北豪宅年漲幅達18.9%,漲價數度全球排名第7,超越洛杉磯、倫敦等美英都市。瑞普萊坊市場研究總監黃舒衛表示,即使央行持續追加的豪宅限貸令,但從中可發現,豪宅房價就如同脫韁野馬般失控,令人傻眼,整體都還在持續攀漲當中。(記者:陳韋帆)
全球房地產交易分析權威機構Real Capital Analytics(RCA)《2020上半年全球投資交易分析》顯示,戴德梁行以22億美元、37%的市場佔有率,在包括中國大陸、香港及台灣市場在內的大中華區於2020上半年投資交易代理排名第一;同時在台灣亦以59%的逾半市佔率穩佔本地市場交易代理排名第一。
提到智慧城市,普遍會先想到,領先全球推出5G的首爾,或積極實施「智慧國2050計劃」的新加坡;事實上,根據仲量聯行2019年11月12日發布的報告《2019全球城市的需求與突破》指出,台北早已急起直追,不僅擠身全亞洲最宜居且先進的城市之一,在智慧城市領域,更與莫斯科、深圳等全球新興城市並駕齊驅,並列第一名。
不動產市場回溫,高資產買方進場,台北市高價路段竟也洗牌,依據內政部實價資料統計2019年上半年、台北市交易平均房價前十名高價路段,傳統豪宅路段如敦化南路、安和路、忠孝東路被擠到第四名之後,前三名依序為辛亥路一段、和平東路一段及建國南路二段。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,近期高端買方回籠,部分新案備受買方青睞。