不動產稅負複雜，凡事先問地政士最保險！一名喪偶人妻出售房屋，眼尖的地政士發現，該房屋是丈夫去世前不到一年贈與給妻子，故房屋可認列遺產，土增稅因此大省90萬元。(陳韋帆)
新北市驚現780萬透天，外觀滿是鐵皮鏽跡，內部裝潢脫落、鋼筋裸露，猶如廢墟。雖號稱擁有46坪建物與78坪土地持份，但房市專家直言，購買此類物件恐陷重建成本高、土地價格偏貴及後續難轉手三大風險。(陳韋帆)
台中市土地標售再度熄火，173筆釋出僅成交31筆，標脫率僅17.9%，總標脫金額41.4億元，創近期低，已連三次低於2成，顯示天條鬆綁未能帶動開發商投資意願。（陳韋帆）
台北市政府今（8）日於社子島舉行首場「區段徵收案土地協議價購會議」，現場聚集反對與支持開發的團體互相叫陣。自救會認為市府無視判決與民意，要求停止協議價購；促進會則主張禁建長達56年，應透過徵收改善基礎建設；市府回應，整體開發依法進行，將持續推動後續程序。（陳韋帆）
2年前以「125億基泰忠孝大樓交易」一戰成名的「桃園賓利哥」李承晉，如今卻因未能付款而翻車了嗎？基泰建設昨（9/1）晚間公告，李承晉未履行付款義務，交易正式破局，6.25億元違約金恐遭沒收，外傳，不動產業內人士表示，逾百億元身價的李承晉，如今不僅「基泰忠孝大樓」交易案付不出期款，且人不知去向，令市場震驚。這名一度被譽為「神祕金主」的44歲富豪背景，也再度引發外界關注。
換屋族常透過「重購退稅」減輕稅負，但近期有案例顯示，若新購大樓土地公告現值低於舊屋，即便市價高出許多，也可能失敗。專家提醒，重購退稅依據的是土地公告現值與持分，而非市價，許多民眾因此誤判。(陳韋帆)
衛爾康西餐廳昔火災釀64死，當年傳出幽靈船傳說，據悉，目前空地曝曬已7年，搭乘捷運藍線B17-1站利多，地主正待價而沽，業者指出，該地價值1坪約百萬區位良好，極具開發效益。（陳韋帆）
地價稅11月即將開徵，8月31日為納稅義務基準日，當天土地登記簿所有權人即為當年度納稅人。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏提醒，想申請自用住宅優惠稅率的民眾，務必在9月22日前完成申請，否則將以一般稅率課徵，差距高達4倍。(陳韋帆)
近期台北市出現一則售屋廣告，1980萬可買到信義區88坪土地，還送透天厝，看似超值，其實暗藏陷阱。專家提醒，物件位於保護區，屋況老舊、限制多，購屋民眾應謹慎評估。(陳韋帆)
近期丹娜絲颱風橫掃中南部，不少老屋屋頂被掀翻，許多長輩苦不堪言。不過專家提醒，若老宅建於法規公告前，別急著拆除，因為這些老房子可能是農地更正編定為建地的關鍵。（陳韋帆）
保險業資產布局轉型中！金管會自今年1月將不動產最低收益率降至2.545%後，保險業紛紛調節資產，從雙北老舊商辦轉向整棟廠辦、地上權與土地，鎖定中長期開發型產品以分散投資風險。（陳韋帆）
台北市大安區驚見900萬透天厝，10房含3車位、每坪僅15萬，標榜可種菜養雞，地點鄰近捷運麟光站，彷彿都市桃花源，不過，專家提醒，應留意是否違建、土地使用分區等問題。（陳韋帆）
捷運周邊土地寸土寸金！根據台北市捷運局最新資料，截至目前捷運沿線已推動88個土地開發基地，成功創造近2300億元的不動產價值。（記者：簡浩正）
根據財政部統計，全台公告逾期未辦理繼承登記土地高達7.2萬筆、建物近5萬戶，估計總價值逼近992億元，成為名副其實的「沉睡資產」。台灣房屋日前舉辦「財富傳承講座」，探討高齡化與房價飆漲，指出「資產傳承」已成全民關注議題。講座上專家提醒，若未及早規劃，不僅衍生繼承糾紛，還可能面臨高額稅負與財富流失。（陳韋帆）
