人說台北居大不易，但現在南部的房價也讓網友嚇了一大跳。一名網友日前到南藝大找表妹，卻發現一個連「全聯」都難去的偏鄉，那裡的新建案竟然要近千萬，讓他相當驚訝，在網上詢問「到底為什麼？」貼文一出，引起網友熱議。
當今年輕族群起薪普遍偏低，加上都會地區地狹人稠，要買好房可說是困難重重，有人就想到，如果在南部較偏鄉地區置產，會不會是個好選擇呢？近期有網友分享他在南部看房的心得，驚呼在屏東縣不少新建案價值不斐，甚至突破千萬大關，打破他原先認為「五百萬有找」的刻板印象，因此分享了這樣的現象，詢問網友「這正常嗎？」有人就表示「很常見，房子弄乾淨住起來其實很不錯！」
不少人有在外找房子的經驗，卻不幸在過程中遇到恐怖又可怕的事情，「妳終於肯走了啊…」。一位女網友，小亭（化名），講述在南部某大樓看房時，不僅大廳警衛聽到房名後愣住，連房仲的態度會瞬間暴怒，最後竟被房間傳出來的謎之聲音警告，讓小亭相當害怕，也讓留下深刻的印象。（詹鎰睿報導）
南部一名女網友表示，她和家人最近計畫買房，頭期款由媽媽負責，房貸基本上由哥哥負擔，自己也會幫忙付一部分，房子則登記在哥哥名下。沒想到其他網友看了，紛紛勸退，「你跟你哥遲早為了房子翻臉，甚至鬧上法院」。（李艾庭報導）
今年上半年哪一個縣市房子賣最快？根據住商機構統計旗下加盟店近幾年成交天數後發現，新北市以平均90天榮膺賣最快的行政區，台中以115.3天敬陪末座。房仲分析，今年以來交易南部熱過北部，讓許多屋主姿態轉高，影響交易速度，其中高雄與台中雙雙寫下房地合一後最長天數，顯見市場氣氛有所改變。
根據聯徵中心第1季公布最新資料顯示，北市新買房的房貸族平均購買總價2253萬元的房屋，不過建物面積僅約39.6坪，總價位居六都之冠，但購屋面積比起中南部短少約10坪，總價也比起其他區域高出1倍以上，在中南部雖然不如北部生活便利，但就具住空間品質的確比台北都會區愜意一些。
中南部建商台北搶地、搶蓋正夯！根據住展雜誌統計，今年預估有新北市的新濠建設、宏利發建設與勝輝機構，桃園的麗寶機構、昭揚建設、竹城建設，台中的希伯崙集團，以及高雄的隆大營建等8家外來建商前進北市推案，總銷售逾百億元。
為避總統大選烽火波及房市，建商趕在上半年推案，推升今年全台520檔期破3千億案量，細看各區，今年北台灣江翠、央北、A7重劃區均有指標案進場，推案熱度也一路延燒至中南部，台中烏日高鐵特區還有百億建案公開，且都是首購型產品，整體主力落在2至3房的小宅產品。
六都會區分別公布3月建物買賣移轉棟數，交易量最大為新北市4613戶，六都交易量合計為1萬8365戶，整體房市呈現「北冷南熱」北3都成交量縮、中南部3都成交量增。不過，房仲業者分析，明年初適逢總統大選，政府對於不動產市場態度將轉為保守，預估今年整年量能平盤小漲，不易強勢反彈。
台北市被網友戲稱為「天龍國」，原因不外乎是高漲的房價、物價，但其實就連「停車位」也是貴得嚇人！根據台北市地政局住宅年報統計，台北市平面車位均價達240萬，這樣的價錢若放到中南部郊區，可買下一戶屋齡超過30年的公寓。現在甚至傳出，有豪宅開出1000萬的停車位價格！
春節天氣暖和，加上台商回台過年，帶動賞屋人潮，鄉林建設就指出，手邊3個主力銷售建案，春節連假共有134組客人、成交22戶，帶進4.5億元業績。不過，代銷業者指出，今年春節假期長，多數家庭規劃出國或中南部走春，反而跟去年業績相比，呈現持平。
