韓元跌跌不休,不僅與美元匯率創13年新低,短短一年,與台幣匯率就從0.238跌到0.223,直逼金融海嘯慘狀,現在是抄底韓元、進軍韓國房地產的時機?對此,元宏不動產加值平台創辦人周昆立接受《三立新聞網》專訪指出,「不要以為匯率穩操勝券,如果進一步購買房地產,恐還要承擔雙重風險,輸面恐怕比贏面還大!」(記者:陳韋帆)
台中七期台灣大道建案出現轉手潮!某2家上市櫃公司合建的七期建案工地,上個月發生火警,雖無人傷亡,但根據「實價比價王」資料,出現高達296戶待售中(未排除不同平台重複物件)。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立認為,火災應只是催化劑,真正造成轉手潮的原因,應市政府升息、待審中的打炒房法案,才讓屋主們急著想要下車。(記者:陳韋帆)
台日幣匯率持續維持低點,日幣對台幣匯率僅1:0.22,甚至有人聲稱用台灣雲林價就可以在大阪置產,爽賺租金報酬外,還能享有高匯差。對此,台灣精算專家與日本不動產專家皆指出,「想要賺匯差的想法沒問題,但要留意其中的風險,還要挑對地點、搞懂稅率,才不會慘賠出場。」(記者:陳韋帆)
過往從事退休金精算工作的周昆立,不甩眾上市櫃公司的邀請,在10年前決定踏入不動產業,他接受《三立新聞網》專訪表示,「10年前在一個契機下,我發現一件比『精算』更有趣的事情,不僅可以幫助人,同樣可以賺到錢維繫生活,於是我開設了『元宏不動產加值服務平台』,目前更打算三年後往上興櫃邁進」(記者:陳韋帆)
房市利空壟罩,交易量明顯萎縮,預售屋被列為頭號管控對象,成為房市重災區,所以買房砍價時機到了?對此,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,現在確實是議價時機,但要有技巧,才能爭取到更多優惠。(記者:陳韋帆)
全台灣建商、代銷928大推案檔期到來,今年全台灣總銷還爆量逾8千億,此時購買預售屋可以嗎?元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立接受《三立新聞網》專訪指出,現階段有「升息、預售屋禁轉」兩大利空,加上建商延遲交屋、加價交屋等負面消息頻傳,建議購買預售屋前,應當三思、三思、再三思。(記者:陳韋帆)
有房子就是有錢嗎?全台第一個「欠債屋主地圖」大公開!根據元宏不動產加值服務平台彙整全台建物謄本資料顯示,截至9/20,全台有「私人設定」抵押權房屋數量達85433筆,意指逾8萬的屋主,房子有向民間進行借貸,這些屋主資金需求相較一般屋主來說,更容易有「低價急售」可能性。(記者:陳韋帆)