文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞
自疫情解封以來，國境進出逐漸順暢，國人開始投資海外房地產，台灣房地產市場上湧現自稱境外房產仲介業者的無照非法業者以海外房地產為餌，利用臉書廣告在台灣邀請投資人聚客於五星級飯店辦海外地產投資講座。MyGo國際地產副總經理陳祐薇表示，海外房地產投資人必須慎選本地的合法業者，切莫因小失大。
▲MyGo國際地產副總經理陳祐薇表示，海外房地產投資人必須慎選本地的合法業者，切莫因小失大。（圖／MyGoNews提供）
自稱境外房產仲介業者的無照非法業者不受台灣司法與政府機關約束在境內大肆吸客吸金，投資人的購房合法性與後續服務與管理毫無保障，恐後續糾紛不斷，甚至有存在吸金與詐騙疑慮。陳祐薇表示，台灣人本性善良質樸，容易輕信境外包裝過的外國業者，而且台灣的房地產投資買賣已經有非常完善的交易制度，房地產的詐害事件發生機率非常低，台灣人因此容易將台灣購房經驗投射至海外。
海外房地產交易流程與交易風險不同於台灣的房地產，投資人請慎選有長年從事海外房地產交易的境內合法合規企業，相對保險，日後的海外房地產的交易流程、管理與經營相對更加有保障，切莫因小失大。陳祐薇表示，最近常有海外投資者訴苦，因爲貪小利，輕信海外業者以低佣金模式委託管理物業，最後才發現被侵吞費用，還求救無門。
因為海外房地產租金高、增值力大而受吸引的海外房地產投資人必須慎選本地的合法業者。投資人切莫向在海外當地沒有派駐團隊且銷售暨管理未超過200間以上房產的仲介業者選購海外房產，投資人向實力不足的仲介業者選購海外房地產，就是冒著巨大的投資風險成為海外房產孤兒而不自知。
陳祐薇表示，MyGo國際地產跨足銷售海外地產多年，已經是台灣老字號的海外地產投資專家，多年下來已經累積非常多的法律稅務專業與交易經驗，更掌握建案價格、趨勢行情資料，歡迎投資人在市場上挑選標的之後向MyGo諮詢價格，防止被國內外不肖業者賺取價差，並且審度避免違法交易，免除日後無盡的麻煩。
