央行總裁楊金龍昨(12)日在立院財委會上提到不動產信用管制三大方向，包括房貸成數設限、30年以上房貸限縮、不動產授信占比降低。其中，限縮30年以上房貸部分，引起房地產界軒然大波，對此，就有房市專家指出，限縮30年房貸以後，房市的「韭菜」就會消失了，房價也將開始下跌。
央行總裁楊金龍昨(12)日在立院財委會上提到不動產信用管制三大方向，包括房貸成數設限、30年以上房貸限縮、不動產授信占比降低。其中，30年以上房貸限縮引起社會軒然大波，財經房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示，「楊金龍想要這麼做，很明顯擔心大家(購屋族)會違約，但配套細節尚未得知，所以仍有可能有空間。」（記者：陳韋帆）
預售屋亂象又一樁？時力立委邱顯智今(12)日偕同竹市議員林彥甫，以及房產名嘴Sway舉辦「系統性的購屋亂象 需要制度解決」記者會。邱顯智指出，「我接獲陳情，有民眾向京茂建設購買預售屋，京茂遲不交屋，民眾只好告上法院，法院判建商敗訴，並應移轉產權後，京茂竟立刻將房屋賣給第三人，導致民眾權益嚴重受損。」（記者：陳韋帆）
512是「國際護師節」，近2~3年新冠肺炎爆發，疫情下醫護們都相當辛苦。台灣房屋集團總裁彭培業表示，為感謝醫護為台灣人民付出及辛勞，直營門市特別提撥500萬代書基金，但凡醫護人員，於5/12-6/12於集團旗下直營門市交易辦理過戶，代書費全免！（記者：陳韋帆）
近2年來，政府不斷透過各種手段聯合多部會打炒房，繼房地合一2.0、實價登錄2.0後，央行1年內4次出手擴大信用管制、金管會調高不動產放款風險權重、內政部針對預售屋祭出的打房五重拳，乃至於央行3月中宣布直接升息一碼，密集出台且力度不斷加重的調控政策，已成今年房市的最大變數。
隨著近期政府「打炒房」政策的實施，除了稽查預售屋完售假象、排隊購屋人潮等炒作手法，許多投資客為避免裁罰，紛紛加快釋出腳步，依照網路上「實價登錄比價王」的待售情況來看，身為全台房市一級戰區的台中，目前竟有12個社區的待售件數高達上百件。
由仲量聯行協助高雄市政府辦理招商之「高雄捷運O10/Y18衛武營站土地開發案」，已於111年3月30日正式公告招商，於今（12）日上午於高雄萬豪酒店舉辦招商說明會暨廉政平臺宣示，由高雄市政府副市長林欽榮親自主持，同時市府也與廉政署、地檢署等單位共同成立廉政平台，強化外部監督及參與機制。會中除了說明該案開發優勢及投資潛力外，也與現場投資人進行意見交流。（記者：陳韋帆）
新竹受惠於科學園區提供大量就業機會，薪資所得高，成為支撐新竹房市的穩定買盤，然而在高房價擠壓下，不少人退而選擇短距離通勤、以一站軌道距離的生活圈為置產區域。在新竹、竹北房價高不可攀的情況下，僅12分鐘火車通勤距離的湖口站，享有站前商圈生活機能，每坪價格省一半，吸引不少小家庭跨區置產。
預售屋成加價竟比成屋貴到7成！根據實價登錄，2021年台北市12個行政區中，比較預售屋與成屋的價差，價差最高的為松山區7成，其次依序為中正區44.7%、北投區37.9%，價差最低的為信義區12.9%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，消費者、建商的「預期心理」，以及區域「屋齡」兩大因素，就會造就區域中，預售屋與成屋極大的價差。（記者：陳韋帆）
住宅定義身分，地段定義眼界，台中市區眾多重劃中房價陸續開出新的天花板價格，在一片的驚呼聲中屹立不搖有著強力交通機能與綠能的「單元十二」依舊是高資產客最務實的首選。隨著區域內各家建案進入一波2022年交屋潮，人流帶進強大生活機能，不僅全聯雙旗艦店進駐，向來只在精華地段設點的知名連鎖火鍋品牌業者「築間」也跟進搶進特區。
根據內政部統計處的最新資料，去年住宅核發使照數量是近13年以來首度突破10萬戶，全年達10.4萬戶，不過住宅面積卻越蓋越小，7年時間新完工的住宅面積平均減少約12坪，主要原因可能與大台北以外區域崛起，一方面住宅型態由透天轉變為大樓，一方面房價上漲也讓建商規劃時縮小空間尺度。（記者：陳韋帆）
