房價只漲不跌的神話破滅後，緩跌格局中，即便仍有法拍屋，但卻很少人記得「溺水屋」，因為房市從SARS後逾10年的大多頭，起漲時進場的人，難遇到房價跌到比貸款金額低的狀況，但對於2014、2015年進場的屋主，未來恐會出現這樣的風險。
少子化、小家庭時代，加上房價正在緩跌階段，許多民眾預算有限，選擇考慮購買小宅，風水大師認為，不管是套房到2房、3房，只要挑選合適格局，就能住得安穩快樂；房市專家也說，充足日照、空氣流通好，是挑選小宅的重要關鍵。
迎來2018年，不少人相當關心今年的房市走勢，有房仲業者認為去年房市早已落底，但命理師蔡上機、戴德梁行董事總經理顏炳立則持反對意見。蔡上機預測今年才是房地產周期的谷底年，若是想要低檔撿便宜，2018年將是最佳的時機；顏炳立表示，現階段還是緩跌格局，除非出現重大利空，才會促使房市加速落底。
