台幣對日幣匯率目前處於低點、約1:4.7,現在是換匯或日本置產的好時機?財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示,「日幣、日本不動產投資,對於台灣人投資人來說,幾乎是一段時間就會出現的問題,事實上,不少人都是一路買一路套,所以應該先了解五個問題,才能掌握正確觀念。」(陳韋帆)
台日幣匯率持續維持低點,日幣對台幣匯率僅1:0.22,甚至有人聲稱用台灣雲林價就可以在大阪置產,爽賺租金報酬外,還能享有高匯差。對此,台灣精算專家與日本不動產專家皆指出,「想要賺匯差的想法沒問題,但要留意其中的風險,還要挑對地點、搞懂稅率,才不會慘賠出場。」(記者:陳韋帆)
日幣不斷走跌,讓台灣人更瘋狂的往日本跑,更從去年開始,出現了東京置產熱潮!不過現在有台灣人嗅到了另一種商機,看準日本觀光人潮大增後的住宿需求,台灣人開始把買來的房子,改裝成日租套房,有些投報率甚至能高達2成。
演出多部華劇女主角的陳庭妮,演技備受肯定,人氣扶搖直上,戲外的她可是很會理財的小資女,大部分都搭捷運,努力省錢,最近因為日幣走貶,她也將部分存款換成日幣作投資,未來最想在民生社區買房子。
最近日幣貶值,跌到了6年新低,很多台灣人因此把投資腦筋,動到了日本房地產身上,認為現在靠匯差買日本房子,就等於日本房屋打折一樣,因此越來越多人到日本置產,有日本公司更因此,祭出台灣人買房,就送30萬日幣回饋金的促銷方案!
日本首相安倍晉三上任以來,日圓貶值幅度將近2成5,因此有越來越多民眾更嚮往到日本置產,認為這樣基於匯差優勢,似乎等於房價打了75折,不過真的如此嗎?來聽聽有在日本置產的藝人利菁,如何提醒投資人。