MyGonews/農地出租「種電」地價稅怎麼算?

2019/09/10 14:49
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文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞

▲房地稅務 農地出租種電,要不要改課地價稅?(圖/資料照)

農地上設置再生能源設施,會不會影響田賦之課徵而被改課地價稅呢?

稅捐機關表示,農業用地必須同時符合「農地」及「農用」,才可以課徵田賦(目前停徵),亦即農地上若申請設置再生能源設施,也就是常聽到的「種電」,必須結合農業經營,才可以繼續課徵田賦。

稅捐機關進一步說明,農業設施上附屬太陽能設施,必須是合法容許使用和合法的綠能設施,而且在太陽能板設施底下仍有種植作物等農業使用,始有課徵田賦的適用;但若是直接架設在地面,非與農業設施結合之綠能設施,因已非農業使用,該部分面積將會被改課地價稅。

稅捐機關特別呼籲民眾,在農地上興建任何建物或設施前,最好事先詢問當地鄉鎮市公所農業或建管單位,是否須申請容許使用或建造執照,以免造成農地違規使用而被改課徵地價稅影響權益。

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