台中市政府今（26）日辦理區段徵收配餘地標售，共釋出17筆標的，總底價近520億元，主力集中於水湳經貿園區，其中逾半為面積上千坪的精華地塊，卻僅收到3封標單、標出3筆，標脫率僅17.6%、溢價率僅3%，雙創近年新低。房市專家指出，台中市府此次標售雖釋出「壓箱寶」土地，但在限貸令與高利環境夾擊下，建商信心不足，土地市場冷清。（陳韋帆）
國揚建設（2505）今（26）日召開股東會，董事長林子寬指出，雖面對全球高通膨、地緣政治及內需疲弱等挑戰，惟在新青安貸款政策穩定買氣下，仍支撐剛性需求。國揚在工業地產與都更案雙線布局，持續推進內湖、三重等地廠辦開發，累計土地存量逾1.6萬坪。總經理彭邵齡坦言，市場買氣腰斬、成本居高不下，建商態度更趨保守，未來仍將審慎評估推案節奏與風險控管。（陳韋帆）
台灣詐騙猖獗，地面師(不動產詐騙）一條龍詐騙手法中，「地政士」經常成為關鍵角色之一。地政士全國聯合會理事長鄭子賢表示，其實要阻絕不動產詐騙情事，修正抑或重新函釋「土地法37條之1第3項、地政士法第49條和第50條」規定，就能大幅阻絕不動產詐騙之可能，籲請內政部盡速修法或重新函釋，還台灣人民一個朗朗乾坤。 （陳韋帆）
新青安貸方案將於7月31日結束，受理總額9,352億持續創高，不過，近期卻傳出有民眾因「年薪未達150萬」申貸遭婉拒，八大公股銀行也火速紛紛發文澄清。房市專家指出，「其實房貸條件除了自身收入信用外，物件本身條件也相當重要，包括『蛋殼新屋、蛋白老屋、蝸居小宅』都是有可能成為面臨自備款暴增，甚至被拒貸的類型。」（陳韋帆）
房市不景氣，各地陸續爆出建商倒閉消息，事實上，建商無論是有意或無意讓建案爛尾，出事前都會出現四處找人投資、一屋多賣等情況。正業地政士事務所所長鄭文在表示，「想要大幅度避免買到爛尾樓，其實只要花點時間查詢建商名下或建案土地是否有出現『不正常抵押』現象，一張只要20元，就能大幅度避免踩雷。」(陳韋帆)
臺南市政府推動社會住宅政策，今（10）日舉行東區「宜居平實」社會住宅動土典禮，預計打造1~2房型社宅、共238戶，預計2028年完工。台南市長黃偉哲到場主持典禮，「他表示，平實社宅是軍方營區土地活化，未來市府可取得1棟、238戶社宅，滿足市民對於優質社宅的期待。」（陳韋帆）
川普之亂對台灣房市也有好處？正業地政士事務所所長鄭文在表示，近日在川普之亂下，台灣房市出現了三種有趣現象，包括「土地持份出售更順利，以及農地、工業用地租客搶買土地」，或許正巧地主需要周金資轉，卻也意外暴露的租客及其他共有人財力，這樣的有趣現象也越來越多。（陳韋帆）
高雄受惠國家政策加持，半導體產業鏈及5G AIoT群聚，交通、BOT案等重大建設利多發酵，全台一級建商看好高雄未來發展潛力，紛紛搶進卡位優質土地布局，不僅活絡高雄房市，成為五都之最，更讓土地成交價格屢創新高，據戴德梁行公布2025年第一季商用不動產市場季報，台灣土地市場首季成交561億元，綜觀前十大成交案來看，第一名就在高雄。
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳抵達台灣，他此行重頭戲之一，就是宣布台灣企業總部選址結果，有消息人士向《三立新聞網》透露，「輝達總部名單上包括北士科、花博、南港等地，都有地主想釋出土地供輝達選擇，尤其是南港，許多地主搶著把珍藏多年的土地放出來。」（陳韋帆）
