五大房仲交出六月成績單，信義、永慶、台灣房屋、住商、中信，年增減率27.2~48%、看似依舊熱絡，但月增減率卻出現了趨緩或下滑跡象，-11~5%。《三立新聞網》彙整各家說法，「六月買氣依舊火熱，然供給量不足，甚至已出現一屋難求的窘境，也導致月增率明顯趨緩。」（陳韋帆）
被網友評選為最美星巴克的「基隆新豐門市」房東換人當！根據實價登錄，店址在今年1月出現交易紀錄，由神揚建設以1.1億元現金買下，該透天店面建坪367.41坪、土地931.77坪。據悉，星巴克租約已到期，市場人士推估，神揚未來可能將在原址推出新建案。（陳韋帆）
陽台有防水與落塵、防止直接日曬、調節溫度的功能，根據台灣房屋集團統計今年前五個月的實價登錄交易，購買屋齡3年內新屋物件，有陽台的物件最多的縣市為高雄市，占99.1%，其次為台南98.6%，以及桃園97.7%；而占比最低的為台北，僅86.3%。（陳韋帆）
台北市一殯開拆了，周邊房價卻漲不動！一殯2023年Q4敲定拆除，近日Q1開拆，實價登錄顯示，敲定拆除當下，周邊房屋均價75.3萬/坪，今年Q1 77.5萬/坪，漲幅2.9%，低於全行政區漲幅3.4%，顯示抗性仍在。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，一殯周邊殯葬產業短期內難以遷徙，且還有其它抗性存在，短期內難以改變。（陳韋帆）
新青安貸上路後房市買氣熱絡，引發官方祭出新的打炒房措施！央行今年Q2的理監事會議，雖然利率凍漲，但發佈了第六波信用管制，將特定地區第2戶貸款成數上限降為6成，但並未擴大管制範圍，也沒有下修豪宅的總價認定標準，管控力道較預期溫和。(陳韋帆)
年過半百的老店面，仍創造驚人身價！大安區信義路四段一處一樓屋齡51年店面，坪數約29.91坪，今年2月成交1.2億元、單價400.8萬元，成為近兩年的台北市店面單價王，而買方東晙公司去年也以總價1.1億，單價395萬元買下隔壁店面，今年加價再買一間，對該街廓老屋整合意圖強烈。 （陳韋帆）
房市買氣再開紅盤！信義、永慶、台灣房屋、中信、住商紛紛交出五月買氣成績單，全部呈現年月雙漲，分別為7.1~20.6%、29.2~46%。《三立新聞網》彙整各大房仲分析，今年5月適逢賴清德520上任總統，雖然共軍圍台緊張，但台股慶行情暴漲，加上新青安貸、通膨預期等利多因素依舊，買方持續積極進場。(陳韋帆)
全台「公益出租人」戶數創歷史新高！前朝蔡政府為落實8年20萬戶社宅政策，推出「社宅包租代管政策」，私宅加入後，可獲得稅負減免優惠，根據內政部資料，2022年全台「公益出租人」共12.6萬戶，相較政策剛推出的2018年，六都出現了90~800%不等的增幅。台灣房屋張旭嵐表示，「依照賴清德在選舉時，明訂社宅100萬戶目標，加上囤房稅2.0上路，相信不少房東將陸續加入其政策。」(陳韋帆)
根據實價登錄，統計新成屋成交單價，近一年超過100件交易的十大生活區域中，只剩下龍潭「大坪市地重劃區」成交均單價低於2字頭、19.6萬/坪。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「桃園具有強大的北北竹遷入及內需，房價自然持續推升。」（陳韋帆）
房價越來越高，一般上班族只能越買越老，高雄人也沒逃過！根據內政部資料，高雄2023年平均房價24萬/坪、平均購屋屋齡28年，相較2014年，房價漲幅近1倍，每年漲幅1~2萬，然而，購屋屋齡也增逾1倍，「房價」及「購屋屋齡」雙雙創歷史新高，顯示高雄人面對房價飆漲，只能越買越老。（陳韋帆）
賴清德今(20)日接任總統大位，而今天股、房兩市也大開紅盤慶祝，股市收盤達21,271點、房市買氣也自Q1暢旺至今。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「台股自揮別疫情後，表現穩健，科技業在台積電領頭下投資旺盛，穩坐2萬點以上；股市暢旺、通膨置產潮兩大因素影響下，房市Q1移轉量也高達8.1萬棟，估計Q2有望衝至8.5萬棟，再創高峰！」（陳韋帆）
賴清德今(20)日上任總統，面對居高不下房價，未來房市政策怎麼走？兩大加盟仲介龍頭「住商、台灣房屋」接受《三立新聞網》訪問表示，「過去8年房市政策最初大方向沒錯，但不少項目已不合時宜，故埋下禍根，亟需新政府上任後盡速調整，持續向健全房市目標前進。」（陳韋帆）
高雄市2023年三大熱門國宅出爐！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄三大熱門國宅社區，分別由左營區「果貿國宅」及鳳山區「中崙國宅」拿下二、三名，岡山區「勵志新城」，以年交易量約55筆，摘下年度最熱門國宅社區！（陳韋帆）
