針對台北市長柯文哲稱「自己社會住宅跳票,中央一定跳票」一事,內政部營建署表示,社會住宅的推動需由中央與地方通力合作,有感於柯市長近期縮減推動力道,營建署已與台北市政府緊密溝通合作,積極盤點土地並籌備相關資源,努力達成政策目標。
中信房屋日前透過官網進行調查,詢問網友認為由誰當選總統會對房地產有正面的影響。結果顯示,剛宣布不參選的郭台銘先生,以31.1%獲得最高票,其次是現任蔡英文總統獲得23.5%得票率,第三則是高雄市長韓國瑜約有18.1%,另外台北市柯文哲市長則有12.8%。
台北市政府2019年9月10日召開「居住正義2.0記者會」,由柯文哲帶領居住正義專案工作小組共同宣布居住正義2.0-政策新主張。
台北市東區倒店潮嚴重,2月底台北市長柯文哲接受電台訪問更指出,目前房屋持有成本太低,大家寧可空在那裡,也不要租出去,因此正在研擬「空店稅」。不過,昨(24日)台北市財政局卻發布澄清稿指出,「未將空店稅列為振興商圈方案。」政策似乎大轉彎。
東區倒店潮,連續劇仍在上演,如今又傳出韓系保養品牌將在7月關店,老東區人的國民黨中央委員連勝文先前就在個人臉書批評,「大巨蛋本來可以成為吸引人潮的觸媒,串連東區與信義區,結果被老柯搞成大廢墟,晚上陰森森一片。」雖然北市府拋出空店稅救東區,但目前骨牌效應,鬼街在溼冷夜晚,恐怕變成「台北陰濕路」。
東區人潮消失了,從捷運出站數據就能看出殘酷現況。根據台北捷運公司「出站人次」數據,以2018年12月對照2014年12月單月數據,增幅最多的是北門站,大增77%,但數據中衰退幅度第一名的竟然是忠孝敦化站,在12月俗稱年底消費、跨年觀光旺季,竟然較4年前減幅高達9.59%。
台北市東區商圈近來腥風血雨,包括老字號永福樓熄燈、名錶店Swatch撤租,漢堡王與極度乾燥悄悄關店,Forever21撤出台灣忠孝店將熄燈。不過,有些想進攻東區打知名度的品牌,卻選擇此時進駐,例如東區漢堡王才剛關店,名錶店「寶鴻堂」就掛上招牌進行裝潢。
台北市市長柯文哲在九合一大選連任之後,頻被詢問是否選2020總統,不過,他的鄰居不想賭「市長官邸」變「總統寓所」,5樓戶先在2016年底降價5千萬售出,但6、7樓的樓中樓,卻仍在銷售,已經從最初1.66億元開價降到1.2億元,大約打了7折。
台北C1、D1雙子星案從投標廠商浮出檯面以來,一直傳出有中資疑雲紛擾。台北市捷運工程局今(26日)提出多項澄清,包括「南海控股公司」是中國建設銀行持有該公司股權0.09%,另外的10.29%屬債權性質,並非媒體報導中國建設銀行持有該公司10.38%股權等。
第6度招標的台北市雙子星投資案「國門計劃」,10月1日截標,最終由藍天電腦與宏匯集團、香港南海控股與馬來西亞柏威年集團2組投資者參與投標,藍天電腦、宏匯集團創辦人許崑泰今(23日)更召開記者會,喊出「是純本土資金」,認為資金動向可受金管會追蹤與檢視。
台北市長柯文哲家樓上5樓終於以低於當地行情、總價6988萬元出售,較當初開價1.2億元約打6折。房仲認為,過去被視為維安有保障的政治名人牌,在市場表現不佳的狀態下已經失靈。
新制高額的房屋稅讓不少有錢人都吃不消,打趴豪宅市場買氣,不過現在台北市政府似乎要替豪宅來解套,研議要調整房屋稅方向,2014年7月以後的新豪宅,繳交的稅金有機會大幅減少。
台北市長柯文哲啟動西區門戶計畫,不僅進度神速,也帶動周邊店面行情,跟著水漲船高。根據台北不動產實價登錄最新資料顯示,去年有筆店面交易,最後成交金額創下去年成交總價與每坪單價的最高紀錄。
位於台北101正對面的鴻禧花園大廈,是信義計畫區早期的豪宅,胡瓜也是住戶,但現在因屋齡近30年,2/3住戶同意推動自辦都更,但信義計畫區祭出「豪宅限縮條」,都更改建後,只有1/3樓地板面積可做住宅使用。面積換算下來,原本81戶等於有54戶得搬走,住戶痛批這根本是「恐龍條款」。
現在到底是不是房價低點呢?眾說紛紜,但有房市大老認為,現在已經是房市谷底,想要挖寶的人,已經可以出籠看屋。
松山機場會不會搬遷,現在又有了最新進度,就是最快在這個月底,柯市府和交通部將要針對這個議題進行磋商。而松山機場一旦搬離市中心,房產專家認為將對台北市房價有推升的效果
機場捷運,昨(2)日台北市長柯文哲才剛剛會勘結束,沒意外的話,就是今年底要通車!不過以往通車前,會帶動沿線房價大漲,今年卻有不少捷運站周邊房價不漲反跌。高鐵桃園站房價跌幅甚至高達3.4%,捷運神話似乎破滅了。
柯P興建公共住宅再下一城!確定取得北市信義區陸保廠將近1.5公頃土地,規劃興建877戶的公共住宅,而且只租不賣,讓房仲直言,對當地房價影響很有限,但就怕人潮帶動錢潮,店面行情先跟著水漲船高。
昨(8)日帶大家參觀過了,台北市兩個可以申請承租的聯開宅後,今(9)日要帶大家到台北橋站,還有新店小碧潭站的聯開宅看一看!而民眾普遍反應,租金還是偏高,但是一致票選小碧潭站環境最好,風景也不錯。
前不久台北市長柯文哲才預告,今年5月很多台北市民收到房屋稅單的時候可能會「很有感覺」!富邦金控副董蔡明興就說,已經提前感受到了!而且不少富豪朋友都已經哇哇叫,因為房屋稅可能要增加10倍以上,每年得繳上百萬,開銷可不小,而同樣是大老闆的郭台強,今(8)日也說,可能得叫老婆多省點錢了!
房市買氣急凍!柯p喊出的五萬戶公共住宅也在上任百天之後 開放申請了!今天(7)日第一天開放570戶申請,就吸引了165人登記,一旦5月初抽籤抽中,最快6月就能入住!不過第一天登記,不少民眾到了現場才發現資格不符,也有不少人都認為每月租金還是要1萬多塊,2房產品甚至要將近3萬,實在太貴了!
聯開宅釋出變成社會住宅,這個近期炒得沸沸揚揚的議題,主要就是因為現有住戶擔心,社會住宅會讓房價下跌!不過其實不管是不是聯開宅,最新房仲統計,全台有超過5成的民眾,都認為接下來這一年房價會持續下修,全台房市持續冷颼颼。
台北市捷運局最新公告,3月將再度標售捷運宅,不過只有11戶,而且都是過去標售過的案子,流標後再拿出來賣,引發外界聯想,台北市長柯文哲為求達成5萬戶社會住宅政見,未來捷運宅可能真的只租不賣。