永和大陳都更案最後一塊拼圖完成!新北市永和70年歷史的大陳都更案,最後一塊「單元1」,新北市府成立的行政法人新北住都中心今(30)日與獲選人遠雄完成簽約儀式,預計2029年拿到建照、2035年取得使照。新北住都中心執行長錢奕綱表示,「有了大陳案成功案例,後續還有永和頂溪案、板橋浮洲,預計都比照各單元劃分辦理,為市民持續推進都市更新,獲得安全居住的環境。」(陳韋帆)
永和大陳都更案全壘打!新北市永和70年歷史的大陳都更案,新北市府歷經15年招商,終於在3月3日全部招商完成,最後一塊「單元1」由遠雄建設拿下,預計投資金額200億,重建後將打造地上39層樓高住宅,未來內部將有社宅、公托、幼兒園等公益設施,新北住都中心預計今年第二季與遠雄完成簽約。(陳韋帆)
新北市蛇年第一波社宅招租要來了!新北住都中心今(23)日發布114年首批社宅招租,包括「中和民樂、三重成功、三重五谷王2號、五股成州2號」,一共92戶,租金最便宜5,800元起跳,今日正式公告,2月12日~3月12日可投單申請,此次為助青年成家,凡育有2名以上未成年子女家庭,有優先保障名額。(陳韋帆)
新北市「6+5處青年社宅聯合招租」今(18)日完成電腦抽籤,新北住都中心表示,此次合格申請家戶數共17,042戶,其中,又以「中和安邦社宅」最熱門,共收到3,990戶申請,推估是因為安邦社宅最便宜租金才5,100元,吸引租屋族搶租。(陳韋帆)
永和公辦都更案「大陳單元3」今(12)日正式開拆,由新北市長侯友宜主持典禮,該案由新北住都中心擔任實施者、知名豪宅建商皇翔(2545)在招商中脫穎而出,全案118年完工交屋。(陳韋帆)
新北市危險建築物580專案上路後反應熱烈,而在0403地震後,紅、黃單震損社區的重建需求迫切,已有多處社區申請580專案計畫,其中新店安德街海砂屋社區(心安社區)進度最快,第二階段同意比率已逾八成,成為啟動公辦都更首案,新北住都中心將進行招商作業公開評選實施者。(陳韋帆)
花蓮403震後至今約3個月,災後建物修復持續中!新北住都中心執行長錢奕綱表示,目前針對新北市內「紅、黃單」建築說明會已經舉辦16場,針對「都更、危老」等各型態重建或整建補強等說明,讓民眾了解如何挑選最適合自己的方案,呼籲有需求的民眾盡速申請。(陳韋帆)
永和大陳更新單元3為近年產權最複雜的公辦都更案,基地面積約3,958坪,於112年11月公告核定實施後,新北住都中心全力協助住戶搬遷及點交,在短短5個月順利完成252戶搬遷作業,現即將啟動拆除,預計118年完工交屋。(陳韋帆)
新北住都中心為加速「公辦都更」速度,導入民間力量協助整合,首案就選在「永和頂溪站2號出口」後方4,332坪基地,3月招標,共8家廠商投標,今(18)日宣布由國揚集團旗下「蒔秧建築」得標,將啟動實地訪調與整合作業,加速公辦都更整合效率,傾聽在地居民心聲。(陳韋帆)
新北市永和區大陳都更案進度向前行,最後一塊拼圖「單元1、4」重啟招商中,新北住都中心執行長錢奕綱表示,「『單元1、4』的違章占用情況已經全面排除,大幅降低投資人風險,歡迎有興趣的開發商踴躍投標。」(陳韋帆)
新北市自主都更案再加1!新店五峰路、五峰路48巷的老公寓,原住戶15戶,多年來飽受「海砂屋」之後,日前住戶100%同意自主更新,今(17)日市府發布核定,成為龍年第一個自力更新,且全體通過的案件。(陳韋帆)
