台北市預售屋農曆年前出現量縮！據台北市地政局資料，2024年Q4全市申報備查的預售建案，共計31案、季減4案。中信房屋研展室副理莊思敏則表示，「雖然推案數量出現季減，但如果觀察近年變化，仍處於高峰，建商推案撞上了房貸之亂及央行管制，房市明顯發生了車禍！」（陳韋帆）
根據財政部最新統計顯示，9月個人房地合一稅收63.8億元，年增77%，累計前9個月個人房地合一稅收501.5億元，年增率高達9成，而一年申報一次的營利事業房地合一稅收，9月為291億元，年增47%，合計前三季房地合一稅收已達793億元，全年度挑戰千億元的歷史紀錄。
聽到繳稅就頭大嗎？永慶房屋提醒，財政部在2023年底至今共頒布兩項房屋新制，分別為下修豪宅成交門檻與放寬繼承持有時間判定。對於即將到來的5月稅季，民眾在申報售屋所得上，會產生哪些影響？又有什麼節稅妙招呢？專家一一來解答！（陳韋帆）
財政部下修「豪宅交易課稅」門檻，打得2023年不少售屋人措手不及，台北市由7千萬降至6千萬，估計222件交易將受到影響，售屋人倘若「忘記」取得成本，今年5月報稅時，恐必須繳納更多「財產交易所得稅」。（陳韋帆）
行政院6日拍板「房屋稅差別稅率2.0方案」(2.0方案)，房屋稅將改採「全國歸戶」，並將現行非自住稅率（囤房稅率）提高2%至4.8%。外界質疑將增加房東稅負，財政部今（7）日表示，若以現值新台幣100萬元房屋為例，若出租且申報租賃所得達租金標準，房東適用的房屋稅最高稅率為2.4%，較現制的3.6%或2.0方案一般對象適用4.8%，至少可減輕1.2萬元至2.4萬元。（記者：簡浩正）
房市提前進入寒冬，交易冷清！現在就連預售推案量也下降，台北市第三季的預售案申報量比上一季減少快1成，其中信義區預售推案更是掛零。
預售屋新制自去年7月1日上路，近日台南市東區實價登錄資訊出現每坪70萬的單價資訊，引起外界討論，台南市地政局認為資訊遠超行情介入調查，確認是申報人部分建物面積申報錯誤，導致單價異常，因此先不揭露該筆交易，並通知申報人更正申報資訊及進行後續裁罰作業，將按次按戶（棟）數處3萬至15萬元罰鍰，且無改正機會，並針對屢不改正者最重將處100萬元罰鍰。
建設公司辦理營利事業所得稅結算申報，應留意年度中如有預售房屋期間所產生之推銷費用及管理費用，其中推銷費用應遞延列帳，並配合房屋出售收入列為出售年度之費用。
自2022年7月1日起，稅務與地政跨機關合作，民眾辦理不動產過戶登記，免附完稅資料之紙本文件，可直接至地政機關辦理過戶登記，只要使用網路申報土地增值稅及契稅，於線上查欠完稅並連結Paytax線上繳稅，即享有此便捷服務。
【住展房屋網/綜合報導】民眾申報綜合所得稅時，可選擇列舉扣除自用住宅購屋貸款利息，財政部中部國稅局指出，若民眾後續因其他資金需求申請增貸，因增貸利息不是由原始房貸所衍生，不可列舉扣除。
政府打炒房，建商急推案！根據台北市地政局最新資料，111年Q1全市申報備查的預售建案共計31案，較前期45案減少31.11%，較去年同期增加24%，累計年申報數161案。東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，今年通膨、升息壓力到來，加上政府打炒房禁預售屋轉單的風聲緊，不少建商趁著事情尚未成真推案，也讓推案量再度攀升創新高。（記者：陳韋帆）
傳統社會重男輕女的情況仍存在？根據財政部統計處資料，2021年不動產贈與的申報契稅狀況，近年受贈人數大致在4.5萬人上下，其中，受贈比例，男性占54%、女性占46％，連續第6年男多於女。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從財產分配方式，可看到長輩傳統觀念仍重，不過，都會區的狀態就會相對淡薄，顯見女權意識逐漸抬頭中。（記者：陳韋帆）
5月報稅季節將至，崔媽媽基金會再度呼籲，「租金應列特別扣除額」！崔媽媽基金會表示，2000年通過的《所得稅法》第17條修正案，租金支出雖然已「列舉扣除額項目」，但每一申報戶上限為12萬，相較水漲船高的租金，遠遠不足。（記者：陳韋帆）
實價登錄新制於2021年7月1日施行後，預售屋須提前於簽訂契約書30日內申報。統計2021年7月至2022年2月期間，桃園市合計申報總數共17,285件，各行政區以中壢區(3,618件)、龜山區(3,577件)、桃園區(3,195件)交易最多，桃園市2021年下半年交易熱絡，其中2021年11月為預售屋成交高峰期，成交量達3,553件。
預售屋新制自2021年7月1日上路，藉以保護消費者權益，維護預售屋市場交易秩序。台南市政府地政局為把關交易安全，除配合內政部，並與市府消保官、國稅局等辦理聯合稽查，了解業者是否遵守規範外。
張小姐來電詢問，近日要出租土地，承租人打算自行出資興建工廠，如雙方約定房屋將來要歸地主所有，並直接以地主為建造執照起造人，日後取得使用執照時，要不要申報繳納契稅？
財政部台北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地(含預售階段及成屋階段購入)，應申報房屋土地交易所得稅，但有民眾於預售階段買入而於興建完成交屋後出售，誤以簽訂預售屋購入契約之日起算持有期間，適用較低稅率而遭補稅。
經官方針對部分遞延入帳稅款的賦稅收入修正後，去年12月的個人房地合一稅收創下歷史新高的47.3億元，打破7月29.2億元的紀錄，且比前次歷史新高還大幅成長6成，稅收反應市場景氣熱絡下出現三多現象，包括「房價漲多、交易多、短期轉手多」，尤其預售換約納入房地合一稅申報後，也成為推升稅收的來源之一。（記者：陳韋帆）
財政部北區國稅局表示，民眾出售在2016年1月1日以後因受贈取得之房屋、土地，要記得依新制規定申報房地合一所得稅。
新北市2022年公告土地現值及公告地價已於2022年1月1日正式公告，中和地政事務所提醒您2022年因遇農曆新年受理申報地價期間為2022年1月2日起至2022年2月7日截止，土地所有權人可於上班日親自攜帶身分證明文件或委託他人至新北市政府地政局、新北市任一地政事務所或小而能地政工作站臨櫃辦理，亦可持自然人憑證進行網路申報，或採郵寄或傳真申報，便利的多元管道，歡迎有需求的民眾多加利用。
基於愛護子女，不少富爸爸富媽媽會資助在國外唸書或就業子女在當地購置不動產，因購置的不動產在國外，容易誤以為不須課徵贈與稅或國稅局不會調查，以致漏報贈與稅。
財政部北區國稅局表示，個人房地合一所得稅制已於2016年正式施行，常有民眾誤以為已向地政機關辦理實價登錄，即不須辦理房地合一所得稅申報，而遭罰鍰處分。
每2年辦理1次的公告地價將於2022年1月1日公告，作為申報地價的參考，土地所有權人得在公告地價增減20％範圍內，於2022年1月2日至2月7日期間內辦理申報地價，作為稅捐稽徵機關核課地價稅之基礎，欲申報地價之土地所有權人務必掌握時效於申報期間內申辦。
