不甘淪幫房東付貸款 他們這樣怒逆襲⋯結局神展開

2019/10/23 20:45
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記者蔡佩蓉/台北報導

根據內政部統計資料,租金指數已經連續56個月上揚,其中2009年8月到2014年8月,租金指數僅增加2.49%,而從2014年8月至今年8月,租金指數卻陡升4.41%。面對不甘願打拚多年,下場是幫房東繳清房貸,但民眾一扛房貸變屋奴,在台北每月約6成薪資所得是貢獻給銀行,新北每月也得繳近5成。

(組合圖/取自八奈舜子臉書、記者蔡佩蓉攝影)

▲租金漲、大台北買房啃食5至6成薪水,買房族神勇逆襲不租房。(組合圖/取自八奈舜子臉書、記者蔡佩蓉攝影)

鄉林不動產研究室指出,因為租金高漲加上房屋稅調降,利率持續低檔與中小坪數商品低總價接受度高,租屋族擔心房租續漲,不甘淪為幫房東付房貸,眼看租金指數與房價指數一路上揚,推升了他們的購屋意願。

鄉林不動產研究室表示,從內政部不動產資訊平台統計資訊的房貸統計表資訊來看,以年齡別(流量)進行分析,自去年第3季到今年第2季,申請購屋貸款以30至40歲青壯族群合計佔34.7%,為當前購屋主力客層。

其次,40至50歲中年換屋族,佔30%,顯見去年下半年到今年上半年的購屋族群,30至50歲就佔了65%。只是租金高漲,假若不想幫房東繳房貸,但每個月「幫銀行打工」繳房貸,金額不低、壓力也不輕。

對照內政部第1季全國「貸款負擔率」統計,台北市第1季貸款負擔率為58.07%,新北市為49.36%,是六都扛貸款最沈重的區域,而桃園市為30.33%、台中市為39.97%、台南市為28.89%、高雄市30.76%,六都之中僅台南屬於「可合理負擔」範圍。

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