全台小宅化，台中海線也沒倖免！據內政部資料，2014年Q3~2023年Q3，台中平均買賣面積從39.78坪降至30.2坪，房屋「平均買賣面積」縮水最嚴重的五大區域依序為，西屯-39.1%、南屯-30.7%、龍井-28.2%、東區-27.7%、梧棲-27%。(陳韋帆)
最新聯徵資料，2022年Q3~2023年Q2，台中50歲以上新增房貸共4848件，以行政區劃分，前三名依序為北屯1072件、西屯557件、南屯468件，通通由「屯」房區包辦。在地房仲指出，「其實這樣的購屋模式，與台中近代房市發展有關，房價飆漲下，有能力者入主西屯、南屯，能力稍次者，則選擇相對實惠的北屯入住。」(陳韋帆)
疫情間民眾購屋熱，重劃區仍是最愛！台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計，全台八大都會區2022年上半年民眾購屋最熱門的路段，由「桃園龜山區 文化一路」摘冠！亞軍則是「台中北屯區 敦富路」，「新北林口區 文化三路」位居第三；「新北中和區 景新街」與「高雄楠梓區 惠義街」分別為第四、五名。整體而言，全台上半年度申貸熱門路段集中於中部以北，南台灣量體明顯落後北、中台灣。（記者：陳韋帆）
台中市積極打造友善育兒的環境，持續推動「台中美樂地計畫」，至今已完成122座共融公園、53處陽光公廁，其中南屯區黎新公園、豐原區中正公園、大雅區二和公園、大里區大元公園等特色公園，更被民眾稱為是出遊遛小孩最佳去處。
在許多學校正為少子化難題苦惱時，台中竟有私立小學逆勢砸重金購地！據實價登錄揭露，今年7月，南屯區台安段218、218-11地號土地，以總價7.79億元售出，該筆交易的地坪將近8,200坪，為南屯區近7年來面積最大的土地交易！（記者：陳韋帆）
台中大里區居民期待已久的大里國民暨兒童運動中心終於要在9/25展開試營運，運動中心除設有全臺中運動中心唯二的壁球室，唯一的室內跑道、內部也設置室內溫水游泳池、排球場等多項運動空間，期待大小朋友們一同來運動。為了推動台中優質運動環境，台中市政府陸續完成了朝馬、北區、南屯、長春國民運動中心等運動中心建設，位於大里區國光路與勝利二路交叉口、大里運動公園內的大里國民暨兒童運動中心，經過緊鑼密鼓的規劃建設下
台中捷運綠線南屯站及四維國小站土地開發案於去年底公告招商，由集順生活科技股份有限公司獲選南屯站最優申請人、冠德建設股份有限公司獲選四維國小站最優申請人，兩案最優申請人9月23日與市府完成簽約。台中捷運綠線沿線炙手可熱，集順生活科技公司看好台中軌道商機，今年拿下南屯站土地開發案投資權；冠德建設也順利爭取成功，獲得四維國小站土地開發案投資權，兩案最優申請人(23)日與市府完成簽約，預估投資金額合計逾4
疫情不斷升溫！此時房市賣壓大的區域或許會出現「急售新建案」？根據591新建案5月最新資料，統計六都、新竹各行政區的新案餘屋量，前十大餘屋量最高行政區中，新北市包辦4名、台中及桃園各3名。（記者：陳韋帆）
全台老屋逾400萬戶，老屋交易也越發興盛！根據內政部不動產資訊平台資料，六都共有18區為30年以上老屋交易熱區。中信房屋研展室副理張漢超指出，老屋交易頻繁，除了區域供給量相較新成屋多以外，更重要的是房價、公設比常讓消費者覺得更加划算，造就了這樣的現象。（記者：陳韋帆）
台中市政府繼啟用朝馬、北區、南屯、長春國民運動中心後，今年正緊鑼鼓於大里區籌備「台中市大里國民暨兒童運動中心」營運前置作業，目前已進入驗收階段，預計今年下半年試營運，成為台中市第5座國民運動中心。
南屯區為台中市近年新興發展商業區，境內擁有美食餐廳聚落、大型連鎖商店、公共休閒綠地，預計2020年底通車的台中綠線捷運，其中4站就位於南屯區，吸引許多人口移入。市長盧秀燕表示，市府持續打造重大建設，台中捷運綠線歷經11年工期，將於10月25日由交通部進行履勘，若通過即可報請交通部核發營運許可，預計年底前通車，帶動南屯區發展。
