建商推案普遍喜歡開高價，再讓民眾殺，但大台北地區也有議價率低的區域，根據住展雜誌統計，6月雙北市各行政區新建案平均議價率最低的區域，依序是蘆洲、板橋、樹林、三重、泰山。專家分析，蘆洲多由在地型建商推案，客源多為在地客，開價也比較接地氣。
最近房市不好，但法拍市場氛圍反而出現改變，開始有人進場撿便宜，有些物件吸引十幾、二十多組人競標，比原本底價溢價一到兩成。不過北市天母美國學校旁有間33年公寓，竟以每坪33.62萬元價格拍出，地產相關業者指出，這棟天母房屋已被大家遺忘，一位不放棄的民眾反而意外得標。
央行總裁彭淮南打房再出重手，祭出四大措施，像是擴大房市管制範圍，把五股、泰山等行政區域納進來，新北市的房價到底漲的多誇張，五股8年前的新成屋也才12萬左右，現在一坪開價49萬，邁向5字頭大關，但有專家質疑是真打房還是選前利多，民眾得睜大眼睛瞧。
央行打房再出招，傳出下個禮拜四（26日）召開的第二季理監事會議，要把管制區域再擴大，讓新北市的五股、泰山也納入，因為這裡預售屋多，從2005年來房價已經漲了一倍，房仲認為，央行的動作，可能會讓當地出現紅單拋售潮，降低炒作風氣。
中央銀行為了穩定房市，先前已針對台北市和新北市板橋、三重、新店…等特定行政區，進行房貸管制措施。但部份緊鄰管制區的房市，竟然成為投機客的熱門投資標的，因此央行正考慮擴大管制區，例如將緊鄰新莊的五股、泰山也納入管制範圍，下周四（6/26）將召開理監事會議進行討論。