近2年全台房市炒的火熱，然而，同時搭上捷運利多、通車2年的新北市環狀線，14站中有11站的周邊房價明顯走升1成以上，不過中原站、橋和站竟出現了房價默默下跌的事實。房市專家指出，由此可知，捷運利多並非一定的房價不敗保證。（記者：陳韋帆）
虎年到來，根據華人傳統習俗，12生肖好壞運勢照輪，那虎年有哪些生肖買房理財應該要當心呢？命理師蔡上機指出，虎年時，肖「虎、龍、蛇、羊、狗」者，房地產運勢特別不好；肖「鼠、兔、馬、猴、雞、豬」者，則有機會在房地產上賺錢，但需留意方式；肖「牛」者運勢最旺，買賣投資、從事不動產相關行業都相當不錯。（記者：陳韋帆）
台中市太平區車籠埔段黃竹坑小段，共計506筆土地，地籍圖重測結果已於2021年12月15日公告期滿，為讓民眾方便換發重測區所有權狀，分別將於2022年1月15、22日上午8時至12時，在太平區黃竹里社區活動中心辦理「定點收件及換發權利書狀」，歡迎重測區所有權人多加利用。
拿下世界羽球雙人冠軍的李洋、王齊麟要住在一起了？長虹建設林口豪宅「交響苑」今(13)日舉辦麟洋簽約儀式，與其他部分房地產代言人不同，李洋、王齊麟確定會買下2戶豪宅，未來李洋家人也確定會入住，而且，在記者會上，李洋也意外透露，父親李峻淯與長虹建設董事長李文造竟是世交，且昨（12）日深夜《三立新聞網》也向李峻淯求證了此事，他說「我們真的常一起打羽球沒錯。」（記者：陳韋帆）
房價有感上揚，尤其新成屋比重較高的大樓房價明顯拉抬，依據聯徵中心資料，2021年全台各縣市大樓契約單價有感成長，與2019年相比，大樓單價成長最多為屏東縣30.2%，從每坪9.6萬元漲至12.5萬元，全台漲幅前五大的縣市分別為屏東縣、嘉義市、新竹縣、宜蘭縣及台南市，去年平均契約單價皆未達25萬元，2年漲幅都在18%以上。（記者：陳韋帆）
板橋浮洲合宜出租住宅於2022年1月5日釋出13戶，包含1戶2房及12戶3房的房型可供申租，營建署表示申請時間至2022年2月11(五)止，歡迎符合申請資格的民眾儘早提出申請。
2021年進入尾聲，而金虎年也即將到來，近2年房市一路暢旺，明年什麼生肖財運最佳、適合買房呢？民俗專家江柏樂接受《三立新聞網》專訪指出，「肖虎、猴者，因為犯太歲，可買房破財消災；肖牛、羊者，則財運最佳，適合投資。」（記者：陳韋帆）
新北市30年以上老屋高達76萬戶，占比超過4成，居住安全堪憂急待更新。專責辦理都市更新的新北住都中心今日(12/22)與台灣建築中心、新北市不動產開發商業同業公會、新北市建築師公會、新北市不動產估價師公會、新北市都市更新學會等五大專業機構，正式組成互惠便民的「新北都更大聯盟」，攜手擴大都更量能。（記者：陳韋帆）
通膨拉警報！美聯準會副主席表示將在2022年底前升息，全球央行升息潮即將來臨！大家都在嘆，身上的貨幣越來越薄，買什麼才能讓財富保值，甚至增值？看看後疫情時代的房市熱度就能窺知一二！雙北漲漲漲，桃園青埔因航空城利多挹注，以及有機場、高鐵、捷運等交通優勢，吸引不少被雙北高房價擠壓的客群，而隨著近日環球購物中心落成，區域內全聯、全國電子等商家進駐，青埔成為北北桃輕移民首選，房價也因此不斷推升，高鐵站前上
新北市三重區先嗇宮站3號出口旁的「第二行政中心」預定地將於12/18起，連續3個周末的六日，13時~20時30分舉辦「Good day有愛大聲唱」公益演唱會。新北市副市長劉和然、開發商愛山林建設董事長祝文宇、東森電視台董事長林文淵今(15)日共同到場舉辦開幕記者會。（記者：陳韋帆）
國內自疫情復甦以來，房市成交價量呈現跳躍式增長，即便政府祭出多項調控措施，仍遏止不住房價飆漲勢頭。近期2份由不同業者針對民眾購屋信心所做的調查報告，也幾乎口徑一致地指出，台灣民眾對於房地產後市的看法感到「高度樂觀」，並看好今年到明年上半年之前都是好的進場時機點。
66戶平價宅開抽了！台灣金聯資產管理公司「平價住宅銷售專案活動」將於12月1日~12月21日開放申請，全台共釋出66戶超值平價住宅，此次台灣金聯還增加申購者抽獎金額500元，包括APPLE IPhone 13 Pro 128G手機30支，以及成交折扣金總計410萬元。（記者：陳韋帆）
