現代父母因為孩子生得少,為了妥善照顧新生兒,有越來越多的人會考慮請育嬰假,希望陪伴孩子成長。雖然少了收入,但符合資格者可以申請平均月投保薪資6成的育嬰留職停薪津貼,在經濟上不無小補。另外,很多民眾不知道,在留職停薪期間還能辦理勞保的續保手續,繼續享有普通事故保險及就業保險的保障。假使被保險人在留職停薪期間又再度懷孕,續保的好處是,之後分娩可請領勞保2個月的生育給付,優於只發放1個月的國保。
每天早上進公司前,一定走進便利商店外帶一杯現磨咖啡,偶爾還會與同事相約外送下午茶……,這也是你的「小確幸」生活寫照? 美國知名暢銷書作家同時也是財務金融顧問大衛.巴哈(David Bach)提出廣為人知的「拿鐵因子」(Latte Factor)理論,主張每天看來1杯杯不起眼拿鐵咖啡的花費,1年累積下來差不多是一般小資上班族1個月的薪資,更可能逐步堆積出一筆可觀的財富,其實不容小看!
依據內政部最新繼承及贈與的移轉量資料,今年第1季贈與移轉量年增1.91%,且六都在贈與移轉量部分都向上成長,專家分析,目前房價水準及薪資水準相比較,大部分民眾買房不易,加上少子化影響,許多長輩仍會選擇運用繼承及贈與將房產轉給晚輩。
一名網友近日在PTT指出,臺灣房租實在很誇張,他有一名表姊在台北工作,月薪大概是3萬出頭,但每個月房租費就要繳1萬元,吃掉薪資將近1/3。不少鄉民看完之後深有同感的回應,自己現在的處境也是這樣,但在台北工作想要活得像人,1萬元是低標,但也有人指出,跟其他國家大城市相比,台北的房租已經不算高了。
每天省下一杯星巴克的錢,3年後有機會買房嗎?若以星巴克一杯大杯拿鐵135元換算,每天一杯,1個月就花了3780元,1年就花了4.5萬元,3年後咖啡錢就噴了13萬元,假若用現在房市緩跌,每年修正5%,只要將平常薪資加以理財,還是可以試試看「追房價」。
根據營建署發布2018年第2季房價所得比統計,民眾用5.26年至7.2年薪資所得,不吃不喝買房是「可合理負擔等級」,而桃園市房價所得比約8.12年,遠低於台北市的15年、新北市12年,房價相對親民,也讓建商「狂種房子」,桃園成為去年北台灣種房子比賽冠軍區。
薪資凍漲年代,買房比登天難!尤其根據最新官方房價數據,在台北市買房得不吃不喝15年、新北市則要12年,就算買了房子,每個月薪水有5至6成都得拿來繳房貸,有網友就說,要在雙北地區買房,必須「不吃不喝」,根本只有神仙買得起。
即便房價處於緩跌階段,但薪資未漲,許多民眾仍買不起房。今年要出售一戶位於台北市中山區「精品小宅」的林先生就發現,來看房子的人背景有些很特別,甚至碰到一位大約才26、27歲的女生,直接出價1200萬元想買,表明身份就是「八大行業」。
高雄市中正四路、中華三路口的三角窗金店面,閒置20年都沒人承租,租金也從150萬掉到50萬,若以20年計算,屋主等於損失1.2億元租金,幾乎是月入5萬的上班族得工作6輩子的薪資,但屋主不是不願出租,只是沒有適合的承租方。
中信房屋發布今(18日)發布2018年Q3宅指數調查,在調查子題項目「年底前是否為進場購屋好時機」之中,71.8%的民眾不認為2018年底前是進場購屋好時機,原因來自於對大環境的信心不足與不確定。台經院景氣預測中心主任孫明德指出,7成民眾不認為年底是購屋好時機,極大原因可能是「根本買不起」。
七夕情人節來臨,想成家的情侶們除了愛的誓言,還要準備多少錢才「夠格」一起買屋呢?理財專家指出,如果兩人的月收入加起來不到5萬元,之後月繳2萬多元房貸恐讓生活失去品質,建議租屋就好;如果購屋地點換成台北市,兩人薪資合併沒有10到12萬元,最好也打消買房念頭。
高房價時代,買房難、租屋也不容易,根據台灣勞工陣線統計的大數據租金資料,若育有2名子女,想租到正常3房整層住宅,換算下來,六都總體平均租金月為2萬1843元,若在台北市租房,平均租金更高達3萬8471元,等於家庭39.91%的收入都繳給房東。
中華信評今(8日)發布台灣年中信用展望,針對台灣企業所面臨的主要風險中,由於台灣房價所得比偏高,這將對銀行業與壽險業造成風險。中華信評指出,台灣利率普遍偏低,預期2018年至2019年房價將相對穩定,不過,若民眾的房價的負擔能力沒有提升,房價將可能進一步下跌。
北北基生活圈之中,基隆市被視為最容易成家買房的「淨土」。根據內政部營建署第1季「貸款負擔率」統計,基隆市為全台薪資所得繳房貸「最輕鬆」的第3名,為23.25%,僅高過了屏東縣的22.26%與嘉義市23.16%,等於每個月花不到3成薪水繳房貸,不過,在地人認為,基隆有3項致命抗性,想通才能入手。
台北市雖為首善之都,但買屋的門檻也高,最新統計指出,新竹縣市有竹科高薪族群進駐,房價也只要台北市的1/3,房價所得比僅8倍多,低於雙北市及台中市,讓新竹房市相對穩定。
台灣房地產近幾年進入寒冬期,也讓建物買賣移轉棟數占比一路下滑,雖然整體房價大約下修約兩成左右,但普遍薪資凍漲的年輕人,仍然不容易擁有自己的第一棟房,多數得仰賴父母贊助,從數據來看,近10年繼承和贈與移轉的占比大幅提升。
台灣人買不起房,許多人認為不是打房不夠,而是薪資太低!有網友在Mobile 01發問「房價到底要跌多少,7、8年級生才買得起?」引出不少年輕人回答,表示並非不努力買房,而是沒有本錢買房,就算存到錢了,房價又漲了。
全聯總裁徐重仁失言風波惹爭議,現在有網友針對徐重仁講的1977年薪資跟房價拿出當年報紙比對,發現那時候東區房價一坪2萬多到3萬,而以徐重仁薪水不吃不喝11年就能買,但以當今年輕人3萬薪水來看,若對照現在房價必須41年才有辦法買。
台灣房地產居高不下,但平均薪資卻一直倒退,讓許多年輕人叫苦連天,因為就算拼上一二十年還是買不起房子。那究竟房價會不會崩盤呢?徐欽煌在臉書表示大家都知道台灣房地產空間有限,「等著只是最後的稻草」。
山不轉路轉!北市豪宅販售不易,反之租賃市場大崛起,豪宅租賃件數大增18.5%,士林區豪宅的租賃量年增幅更是高達六成。台北市近兩年來,以士林、信義、大安三區豪宅租賃量最高,而眾所皆知的豪宅「帝寶」月租金高達27萬至33萬元,為不少民眾一整年的薪資。
遠雄集團董事長趙藤雄,對於近日政府的打房動作發表個人看法,表示,若政府真的要打房,會把經濟打下去,將導致全民受害。趙藤雄今日(23日)前往士林地檢署,為「七七行館」超貸案作證。對於案情內容他以偵查不公開為由不願透露,不過卻對連日來高官喊打房,並誓言要在2年內讓房價消風的消息,發表了他的看法,他表示,打房會把經濟打下去,對投資意願、消費、就業、薪資都會有負面影響。