記者陳韋帆／台北報導
遺囑立好以後一定有效嗎？地政士全聯會副執行長蕭琪琳表示，即使經過公證的遺囑，只要被繼承人不開心，隨時可以一招破解。他分享，曾經有過一個案例，兩個兒子在取得父親5千萬房子繼承權的遺囑後，都立刻翻臉不認人，結果在父親過世後，分遺產時傻眼了，因為房子早就變成妹妹的，自己卻渾然不知。
▲ 吳姓老翁考量自己年事已大，決定將遺產事先做好分配。（示意圖／翻攝自pixabay）
年已7旬的吳姓老翁，年輕時妻子就已離世，生有兩子一女，按照傳統觀念與長子同住，二兒子與小女兒則是出外成家立業，由於老翁覺得自己年事已大，就決定趁著意識清楚時，將名下一棟5千萬房子、一塊5千萬道路用地，兩筆財產事先做好分配。
▲ 長子、二兒子在遺囑內容取得房產後，都對老翁態度有所改變。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
老翁與長子到了民間公證單位，考量都是長子在家照顧自己，決定將「5千萬房子給長子，二兒子以及小女兒分別取得5千萬土地的二分之一」，完成遺囑後，長子開始態度越來越惡劣，最後竟將老翁怒趕出門。
老翁傷心的搬到二兒子家中居住，於是又決定再立一份遺囑「二兒子取得5千萬房產，長子、小女兒各取得5千萬土地二分之一。」結果二兒子在取得遺囑後，竟也開始不理睬老翁，老翁傷心欲絕之下，最後決定投靠小女兒。
▲ 老翁最後在女兒的細心照顧下終老，過程中也立了第三份遺囑。（示意圖／資料照）
小女兒見到老翁難過的樣子，與丈夫商量後，決定共同好好照顧老翁，一段時間後，老翁又帶著小女兒到民間公證單位立第三份遺囑「小女兒取得5千萬房產，長子、二兒子各取得5千萬土地二分之一。」所幸小女兒取得房產後，抱著感恩的心，細心的照顧直到老翁最後在醫院病逝。
▲老翁去世後，長子與二兒子因遺囑內容不同打官司，結果法院判決小女兒獲勝 。（示意圖／翻攝自pixabay）
老翁去世後，二兒子立刻拿著遺囑到地政事務所辦理過戶，長子察覺後，認為內容與自己持有遺囑不符，一狀告上法院，就在兩兄弟訴訟過程中，小女兒也提出自己所取得的遺囑，最後法院依小女兒遺囑為依據，將房產判給小女兒，長子、二兒子則各取得二分之一土地。
▲蕭琪琳說，經公證的遺囑都具有法律效力，但越晚立的效力越高。（圖／記者陳韋帆攝影）
蕭琪琳解釋，經公證的遺囑確實都有法律效力，但並不是先搶先贏，而是依照時間序，最後公證的遺囑效力最高，建議民眾在進行不動產相關事務辦理時，可先諮詢專業地政士的建議，善用專業，就能讓自己省錢、省力、少糾紛。
▼【永豐建經】遺囑是代表被繼承人的真實想法！（影片來自YouTube－永豐建經頻道，若遭移除請見諒）
