新北市府提醒,2021年9月9日起不再受理更新地區內純空地的都市更新案,未來新申請案皆需要檢討建築物投影比。
台北市政府為落實居住正義,讓台北成為「安居樂業」的所在,針對弱勢族群居住大不易提出各項居住資源,北市府將於2021年8月27日星期五上午10點舉辦「2021居住正義2.0系列論壇II-台北市弱勢居住資源開拓與展望」線上座談會。
「都市危險及老舊建築物重建條例」自2017年間上路迄今已4年多,雙北申請案量佔全國受理案量近6成,其中新北市府危老核准量也突破300件,近日,危老重建的8%時程獎勵即將在5月11日之後降為6%,新北市府為鼓勵民眾危老重建,於母親節前夕給予緩衝大優惠,只要於11日到期前有先遞送申請書,未齊備的文件在75天內補齊,仍可享有8%時程獎勵。
經統計台灣30年以上老屋已突破400萬戶,北市房屋平均屋齡為34年、屋齡超過30年以上之住宅數量占比為68%,而北市65歲以上高齡人口比例達19.13%,即將達到超高齡社會標準(20%),北市府為落實推動高齡友善城市政策,提供老公寓增設電梯、外牆修繕、結構補強補助,以便協助改善銀髮族及行動不便者的生活需求及居住安全。
經統計台灣30年以上老屋已突破400萬戶,北市房屋平均屋齡為34年、屋齡超過30年以上之住宅數量占比為68%,而北市65歲以上高齡人口比例達19.13%,即將達到超高齡社會標準(20%),北市府為落實推動高齡友善城市政策,提供老公寓增設電梯、外牆修繕、結構補強補助,以便協助改善銀髮族及行動不便者的生活需求及居住環境。
最近一期(2020年12月)實價登錄交易件數978件,較11月減幅4.96%;交易總額為287.24億元,較11月增幅17.09%;住宅價格指數105.90,較11月微升0.04%;2020年下期商辦租金指數106.69,較同年上期上升0.84%。
為提供市民更優質、便利的服務,新北市府逐步提出行政園區計畫,除新店已經完成啟用,未來更包括土城、永和及本次公展的三重及新莊行政園區計畫,期整合分散的服務機構,提高服務效率,打造更優質的行政機關服務空間。為讓民眾了解三重及新莊行政園區計畫內容,都市計畫書、圖自2021年3月2日起公開展覽30日。
台北市政府針對屋齡5年以上既有建築物,持續提供綠屋頂及綠能社區改善工程的補助及免費評估診斷服務;舉凡設址於台北市社區,均可以管委會名義或推派代表人方式向台北市建築管理工程處申請相關改善工程補助款,每案最高可補助工程總經費49%,並以300萬元為上限,預計3月開始受理,請市民屆時留意台北市建管處公告資訊。
實價登錄資訊現已為民眾買賣房屋最重要的參考,資訊的即時與正確,向來是北市府不斷努力的目標。為提升實價資訊品質,地政局繼與台北市不動產估價師公會簽署合作備忘錄(MOU)後,再與屏東大學進行交流,運用大數據資料及計量經濟模型輔助查核,除了讓實價登錄資訊更正確外,更一舉將揭露頻率由7天縮短為1天。
有關媒體報導市府放棄六張犁DE社會住宅興辦一事,台北市政府表示,為了達成全國社會住宅興辦目標,內政部營建署及市府皆積極盤點基地條件適宜之公有土地,並且為了協調中央及市府興辦社會住宅相關議題,成立內政部與台北市政府住宅政策溝通平台,並且在平台溝通過程中也取得興辦共識原則,台北市轄區內屬國有、國營事業持有比例居多之社會住宅用地,原則由中央先行辦理先期規劃,並評估優先順序興辦。
台北市的住宅型態早期大部分為低矮平房或公寓,也因開發得早,房屋普遍老舊,目前屋齡30年以上,五樓以下無電梯公寓約有8萬6千多棟,北市府補助百萬整建維護,讓老公寓住的安心便利!
