房價不斷攀漲,就連新北市泰山也出現了7字頭房價!根據中信房屋資料,泰山預售案「閱讀台灣」、「義泰華」出現多筆7字頭交易。在地房仲表示,兩建案都位於「塭仔圳重劃區」,創高價不意外,目前區域新建案單價普遍仍在6字頭,中古屋則是4~5字頭,但相較過去,仍是漲了不少。(陳韋帆)
新北市橫跨新莊、泰山的「塭仔圳重劃區」房價坐穩5字頭了!根據實價登錄,塭仔圳預售案,近期單價隱約有坐穩5字頭趨勢,而今(21)日正式公開的「築滿滿二期」,業者指出,「現階段高樓層小坪數戶別,已出現6字頭成交價,依現況趨勢,未來6字頭恐成常態!」(陳韋帆)
新莊塭仔圳重劃區第二區,預計3月底全數搬遷完成,新北市地政局努力溝通下,近乎全數已完成或同意搬遷,但仍有1戶尚未同意,地政局多次溝通未果,依規定安置不同意戶的「99隻狗+3隻貓」,今(13)日上午9時正式開拆,下午14時44分拆除完畢!(記者:陳韋帆)
新莊塭仔圳重劃區第二區,預計3月底全數搬遷完成,新北市地政局努力溝通下,近乎全數已完成或同意搬遷,但仍有1戶尚未同意,地政局多次溝通未果,該名住戶還飼養了47隻狗,現場臭氣沖天,堪稱新北市最強釘子戶。(記者:陳韋帆)
築億建設秉持獨到選地哲學與創新思維,打造永續綠能光風建築「築億峰尚」。正臨700坪兒九公園第一排、夢不落幼兒園,環境廣納近千坪綠地,加上近距新莊副都心的優勢,要給都市人全然不同的生活體驗!
丞石建築整合新莊塭仔圳重劃區近2000坪土地,將於今年推出面向首購、首換族群的指標建案,今 (13) 日完成22億3,750萬元聯貸簽約典禮,此筆聯貸案由台中銀行、合作金庫擔任主辦銀行,全國農業金庫、台灣中小企業銀行共同參貸。典禮由台中銀行賈德威總經理代表銀行團與丞石建築彭智祺董事長簽訂聯合授信合約。
新北市新莊區近年因副都心、頭前重劃區餘屋賣壓拖累,行情不見起色,但今年卻有新建案成功掌握推案節奏,不僅在疫情嚴峻期間進場沙盤推演,更打出每坪開價39.9萬元,相較上新莊平均每坪4、5字頭房價,更為親民的「讓利模式」博得買家青睞,開案僅2個月已經銷售8成,日前更舉辦「感恩熱銷園遊會」,賞屋民眾擠得現場水洩不通。
低利率環境、熱錢潮來襲,許多建案大放異彩,甚至連新北市新莊副都心重劃區一帶,歷經今年見3字頭賠售,將投資客洗出場,房價打底了,建商更積極推案往前衝。根據住展雜誌統計,北台灣2020年上半年累計推案量走高至5652.32億元,年增幅約5.5%,其中,新莊被視為買氣死而復生,市況轉趨活絡。
新北市新泰塭仔圳市地重劃5月初經內政部預審決議修正後通過,最快新北市6月將正式啟動市地重劃作業,這也讓周邊房市注入強心針,更讓上新莊房市受到關注。有屬於溫仔圳區內的新建案,採取3字頭「上新莊甜蜜價」策略,在本波520房市檔期也傳出捷報。
國產署今(20日)公告台北市信義計畫區「世貿三館」設定地上權案,該案基地面積4856坪,土地使用分區為娛樂設施區,為台北市信義計畫區最後一塊大面積國有非公用土地,業界預料將掀起搶標秀。另外,台中七期大遠百旁,達新工業的土地2月也將公開標售,今年北中南似乎將上演「地王標脫秀」。
新泰塭仔圳合法房屋自救會前於2019年10月8日參加新泰塭仔圳都市計畫案之都委會專案小組,陳情禁限建多年且容積率由140%降為115%,無法建築一案,市府城鄉發展局申明:依現行法令,已排除重劃之合法房屋皆劃為住宅區,皆可現地都更重建。
內政部都市計畫委員會6月18日通過「新泰塭仔圳地區重劃」都市計畫案,而鄰近的「五股泰山輕軌」進度再度受到關注。今(2日)新北市捷運局在泰山舉辦說明會,將遭徵收的居民在現場激烈抗議,認為政府不徵收國有地,卻徵收居民的農地5.25公頃作為機廠用地,這樣合理嗎?