即便韓流效應未立即加持高雄房市交易量，去年12月不僅連2月衰退，更創近8年來同期新低，但年底仍有港商買下4戶豪宅店面，另外，中部建商鄉林建設、北部代銷業創意家行銷，都要揮軍南下。而高雄建商現在來勢洶洶，再度到北台灣投放廣告，希望搭上資金南漂順風車。
中華民國不動產仲介經紀公會全聯會今（24日）舉辦年終記者會，回顧今年，2018全台移轉量可望站穩28萬棟，預料將創3年新高，而在六都之中，僅雙北市「量增價漲」。房仲公會全聯會認為，2019年政府應檢討「持有稅」與「房地合一稅」雙重稅，才有利房市發展。
南部人喜歡住透天厝，但是隨著地價上揚牽動房價，現在高雄透天厝的新建案，越來越稀少！目前看到的透天厝，像是在高雄左營河堤區和鳳山文山區屬於蛋黃區，透天厝從三千萬起跳，甚至超級豪宅房價高達上億會這麼貴，是因為地價翻漲10倍，讓透天厝房價居高不下建商推案量大減。
8月中旬進入農曆民俗月，加上中南部豪雨襲擊，使得成交量較7月衰退。根據住商機構統計8月全體系交易量，和7月份相比，全台量縮7.3％，但若相較去年8月，交易量則增加6.3％；而六都表現，以新北與台南表現獨強，主因是賣壓讓價因素所致。
這次熱帶性低氣壓造成南部水災嚴重，民眾若家中因天災造成毀損，房屋稅與地價稅皆有減免；包括，房屋毀損面積達整棟面積5成以上，房屋稅全免；若毀損面積占整棟面積3成以上、不及5成的房屋，房屋稅減半徵收。
台北市公辦都更案東區門戶「南港之心」，6月由潤泰創新取得最優申請人，今（13日）正式簽約。該案在南港車站旁，基地面積7879坪，全案規劃有會展中心、新創辦公室空間，並結合生技及會展活動；同時打造轉運站，提供中南部及宜花東共23個月台的客運旅運量。
快要到農曆新年，今年的年終獎金到底好不好！南部有建商最高發出21個月年終，有的還有10個月，原來這兩年南三都比北三都房子移轉棟數還高，有些建案賣的很好，去年在高雄花68億獵地的興富發，也坦言因為房屋都賣完了，才會一直買地。
房市也有南北差異？據營建署調查報告顯示，中南部對透天厝、別墅需求比例較北部高，尤其台南市需求達53%；在台北市和新北市則是電梯大樓需求最高，比重都超過7成。
香港人移民來台灣，特別也愛追循著香港的「風格」！像是有很多人都選擇天母，因為天母有百貨公司，跟香港繁華感很相似除此之外高房價，也讓香港人願意出手投資，另外香港人來台一種是選擇繁華的城市居住，而另一種他們也喜歡中南部，沒有那麼擁擠的地方。
高雄指標性大樓漢來新世界，包括有百貨商場到飯店，業績強強滾被視為金雞母，台灣人壽宣布花了165億買下這棟大樓，是近年壽險業在高雄最大一筆不動產投資案，並且用售後回租方式讓漢神漢來能繼續經營，租金收益率超過3%，國泰人壽跟新光人壽也擁有大筆資金，開始把重心移往中南部尋找投資標的。
南部有很多透天厝，一棟有的幾百萬，但是四十年的透天厝要賣兩億五千萬在哪裡？價錢也太驚人！地點就在人潮不斷的墾丁。最近房地產交易價格創下新高，位於墾丁大街上一棟三層樓透天厝在去年五月出售，總價超過2.5億元，每坪單價破百萬元。嚇死人的天價還是有人出手，主要是因為觀光客多，墾丁去年度就吸引超過767萬人次遊客，一個人只要消費一千元，就飆破77億商機，透天店面超搶手。
八月份股市經歷過低點之後，就曾經有專家直言，下個要小心的可能就是房市。而最新8月份房市交易狀況出爐，全台成交量通通下滑，中南部甚至出現2成以上衰退，這也讓市場上要出售的物件，降價的越來越多。
