吳淡如不忍說話了!年輕人買房越來越難 超專業購屋建議曝光

2024/10/18 19:33
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娛樂中心/綜合報導

吳淡如談年輕人買房。(圖/翻攝臉書)

▲吳淡如談年輕人買房。(圖/翻攝臉書)

全台房市受到銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響,儘管央行在10/9祭出管制協處措施,自然人在簽訂預售屋合約,即將申辦貸款時,若是有繼承取得房屋或簽訂一年內換屋切結書者,可排除在管制行列。但有鑑於銀行對於房屋鑑估值仍持保守態度,也讓貸款成數難以達到實際交易價格的八成,恐衝擊明年將交屋的預售屋購屋族,對此,吳淡如談年輕人要買房會有多困難。

吳淡如在臉書透露,某天跟朋友聊天,聊到現在年輕人買房的問題,不外乎是房價越來越高,到底該如何買自住房,「預售屋、新成屋、中古屋。該怎麼選比較?」她認為「有人說買中古屋最好、有人說買預售屋才好,其實這些說法都對、也都不對,因為買房沒有一個絕對的通則,而是取決於荷包,也就是你的財務狀況;預售屋、新成屋、中古屋都有各自的優勢、劣勢」。

吳淡如分析買房的優劣。(圖/翻攝自吳淡如臉書)

▲吳淡如分析買房的優劣。(圖/翻攝自吳淡如臉書)

吳淡如從資金面、需求面的角度,分析購買「預售屋」、「中古屋」、「新古屋」的優劣之處,她強調「不管預售屋、新成屋、中古屋,都有各自的優劣勢,評估自己的需求和財務狀況、再選擇適合自己的物件,這樣日後才不會有懊悔和遺憾」,貼文一出,網友讚「買房前要好好參考這文章了」。

吳淡如臉書文章。(圖/翻攝自吳淡如臉書)

▲吳淡如臉書文章。(圖/翻攝自吳淡如臉書)

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