2019年股債市表現皆亮眼,未來要防範波動風險可能上升,鋒裕匯理建議以較高品質的新興市場股債為核心,搭配黃金、美國公債、亞洲房產等防禦性標的。
地籍圖、地形圖與都市計畫樁位圖為國土資訊系統核心資料,也是政府機關政策決定的重要依據,為解決此三種圖籍套合誤差並提升測量精度,板橋地政事務所於2019年已完成板橋區中山段土地之三圖套疊整合成果,2020年將接續辦理民權段土地作業。
山城發展再下一城!繼「豐富專案」7月開工,整合金融服務專區、國民運動中心、住宅及商業區將成為豐原發展的門戶新核心區,台中市政府也啟動延宕2年的豐原轉運中心,目前已完成招標,結合地上轉運中心功能,在豐原車站東站興建多目標立體停車場,串連鐵、公路運輸服務,並提供汽、機車停車空間,預計2021年底完工,將再活化豐原發展。
一路走來,Arc是從誤打誤撞中開始,藉由在各種基金投資社團中學習與模仿前輩做法,參加基金教母蕭碧燕等多位專家課程,經過不斷地調整與驗證,才有今天的成果。例如存債券基金最重要的核心:如何挑選債券基金,Arc的經驗就可歸納為3階段,每個階段都是前一段時間學習驗證後的再進化。
新北環狀線由大坪林站至新北產業園區站,全長15.4公里,共14個車站,2019年年底可望通車。該線有10站規劃辦理土地開發,其中秀朗橋站及景平站坐落中和區景平路沿線,位於捷運TOD核心節點,新北市政府積極推動捷運沿線土地開發,鼓勵投資人一起加入投資,共創地方便捷生活。
成熟的商圈與完整的生活機能,是都會型自住宅的價值所在!但實務上,往往受限於地段開發飽合,寸士寸金的舊商圈,少有完整基地可供新建案開發,讓自住客不得其門而入,桃園火車站前的中正路商圈就是典型的例子。而「廣誠豐建設」突破了開發困境,在永康公園旁、鬧中取靜的長春路上,推出近700坪基地的「永安醴」,採先建後售的方式,鎖定自住換屋族,為桃園中正路商圈,建立房市新指標。
機捷開通,帶動A7新市鎮區域發展,原華亞園區及長庚醫護村串聯即將完工的樂善科技園區及動工中的中華郵政物流園區,更加劇區域住房需求,使得今年520檔期A7新市鎮的推案量一枝獨秀,在北台灣整體推案量年減幅2成的局勢中,逆勢成長,以250億推案量穩站北台灣單一區域之冠。看準大廠進駐的人口紅利,和峻建設在距捷運600公尺,雙語文青國中小預定地旁,推出「富御捷境」雙語學區捷運宅,要讓首購族輕鬆成家。
在去年底風光通車的淡海輕軌第一期,以及淡江大橋主橋段的動土,為淡海新市鎮的連外交通解套,更為停滯已久的淡海新市鎮房市,注入一劑強心針。根據新北市捷運工程局統計,輕軌通車四個月即超過176萬人次搭乘,看準輕軌的便利性及行情利多,佳展建設在淡金路二段「新市一路站」旁,推出「輕時代」捷運景觀宅,主打「捷運在門口、到站即到家」的訴求,吸引首購族入主淡海市政核心。
南韓財閥在國家經濟擁有舉足輕重的地位,於國家經濟發展也處於核心地位,其主要由家族企業所發展,不過財閥的強勢地位也引發許多民眾因此不滿。最新資料顯示,南韓財閥握有的大批房地產,在去年就瘋漲了34%,錢滾錢的程度讓一般民眾望之興嘆!
國家會展中心「南港展覽館二館」終於在3月初正式啟用,結合南港展覽館一館及二館,兩館合計達5000個攤位、38間會議室,讓「信義—南港會展雙核心」正式成形。不過,前幾年南港房市題材大爆發,房價狂漲,但周邊建設逐步到位,房價卻下跌。
台中捷運綠線的終點站烏日高鐵站,是中部地區唯一擁有三鐵共構的交通核心區,高鐵特區的利多也吸引北部建商興富發砸下40億元搶標7656坪土地,預估近期正式進場,總銷超過170億元;ATT集團位於高鐵特區的大型開發案,也將在第1季動工。
戴德梁行發布最新《2018大中華區寫字樓需求核心趨勢》研究報告,該報告涵蓋的8個城市辦公大樓市場,在過去12個月展現了強勁的需求,這些重要城市的A級辦公大樓市場,辦公吸納量也是顯著上升。
新竹市北區市政核心,百年風華、人文薈萃,加上綠地、商圈,生活機能建全,新竹市最熱門的地段。因寸土寸金的新竹市蛋黃區,少有完整基地之社區建案,提供民眾有品味的生活,太睿建設看準民眾需求,整合了750坪建地的「寶睿市政」,主打庶民經濟的小坪數「都會時尚宅」,總價1000萬起,開案三周就賣出了3成,帶動新竹市房市買氣。
堪稱全台最大包租公的國泰人壽,去年斥資23.27億買下位於北市中山區松江路、長春路口的307坪土地,時隔短短1年多的時間,國泰人壽再次出手!昨(4)日國泰人壽公告,歷經一年的洽談,他們成功以76.64億元買下台中市政府附近的核心地區,總面積達3260.65坪,是台中今年最高價的土地交易。據悉,國泰人壽買下的這塊地,現在地上承租人為開店長達20年的愛買量販中港店,預計將在2019年中搬家。
麗寶集團以建築本業起家,除了持續在台灣各地推出建案,近來也擴大規模投資休閒娛樂與百貨產業,台中麗寶Outlet mall一期開幕後、二期也開始招商,麗寶國際賽車場十一月即將開幕,而以永續經營、低碳環保的建築理念為核心,耗時四年興建,斥資近三百億台幣規劃興建的上海虹橋麗寶廣場,將於10月15日正式對外公開招商,預計2019年5月正式盛大開幕!
頂新持續處分非核心事業,繼101持股和三重土地後,頂新證實,已經在去年底,將位在敦化南路一段的精華地,以總價13.69億元,賣給元大馬家及股市聞人賈文中的「躍馬壹號」投資公司,只是2013年才買進,都還沒過奢侈稅閉鎖期,頂新就急著脫手,引發外界聯想,是否因為缺錢急著賣地。
面對央行打房,來勢洶洶,建商們也很無奈,今天(27日)潤隆建設舉辦股東會,談到打房,他們認為是選舉前意料之中的事,但上有政策下有對策,潤隆今年躲開核心豪宅,改推小坪數建案,20坪左右上下,希望鎖定小家庭市場。