「公設民營南屯托嬰中心」為南屯區首座公托、台中市第14座公托，也是首座設置在社會住宅內的公托。南屯公托提供平價優質的托育服務，讓社宅居民或科技園區工作的民眾，能就近托顧幼兒，健全當地托育環境，使更多家長受惠。
台中身為台灣精密產業重鎮，以精密機械園區、中科和台中工業區串聯成的黃金科技長廊，造就近10萬就業人口，順勢帶動大南屯房市發展，全國十大建商富宇建設插旗南屯嶺東特區，推出質感飯店宅「世界花園」，營造如同度假的機能住宅，也是此區絕無僅有全方位的建案。（記者 陳佳鈴）
生活機能的優劣是挑選理想房屋時必須考量的重要因素，好時價分析台中市逾8,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數，發現舊城區以及即將通車的捷運綠線文新崇德站至南屯站最出色！
買房要挑生活機能佳的地方，而台中哪裡生活機能好呢？根據好時價統計分析台中市逾8000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數，發現舊城區以及即將通車的台中捷運綠線文新崇德站至南屯站最出色。
即便今年農曆新年開始，武漢肺炎疫情波及經濟景氣，但因央行降息、低利環境，卻促使熱錢近期轉入房市。盤點台中市前五大房市熱門交易行政區，在多項重大建設議題加持下，由北屯區以3348棟，年增24.9%，稱霸台中市上半年房市交易最熱區，強勢壓過西屯區；而屬於蛋白區的大里區，則默默攻上第四名。
台中房市買氣逆勢增長區在哪？2020上半年六都房市買賣移轉棟數，以台北市年增2%、桃園市年增13.1%與台中市年增0.4%，為六都之中正成長行政區。其中，台中市包括上半年買氣最旺區為北屯3543棟，其次為西屯2691棟，大里區則以1803棟壓過南屯區的1771棟。
位於台中市南屯區環中路4段旁的單元五自辦市地重劃區，經台中市政府努力，土地終於登記完畢，6月21日將在中興地政事務所統一換發權狀，讓601位地主可以領回土地所有權狀，也可以回到原來的土地使用，安心過生活。
緊鄰高鐵與高速公路匝道、腹地廣大，加上精密科學園區產業帶動，讓台中市南屯區長期穩居房市前三大交易熱區。「泓瑞建設」年度全新之作「微時代」，坐落台中市南屯區永春東七路VS三和街黃金地段，以台中七期豪宅區三分之一的價格，入手2至3房微型豪宅，同時享有七期同步無落差的生活板塊及大墩明星學區，吸引年輕父母目光，超前部署讓孩子擁有最好的學習環境，也成為首購及首換族的最愛。（記者 陳佳鈴）
南屯精科樂活好宅及太平育賢好宅2020年5月12日舉行電腦抽籤，因應疫情，現場採網路直播，讓民眾一同參與，抽籤過程公正、公開、透明，台中市住宅發展處表示，兩處社宅公告開放申請的住宅單元共有490戶，除計畫回饋戶採甄選方式，南屯精科樂活好宅抽出184戶，太平育賢好宅則抽出291戶，共有475戶，整體平均中籤率19％，最快於2020年7月入住。
台中房市建物買賣移轉棟數2019年由北屯、西屯與南屯區囊括前三名，不過，今年3、4月竟竄出黑馬，大里區來勢洶洶，連兩個月建物買賣移轉棟數超車「台中房市三哥」南屯，不過，累計今年前4月成交量，南屯仍以1165棟些微領先大里的1084棟。
台中捷運綠線拚年底通車，沿線房市能見度也大增！根據台中市地政局統計，台中市第一季建物買賣移轉棟數為1萬444棟，第一名北屯區為1904棟，其次為西屯區的1300棟、南屯區的955棟，台中交易熱區前3名皆有捷運綠線通行，而想在台中買房，若都有捷運通行，該買北屯還是南屯呢？要如何評斷？
台中捷運綠線力拚今年底通車，日前站體內部及車廂設備曝光，沿線站體採「輕巧、簡明、通透」三大設計原則，車廂內裝則為粉綠色一般座椅及粉紅色博愛座。捷運綠線即將開通，帶動沿線房市交易，其中2018年好市多標下地上權，台中二店確定進駐北屯機廠特區，激勵北屯房市成交量，今年首季仍位居台中之冠。
