記者陳韋帆／台北報導
只要仍有意識就能夠定房子要移轉給誰嗎？一般人的答案恐怕是「對呀！難道不是嗎？」地政士全聯會副執行長蕭琪琳向《三立新聞網》獨家分享一案例，他說，大約10年前曾被一位女性客戶（以下簡稱A女）帶到加護病房，躺在病床上的A女母親同意移轉房子給她，幸好蕭琪琳沒有同意協助簽證，否則可能會吃上官司，讓自己公親變事主。
▲病母雖然同意將房子贈送給女兒，但由於不符合法定形式授意，最終無法辦理。（示意圖／資料照）
按照A女說法，A女母親擁有一間土城屋齡約30坪的40年老公寓，當時市值約750萬，由於感到時日無多，希望趁著清醒時，將房子移轉給A女，所以找到蕭琪琳協助。
蕭琪琳說，當時先詢問A女，母親意識是否清醒，A女相當肯定。後來到了加護病房後，才發現A女母親無法開口說話，雖然看似意識清楚，但僅能以「動手指頭」方式表示好或不好，當下覺得沒甚麼問題，但為求謹慎，還是打電話向專業公證人詢問，沒想到對方竟告訴他「怕有問題」。
他解釋，所謂的意思表達清楚，不外乎「可以手寫、嘴巴可以說話」兩大形式。此外，還好當時沒有同意協助移轉，因為隔天A女母親就去世了，倘若當時辦理移轉，其他家人可能因此提告，讓他惹上一身腥。
回想當時情景，蕭琪琳說「依當時情況，A女母親雖已插管治療，但意識堪稱清醒，不過，由於母親不會寫字，也就無法書寫，且依A女與A女母親的互動情況，A女母親確實是想將房子移轉給她，但為時已晚，因為當時情形於法不符。」
老一輩觀念時常認為立遺囑是種詛咒，卻往往在無法決定財產分配時才後悔莫及，甚至連搞清楚相關法律都來不及就陷入無法自主的窘境；蕭琪琳建議，子女應趁著父母意識清晰時，進行良好溝通，讓老人家知道立遺囑並非是詛咒，而是讓自己可以更充分行使財產未來的分配權利。
