延宕多年的捷運「民生汐止線」終於露出曙光,北北基首長達成初步共識,確定讓汐止東湖段獨立推動,並與基隆捷運整合規劃。台灣房屋趨勢中心統計「汐東線」6站的房價變化,其中仍以唯一的台北站點,東湖站單價最高,平均51萬。若和2017年二期環評時相較,上漲最多的是社后站,單價從30.1萬漲到32.7萬,漲幅達8.6%,而汐止區公所站也小漲5.1%。
近來有民眾抱怨,房屋提供兄弟設籍居住,為什麼被稅務局通知改按一般用地課徵地價稅?基隆市稅務局表示,兄弟非土地稅法第9條規定的直系親屬,故不能以其房屋或其設籍,申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅。
歷經10年的努力,基隆市中山一、二路拓寬工程終於順利完工,並在2020年9月1日由市長林右昌等人主持通車典禮,當地中山區及鄰近仁愛、安樂區許多民眾都到場一同慶祝,林右昌表示中山一、二路拓寬工程完工後,將加速推動火車站周邊城際轉運站、國門廣場、中山陸橋平面化等各項重大工程。
有關各界關切基隆輕軌捷運所涉台鐵是否進基隆及與民汐線整合等議題,交通部將持開放態度,成立北北基首都圈軌道路網政策溝通平台,與台北市、新北市及基隆市政府就各項議題研商尋求共識,並尊重地方政府的廊帶規劃構想及最終決定。
買賣不動產是人生大事,辦理移轉手續以前要跑戶政事務所、稅務局、國稅局、地政事務所等單位填寫各項文件,手續繁瑣,基隆市稅務局與地政處攜手合作推動不動產移轉一站式跨機關網路服務,解決民眾痛點,民眾不動產移轉,只要至地方稅網路申報系統(https://net.tax.nat.gov.tw)申辦,無欠稅案件,稅務局核定後直接將資料傳送到地政事務所。
有關基隆輕軌捷運規劃案,市長林右昌2020年8月18日於議會臨時會上親自說明,他重申,目前還沒有定案,會持續向規劃單位反應民意,他也細數過去幾年來歷任市長規劃捷運的難處:「沒錢、沒人、沒路廊」三個問題,已經在這兩年下來的努力下獲得大部分的解決,並以「匍匐前進、用心良苦」形容這段時間以來的心情,希望大家一起珍惜推動輕軌捷運的寶貴成果,讓好的方案出現。
基隆新北合作交流平台第3次副市長會議2020年7月30日於新北市政府舉辦,由新北市副市長吳明機與基隆市副市長林永發共同主持,會中除報告合作成果外,也針對合作案件的推動進行溝通,以加強各項計畫進展。
為提升基隆市災害防救專業知能並強化區級災害防救作業能力,加強預警避難系統,以降低災害發生時之損失,基隆市政府自災害防救深耕5年中程計畫啟程,歷經第2期計畫及現階段的第3期計畫,期間賡續強化區公所災害防救計畫、區公所災害防救體制、提升市政府防救災人員專業素養與災害防救資源整合、更新防災圖資、強化避難據點、推動地區災害韌性及盤點防救災能量等工作始終不遺餘力。
根據住展雜誌統計,北台灣各縣市今年第二季新建案房價「漲多跌少」,北北桃三都房價漲至2018年反彈以來新高,且漲幅略微放大,而新竹房價雖然持平,但房價水位仍處於波段高點,第二季僅基隆、宜蘭地區房價微跌。
基隆市稅務局表示,為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅,自2020年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件,納稅義務人如取巧安排形成土地共有關係,並藉辦理共有物分割,墊高應稅土地的前次移轉現值,將依實質課稅原則,於再移轉時核課土地增值稅。