新北住都中心為加速「公辦都更」速度,導入民間力量協助整合,首案就選在「永和頂溪站2號出口」後方4,332坪基地,即日起辦理公告招標,3月15日截止。新北住都中心執行長錢奕綱表示,整合費用將明定、透明,參與團隊能獲得合理報酬,歡迎有興趣的開發商,踴躍投標。(陳韋帆)
新北住都中心進駐蘆洲「海砂屋一條街」首案都更報核!新北住都中心表示,蘆洲長安街193巷更新案,已於1月19日進行報核,將搭配防災都更2.0方案進行都更,未來預計打造地上16、17層兩棟建築,共198戶。(陳韋帆)
新北市永和大陳新村公辦都更「單元1、4」將於今年2月將招商,也意味著,侯市府有機會在任內完成大陳公辦都更的最後一塊拼圖,若招商成功,也意味著歷經68年的永和大陳新村將走入歷史。(記者:陳韋帆)
新北市住都中心管理的14處青年社宅已近乎滿租,新北住都中心表示,「日前招租作業皆相當順利,民眾申辦反應熱烈,年底前已近乎滿租,其他陸續空租部分,亦有日前申請者銜接,明年底則將有土城永和段、新店民安段兩處社宅落成,有意申請的民眾可向中心諮詢。」(記者:陳韋帆)
新北住都中心執行長汪禮國今(14)日與蘆洲區長安街46巷60戶海砂屋住戶代表徐青展進行簽約,住戶們委託中心成立更新會,都更重建再進一步,新北住都中心執行長汪禮國表示,「感謝住戶在一周內就收齊9成簽約款,也代表對中心的信任與期待,將全力以赴不辱使命。」(記者:陳韋帆)
新莊新豐、三峽國光一期社宅現正招租中,負責管理營運的新北住都中心表示,此次釋出套房型2戶、兩房型3戶,優先戶月租最低6000元起,收件截止時間為11月15日,民眾可採現場親送或線上申請,12月6日將進行電腦抽籤,預計今年底就能簽約入住。(記者:陳韋帆)
都更法規上,基本上要符合屋齡30年以上、都市計畫區、連續5棟以上、151.6坪以上等條件外,更重要的是必須盡量達到100%同意,這必須考驗人性,新北市住都中心表示,「有無電梯、車位,經常是讓都更成功的關鍵條件!」(記者:陳韋帆)
新北住都中心今(15)日舉辦全台灣第一個都更的「微電影」發布會,同時也是慶祝新北住都中心喬遷的記者會,新北市副市長、住都中心董事長陳純敬,及新北市地政局副局長、新北住都中心執行長汪禮國也透露這2年的都更推動過程,「我們專撿開發商不要的做,就是為了讓新北市民住得更安全。」(記者:陳韋帆)
永和大陳地區公辦都更案再傳好消息!繼更新單元3今年5月完成都更事權計畫報核後,新北住都中心(以下簡稱中心)擔任實施者的單元1、4,住戶參與都更意願已突破9成,預定9月將公告招商,最快明年初就能跟興建廠商簽約,持續刷新產權複雜公辦都更案的最速整合紀錄。(記者:陳韋帆)
由新北住都中心管理的「土城員和青年社會住宅」此次總計招租508戶,結果收到多達2,937件申請,中籤率約17.3%,民眾申辦超熱烈。今(15)日在律師見證下完成電腦抽籤及線上直播,抽籤結果將公布於住都中心官網開放查詢,接下來分階段分批通知中籤民眾選屋,9月初可入住新家。(記者:陳韋帆)
都更卡關多年的蘆洲長安街193巷95戶的公寓社區(無名稱公寓社區)終於啟動重建,該社區今(24)日與新北住都中心正式簽約,委託中心擔任全案管理,成為中心進駐蘆洲第一案。更新會理事長孫精國表示,不少住戶天花板已經掉落,但住戶們從未放棄重建,現在社區終於看見未來希望。(記者:陳韋帆)
社宅三惡鄰被被新北住都中心強制退租了!新北市住都中心表示,中心所管理的「永和秀朗」、「板橋府中」、「新店央北」三處青年社宅,各有一名惡鄰居,不珍惜公共資源、屢次違反規定,甚至危害其他住戶安危,依制度扣點,強制退租。(記者:陳韋帆)