報載新北市政府表示堅定收回環線經營權,北市捷運局回應,一條捷運路線由一個地方主管機關、一個營運機構負責營運,才能確保服務一條龍,亦符合大眾捷運法之精神。目前國內軌道系統,無論是台鐵或高鐵均只有一個營運機構,國外捷運系統亦無兩家以上的營運機構共同營運一條捷運路線之案例。
北市府首重公共運輸,捷運更是台北重要的市政建設。柯文哲市長2020年10月14日前往即將展開潛盾機鑽掘作業的萬大線加蚋站關心工程進度,慰勉在地底下進行深開挖辛苦工作的同仁並對施工團隊表達肯定。柯文哲在聽取簡報後表示,萬大線地下工程面臨諸多挑戰與協調介面。但台北捷運工程品質良好,是世界一流,相信以捷運施工團隊優質的施工能力與技術,必能如期在2025年完工,加速捷運首都生活圈的便利。
截至9月24日止,台北市仍有9位居家檢疫者未入住防疫旅館、自宅或親友無償提供住所,而是以付費短租方式入住3處疑似日租套房;因違反市府防疫措施,台北市政府已依9月7日公告,開罰建物所有權人新台幣3000元罰鍰,並公布首波違規者的姓名及建物地址。後續也將持續針對非法日租嚴格查緝,若查有實證則開罰新台幣10萬到50萬元並勒令歇業;屢次再犯者則課以怠金20萬至30萬外,嚴重者更將斷水斷電。
有關報載舊市議會地上權招標底價從60億元一路調降至柯市府時第6次招標底價28.68億元,直接腰斬一節;北市府表示郝前市府與柯市府對「市議會舊址設定地上權案」所設定之招商條件並不相同,郝前市府為追求權利金的最大化,將市議會舊址整處基地「全部」提供給投資者,權利金設定為60億元,但經2次無人投標也代表這是一個無法被市場接受的價格。
有鑑於民眾對危老、都更的需求日漸提升,北市府整合都更處、建管處及都更中心等相關政策資源,成立「危老都更台北隊」參展由財訊雜誌主辦的「第二屆危老都更博覽會」,活動將於2020年9月19日(六)、9月20日(日)假松山文創園區2、3、4號倉庫盛大舉辦。北市府攤位則設置於4號倉庫入口處(28、29號攤位),於入口顯眼處,第一時間為您服務!
北市府配合「都市更新條例」修正,今「台北市整建住宅更新規劃設計費補助辦法」提請北市府法規會審議通過,透過規劃設計費用之補助,解決整建住宅初期整合經費取得問題。
國際疫情延燒,為徹底杜絕病毒傳播可能,北市府除前於8月21日公告收住居家檢疫者之一般旅館違規名單,針對疑似日租套房收住居家檢疫或居家隔離者,也決定加大力道清查,預計於2020年9月7日公告,自9月22日起,居家檢疫或居家隔離處所僅限於本府核准之防疫旅館、住居所或第三人無償提供之處所,違反者將處罰建物所有權人並公布地址及所有權人姓名。
北市捷運局代辦「台北市中山區中山段四小段580地號等8筆土地都市更新案」,座落於捷運淡水線中山站與雙連站間,於2020年8月18日開工動土,預計於2023年第1季交屋,對於中山區的發展繁榮及經濟環境景氣的提升,將有顯著的助益。
北市府為有效解決以往違建查報及拆除產生爭議,導致行政效率執行不彰屢遭詬病缺失,創全國之先成立「違章建築爭議處理委員會」。
台北市府地政局土地開發總隊訂於2020年7月31日(星期五)上午10時於台北市政府地政局土地開發總隊4樓會議室(台北市信義區莊敬路391巷11弄2號4樓)舉辦台北市士林區福林段二小段578地號等6筆市有土地設定地上權案及台北市北投區三合段9地號等9筆市有土地設定地上權案招商座談會,以聆聽潛在投資人對此2案之開發意見。
新北招商再亮佳績!新北市府攜手三井不動產、三立影城集團及東森國際集團打造林口成為「台灣坎城」,2020年7月24日舉辦「新北影視盛典」,揭曉三家得獎企業規劃內容,與會貴賓包括新北市長侯友宜、三井不動產下町一朗董事長、三立影城集團張榮華董事長、東森國際集團王令麟總裁、財政部國產署曾國基署長等,場面盛大。
北市府2020年7月20日舉辦的「居住正義理想與實踐」座談會已經圓滿落幕,座談會過程由市府李得全副秘書長主持,邀請張金鶚教授擔任主講人,並由OURs專業者都市改革組織執行長彭揚凱、消基會房屋委員會召集人張欣民就相關居住正義議題進行分享與討論,過程順利圓滿,相關建言將逐一檢討納入後續推動參考。