內政部長徐國勇2020年6月24日到基隆主持「希望之丘山城社區通廊系統建構計畫」開工動土典禮,徐國勇表示,這項計畫串連中正公園周邊社區,打造完善的通廊步道,展現基隆山海城市的特色,成為全球獨特具「港、城、丘」視覺層次的觀光新據點,預計2021年6月完工,要讓世界看見基隆的蛻變,將基隆觀光推向國際。
家住基隆的小佑,只要一下雨就感覺心裡煩悶,並開始影響生理,有頭痛、胸悶、鼻子癢及昏昏欲睡等狀況,最近午後常有間歇性大雨,牆面出現潮濕現象,衣服曬不乾,外出回來後鞋襪也都濕濕的,就造成小佑工作及家庭生活越來越不順遂,有次聽朋友說環保局有舉辦「室內淨化空氣植栽宣導會議」。
房市區域推出不同產品、坪數,會影響建案的總價,這也反映出建商在市調過程中找尋購屋者的需求,訂定產品方向。例如新北市推案熱區多在重劃區,業者為了拚最低總價,藉由縮小坪數來降低總價以求順銷,而基隆去年前5月基隆新建案絕大多數是大樓,但今年透天的比重拉高,因此,根據住展雜誌調查,新北市今年前5月新建案每戶住宅平均總價約1636萬元,年減約1%,基隆今年建案平均總價約1156萬元,年增幅高達約37%。
營建署表示,為協助民眾改善無障礙設施,打造友善生活環境,推動5層以下建築物改善無障礙設施及增設昇降設備最高補助金額為216萬元,2020年度補助新北市、台中市、台南市、高雄市、基隆市、南投縣、嘉義縣、屏東縣、台東縣及花蓮縣等10個直轄市、縣(市)辦理原有住宅改善無障礙設施。各項目補助比例、金額如下:
許多基隆市民引頸期盼的大武崙森林運動公園,2020年5月27日終於正式開始進行第一期工程,市長林右昌主持開工祈福儀式,強調市府不遺餘力地營造友善運動環境,期許工程如質如期完成,提供民眾優質休閒運動遊憩空間,也呼籲市民朋友共同愛惜得來不易的設施。
基隆市政府全國首創設置「社會住宅單一窗口」、內政部『包租代管』於基隆正式上路,內政部政次花敬群和市長林右昌,2020年5月25日前往櫃台瞭解申辦流程,乘胖卡為政策推展造勢;林市長強調「包租代管」反應熱烈已有二十幾戶完成媒合開始啟動,呼籲市民無論出租或承租,千載難逢,把握良機。
基隆市稅務局表示,依房屋稅條例第15條第2項第2款規定,合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋,其房屋稅按營業用稅率減半徵收。
基隆市稅務局表示,自6月1日起至9月30日止,將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。
基隆市稅務局表示,房屋稅是依實際使用情形,按月適用不同稅率計課。目前課徵之稅率分別為:自住用稅率1.2%、非自住用稅率1.5%、非住家非營業用稅率2%、營業用稅率3%及私人醫院、診所及自由職業事務所使用稅率3%。因此,如房屋已變更作自住使用者,應及早申請改按自住用稅率課徵較為有利。
基隆市稅務局表示,各類建築物地下室,僅為利用原有空間設置機器房、抽水機、停放車輛等使用而未收取費用或未出租或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護費而非營業者,免徵房屋稅。
據住展雜誌統計,近年北台灣新成屋、預售屋成交行情雖逐步上揚,但多數縣市與歷史高點仍差約2%~9%多,僅基隆市漲至最高水位。住展雜誌研發長何世昌表示,近年北台灣新建案房價雖然回漲,但漲幅不如中古屋那麼高,與中古屋的差距趨小,只要挑對特定產品與區域購屋,消費者購買新房更為有利。
有納稅義務人反映,名下房屋已被查封拍賣,為何仍收到房屋稅單?
基隆市稅務局表示,房屋稅是按月核課,房屋移轉申報在當月15日以前,房屋稅自當月起由承受人繳納,而在當月16日以後申報者,則自次月起由承受人繳納。而且,依規定欠繳房屋稅之房屋,在欠稅未繳清前,不得辦理移轉登記。