台南市受惠南科效應，帶動房市強強滾，十大熱門申貸路段也出爐！台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計，2023年台南市最熱門申貸路段，冠軍路段為歸仁區高發二路，年度核貸筆數高人一等，突破4百筆，榮登台南市2023年最熱門申貸路段冠軍寶座，其他包括南區萬年七街、東區崇元一街、永康區東橋五路及北區文成一路，均擠上前五名。(陳韋帆)
外國人豪砸逾4億買豪宅！根據實價登錄、謄本資料，一名唐姓外國人，今年1月購入「冠德信義C棟」中高樓層房屋，總價4.07億(有貸款)、267.72坪，拆算單價約186.4萬/坪。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「外國人購買台灣房屋多為自住需求，且近期台幣貶值，此時購屋能來享有匯差，資金更為充裕。」(陳韋帆)
5月繳稅季讓納稅人荷包大失血，但竟有約247萬戶住宅不用繳房屋稅！根據財政部2022年開徵的房屋稅資料，住家用房屋現值免稅案件將近247萬件，年增約5.9萬件！其中最多免稅住家的縣市為新北市，約27.5萬件，高居全國各縣市之冠，且年增約1.3萬戶，成長數量亦為全台最多！若依照近年的成長幅度推估，今年免稅住宅的數量，應比往年更多！（陳韋帆）
政府打炒不打房，房價持續走升！台灣房屋統計，六都房價持續走揚，相較3年前，25坪以下小宅8.8~25.9%、65坪以上大宅0.2~13.2%。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，「大宅高總價，被央行『豪宅限貸令』、『私法人購屋許可制』、『囤房稅2.0』等政策壓抑，小宅低總價，在『新青安貸』加持下助漲買氣，單價也不斷創高。」（陳韋帆）
新青安讓房市熱鬧滾滾，下半年房市景氣將回落？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測，2024年Q2景氣指標分數，由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈，指標分數略降至50.9；預測第三季及第四季的指標分數將逐季減緩，重回代表景氣穩定的綠燈。（陳韋帆）
4月進入尾聲，五大房仲也紛紛交出單月成績單！即使4月初有地震及清明連假影響交易天數，但買氣依舊相較去年暢旺，信義、永慶、台灣房屋、住商、中信4月交易量年增率1成6～3成。《三立新聞網》彙整各房仲看法，交易熱度居高不下，主要仍與「新青安貸」有關，且部分區域小宅還有不夠賣的現象。（陳韋帆）
高雄房價暴漲，新屋與中古屋房價到底差多少？！根據台灣房屋集團統計，高雄幾大熱區近一年來新屋與中古屋平均單價差異，其中價格落差最大為鹽埕區，屋齡5年內新成屋均價已飆3字頭，屋齡5年以上中古屋平均1字頭還有的找，新舊屋每坪價差幅度達93.3%，已近一倍之多！其次包括苓雅區、三民區、新興區，每坪價差幅度均超過8成，幾乎是買一間新屋，可以換買兩間中古屋。（陳韋帆）
落腳台北，有可能租不如買？台灣房屋根據實價登錄資料，統計2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交總價，並以新青安40年期、貸款8成、一段式利率1.775%、無寬限期，試算出首都小宅每月的平均房貸金額約3.73萬元，與平均月租3.16萬元相較，房貸比租金多出近6000元，但在大同區與中山區若轉租為買，每月房貸還比租金便宜逾2000元，是首都唯二「租不如買」的小宅樂購區。(陳韋帆)
高雄年薪破200萬的高薪族群都住在哪？根據聯徵2023年資料，年薪破200萬高薪族群房貸購屋地點，鼓山18.9%、三民15.1%、左營11.5%，楠梓則以9.4%位居第四名。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，台積電效應、物價通膨等因素影響，高雄房價高漲，但有錢人也越來越多，薪資不夠高的無殼族，未來恐只能望屋興嘆。(陳韋帆)
台北市信義區超豪宅出現交易！根據實價登錄，今年3月，「皇翔御琚」4樓戶以4.5億成交，拆算單價222.4萬/坪，相較10年前預售時便宜了不少。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，囤房稅壓力將到來，成為了高端豪客進場的好時機。(陳韋帆)
